41 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Region Berner Jura

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CHF 2’011’800.–
690m² Wohnfläche
Grand Rue 53, 2735 Malleray

Immeuble de rendement centre village

Immeuble de rendement mixte, bien situé en zone mixte d'habitation et activités HADirectement à l'entrée du village sur l'axe principal et proche de toutes commoditésBâtiment en bordure de rivière et libre de recensement architectural et se compose comme suit :1 restaurant en activité (fond de commerce non compris à discuter)2 locaux commerciaux5 logements1 garage1 entrepôt5 places de parcsConstruction massive traditionnelle vers 1900, maçonnerie simpleToiture 2 pans avec lucarnes, charpente bois, couverture Eternit ondulées, ferblanterie galvaniséeFaçades crépis + peinture + Eternit partie NordFenêtres en bois peintesFenêtres en PVC dans le 5,5 piècesChaudière à mazout 2016 avec boiler, rénové en 2019L'état général du bâtiment est bon à moyen, entretien régulierCouverture du sol : parcelle 1126 m²Bâtiment : 647 m²Revêtement dur : 361 m²Verte jardin : 96 m²Verte autre : 22 m²Sous-sol: caves, rangements, bureau, cave voutéeRez-de-chaussée: Cuisine professionnelleRestaurant 35 placesSalle à manger 35 placesPetite salle 12 placesGrande salle 60 placesTerrasse 45 placesWC Homme-FemmeBuanderie du restaurantEntrepôt avec chambre froideCour intérieure1er étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et terrasseAppartement du tenancier 5,5 pièces, cheminée et terrasseBuanderie des locataires2ème étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et balconAppartement 2,5 pièces, cheminée et balcon3ème étage:Appartement sous-toit de 3,5 piècesGaletas dans le comble est du bâtiment

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CHF 4’023’600.–
5’620m² Wohnfläche
Crêt-de-la-Rive, 2740 Moutier

Projekt mit Grundstück an Top Lage!

Projekt Rendite Objekt an Top Lage direkt am Wasser!2740 Moutier liegt im Arrondissement administratif Jura bernois, im Kanton Bern und hat 7'262 Einwohner. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.3% verändert (Kanton: +13.7%).Sie möchten Ihr Geld anlegen und eine gute Rendite erzielen?Hier sind Sie genau richtig, 4 Mehrfamilienhäuser mit total 29 attraktiven Neubauwohnungen, mit Tiefgaragen, Kellerplätzen und einer attraktiven Umgebungsgestaltung.Innerhalb der grossen Parzelle von 13'045 m2, entsteht ein Spiel und Entspannungsbereich von 604 m2, daneben gibt es auch noch zusätzlich grosszügige Rasenflächen zum verweilen.....Jede Wohnung beinhaltet entweder einen Garten oder einen grosszügigen Balkon.Alles zusammengefasst4 Mehrfamilienhäuser mit total: • 44 Wohnungen 12 x 2 1/2 Zimmerwohnungen12 x 3 1/2 Zimmerwohnungen12 x 4 1/2 Zimmerwohnungen4 x 2 1/2 Zimmer Attikawohnungen4 x 4 1/2 Zimmer Attikawohnungen • 4 Lifte der Marke Procap • 32 Terrassen • 12 Gartenanteile • 45 Tiefgaragenplätze • 44 Kellerplätze • 4 Kinderwagen-Fahrradräume • 4 Waschräume • 4 Technikräume • 4 Hausmeisterräume • 4 Divers Räume • Grundstück von 13'045 m2 • Gesamtkubatur der 4 Häuser 15'492 m3 Mögliche Mietzinseinnahmen und RenditemöglichkeitenNetto-Mietzinseinnahmen sind möglich von: CHF 693'720.- pro JahrCHF 57'810.- pro Monat!Berechnet aus diesen Mietzinseinnahmen ergibt sich eine Nettorendite von 4.78 %Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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CHF 761’610.–
9.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
2746 Crémines

Grande maison avec de nombreuses possibilités

Cette superbe maison offre beaucoup d'espace et de possibilités. Elle peut être utilisée comme grande maison individuelle ou comme maison à plusieurs appartements.Actuellement, elle dispose de 2 appartements avec entrée séparée. Avec peu d'efforts, il est possible d'en faire 3 appartements, comme c'était le cas autrefois.En plus des 9.5 pièces et des 320m2 de surface habitable, la maison possède de nombreux autres espaces tels que divers débarras, des caves, un atelier, un garage avec porte électrique, une salle de fête dans le jardin ainsi qu'une grande cave naturelle.Il est possible d'y emménager directement car plusieurs rénovations ont déjà eu lieu ces dernières années. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Quelques rénovations qui ont été effectuées ces dernières années: 2022: • Nouveaux câbles électriques dans toute la maison • Rénovation partielle de la salle de bain du 1er étage 2021: • Travaux de peinture 1er et 2ème étage • Nouveaux sols (chambres à coucher 1er et 2ème étage) • Salle de bain 2ème étage • Rénovation totale de la pièce avec cheminée • Façade extérieure dans le jardin (nouvelle isolation) • Nouveaux appareils électroménagers (lave-vaisselle et réfrigérateur) • Passage vers le garage (1er étage) rénové et isolé • Rénovation partielle de la salle de bain 1er étage • Nouvelle façade de fenêtre Balcon 1er étage 2014: • Porte de garage automatique • Mesures d'isolation acoustique 2012: • nouvelles fenêtres (triple vitrage thermo-isolant) Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter. Beschreibung auf Deutsch:Dieses tolle Haus bietet sehr viel Platz und sehr viele Möglichkeiten. Es kann einerseits als grosses Einfamilienhaus genutzt werden, oder auch als Mehrfamilienhaus. Aktuell verfügt es über 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Mit wenig Aufwand kann man daraus auch 3 Wohnungen machen wie es früher auch mal war.Abgesehen von den 9.5 Zimmern mit 320m2 Wohnfläche, besitzt das Haus noch veiel weitere Räumlichkeiten wie diverse Abstellräume, Kellerräume, einen Werkstattraum, eine Garage mit elektrischem Tor, einen Partyraum im Garten sowie ein grosser Naturkeller.Hier kann man direkt einziehen da in den leztzten Jahren auch bereits diverse Sanierungen stattgefunden haben.Einige Renovationen welche in den letzten Jahren durchgeführt wurden:2022: • Neue Stromleitungen im ganzen Haus • Teilrenovation Badezimmer 1. Stock 2021: • Malerarbeiten 1. und 2. Stock • Neue Böden (Schlafzimmer 1. und 2. Stock) • Badezimmer 2. Stock • Totalsanierung Cheminée-Zimmer • Aussenfassade im Garten (neu isoliert) • Neue Elektrogeräte (Geschirrspüler und Kühlschrank) • Durchgang zur Garage (1. Stock) renoviert und isoliert • Teilrenovation Badezimmer EG • Neue Fensterfassade Balkon EG 2014: • Automatisches Garagentor • Massnahmen zur akustischen Isolation 2012: • neue Fenster (Wärmeschutzglas dreifach)

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CHF 4’167’300.–
32 Zimmer 1’430m² Wohnfläche
2516 Lamboing

Un lieu unique de zénitude au milieu d'un cadre exceptionnel

www.achat-immobilier.chUn ancien moulin entièrement rénové avec délicatesse et grand goût avec des matériaux nobles et naturels. (bois, liège, fibre de bois, chanvre, argile chaux,)Il est situé au milieu de la nature et entouré de montagnes.Cette charmante bâtisse du 17 -ème siècle est unique a été remarquablement éco rénovée en 3215.En Suisse romande, sur le plateau de Diesse, cet havre de paix vous offre la possibilité de vous relaxer dans une ambiance feutrée avec e très belle énergie.Cet endroit convivial est hors du temps.Une oasis de paix et de sérénité entouré d’objets et de meubles très particulier qui ont un grand cachet de noblesse et de simplicité.A quelques minutes à pied d'un restaurant aux délicieux plats dans les magnifiques gorges de Twann.A 10 minutes en voiture du lac, A 32min de deux belles villes au bord du lac de Bienne et de Neuchâtel.La bâtisse principale comprend deux entréesUne au Sud et une autre au NordDescriptionUn bureauUne cuisine ouverte avec salle à mangerUn salon avec la vue sur les AlpesUne chambre d'amis avec une salle de bains.Un appartement bleu avec salle de bains et terrasseUn appartement orange avec salle de bains et terrasseUn appartement loft avec un jacuzziUne chambre blanche avec une salle de bains, jacuzzi et WC)Un saunaUn espace zen, avec des salles de massage, de bien-être et de yoga.Magnifique espace Hammam avec fontaine et grandes baies vitrées avec l'ouverture directement sur la rivière claire et fraîche.Une bâtisse secondaire. 88 m2+ un garage

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CHF 1’005’900.–
2616 Renan BE

Immeuble de rendement

Petit immeuble de rendement de 3 logements rénovés récemment proche de la Chaux-de-Fonds et de St-Imier.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 en tenant compte de la location hypothétique du 4,5 pièces est de 5,69%L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl im Arrondissement administratif Jura bernois sank in den letzten 3 Jahren auf 53'628. Dies entspricht einem Minus von 0.15 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'550. 10.78 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 27.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 1.36 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 1.41 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 16.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 20.3 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.36 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Arrondissement administratif Jura bernois ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 716 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 109. Es sind ausserdem 150 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 180 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 188 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Arrondissement administratif Jura bernois nun insgesamt 30'300 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'037. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'271 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'504 mit 3 und 5'435 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'435 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'770. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Arrondissement administratif Jura bernois beträgt insgesamt 4.62 %. Hierbei stehen 11.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.54 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.38 %, 4.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.95 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.95 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 995 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 820 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'210 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).