3 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Goms

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CHF 825’660.–

2.5 Zimmer

3995 Ausserbinn

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im Grünen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im GrünenDas Binntal ist ein wahres Paradies für Wanderer, Wintersportler und Biker gleichermassen. Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, die sich in der Umgebung erstrecken, bietet der Ort sich ideal als Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge in die umliegende Natur an. Nach 15-minütiger Fahrt gelangen Sie nach Fiesch, von wo aus Sie weitere Destinationen und Skigebiete bequem und schnell erreichen. In Ausserbinn steht ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Zwei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m2 und zusätzliche Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen. Durch das einheimische Holz, das beim Bau verwendet wurde, wirken die Wohnungen besonders gemütlich und einladend. Gleichzeitig wurden regelmässig Renovationen vorgenommen, so dass Komfort und Rustikalität sich ideal ergänzen.Über den Flur, der von Entrée ausgeht, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der sich bis zum Wohnzimmer erstreckt und in der Erdgeschosswohnung sogar in zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Am Ende des Korridors gehen das helle Badezimmer mit Duschbadewanne, Koch- und Essbereich sowie das Wohnzimmer ab. Die Wohnungen sind mit grossen Fenstern ausgestattet und kommen daher ausgesprochen lichtdurchflutet daher. Die Wohnung im ersten Stockwerk bietet nach kleineren Renovationen zudem durchaus Mietzinspotential.Eine weitere Besonderheit des Hauses ist, dass Teile der Räumlichkeiten im Kellergeschoss zu einer weiteren Wohneinheit ausbaubar sind. Zudem bietet der Keller viel Stauraum, etwa durch die zwei grossen Abstellräume, weiter befinden sich hier Waschküche und Garage. Vor dem Haus finden Sie ausserdem grosszügig Platz für genügend Aussenparkplätze und einen Unterstand. Der grosse Umschwung mit Gartensitzplatz lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu verwirklichen und sich ein wahres Paradies zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Wiler 35, 3984 Fiesch

Walliserhaus in Fiesch

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1.5 Zimmer

3999 Oberwald

Attraktive Wohnungen in Oberwald

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Bezirk Goms hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 0.41 % auf 4'385 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 43'640. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 7.53 % haben einen Hochschulabschluss, 11.21 % eine höhere Berufsausbildung, 59.14 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.23 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 1.89 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.16 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 13.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Bezirk Goms ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.22 % und ein kinderloses Ehepaar 12.18 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Bezirk Goms ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 108 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19. 29 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 19 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Bezirk Goms nun insgesamt 8'361 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 523. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'002, 2'002 und 806 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 806 5-Zimmer-Wohnungen und 344 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Bezirk Goms sind 1.19 % der Wohnungen leer. Dabei stehen 2.7 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.14 %, 1.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.7 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'055 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 852. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'297 oder weisen genau diesen Wert auf.

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