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CHF 749’100.–
13 Zimmer
2906 Chevenez

Magnifique immeuble mixte avec grand potentiel d'exploitation

Magnifique immeuble mixte composé d'un restaurant très bien situé au centre du village industriel de Chevenez, d'un appartement de 4.5 pièces, de différents locaux à aménager et d'un volume de plus de 2000 m3 avec un grand potentiel à exploiter. Cette belle bâtisse rénovée en 2010, 2013 et 2018 répond parfaitement aux différents critères recherchés par des personnes dont la formation est liée à la restauration et à l'hôtellerie. Un appartement de fonction est à disposition et de belles surfaces sont à valoriser. L'unique restaurant du village est actuellement exploité et dispose en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un café-brasserie-restaurant de 45 places, d'une salle à manger de 50 places ainsi qu'une salle de réunion de plus de 40 places avec tout l'équipement et locaux nécessaire, caves, chambre froide, bureau, économat, fumoir, lessiverie et locaux sanitaires. Ce bien immobilier constituerait un placement financier intéressant dans un village industriel dynamique.Wunderschönes gemischtes Gebäude, bestehend aus einem Restaurant in sehr guter Lage im Zentrum des Industriedorfes Chevenez, einer 4,5-Zimmer-Wohnung, verschiedenen auszustattenden Räumlichkeiten und einem Volumen von mehr als 2000 m3 mit großem Nutzungspotenzial. Dieses schöne Gebäude, das in den Jahren 2010, 2013 und 2018 renoviert wurde, erfüllt perfekt die verschiedenen Kriterien, die von Menschen gesucht werden, deren Ausbildung mit der Gastronomie und Hotellerie zusammenhängt. Eine Firmenwohnung steht zur Verfügung und es sollen schöne Flächen erschlossen werden. Das einzige Restaurant im Dorf ist derzeit in Betrieb und verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, ein Café-Brasserie-Restaurant mit 45 Sitzplätzen, einen Speisesaal mit 50 Sitzplätzen und einen Tagungsraum mit weiteren 40 Plätzen mit allen notwendigen Geräten und Räumlichkeiten. Keller, Kühlraum, Büro, Kommissar, Raucherzimmer, Wäscherei und Sanitäranlagen. Diese Immobilie wäre eine attraktive Finanzinvestition in einem dynamischen Industriedorf.Magnificent mixed building consisting of a restaurant very well located in the center of the industrial village of Chevenez, a 4.5 room apartment, various premises to be fitted out and a volume of more than 2000 m3 with great potential to be exploited. This beautiful building renovated in 2010, 2013 and 2018 perfectly meets the various criteria sought by people whose training is related to the catering and hotel industry. A company apartment is available and beautiful surfaces are to be developed. The only restaurant in the village is currently in operation and also has a fully equipped kitchen, a café-brasserie-restaurant with 45 seats, a dining room with 50 seats and a meeting room with more 40 places with all the necessary equipment and premises, cellars, cold room, office, commissary, smoking room, laundry and sanitary facilities. This property would be an attractive financial investment in a dynamic industrial village.

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CHF 2’342’640.–
6.5 Zimmer
2345 Les Breuleux

Immeuble rendement

ImmeubleImmeuble de rendement :(1 commerce et 3 appartements de 4.5 pièces)A vendre immeuble mixte composé de 3 appartements de 4.5 pièces, d'une surface commerciale (boucherie) ainsi que de 205 m2 de combles aménageables (équipées).Cet objet à grand potentiel est en bon état et très bien entretenu (investissement régulier). Il vous donne différentes possibilités au niveau de son exploitation.Rendement : Le local commerciale (boucherie), les 3 appartements de 4.5 pièces et les 3 garages sont actuellement loué et offre actuellement un confortable taux de rendement de 4.4%.Descriptif complet, bail à loyer, charges et détails sur demande.Caractéristique : Immeuble mixte, construit en 1982, sur un terrain de 1954m2, donnant un volume de 3280m3 sur 3 étages, 205 m2 de combles (hauteur confortable) et 185m2 de sous-sol.Chauffage à distance, eau chaude sanitaire à distance, compteur électrique Répartition : Sous-sol avec accès jardin et route, double garage 66m2, garage n2 20m2, garage n3 19m2, ancien local chauffage 27m2, buanderie 9m2, local hobbys 15m2, abri PC (cave n1 et n2) 20m2, cave n3 4m2, local compresseurs 5m2. Rez-de-chaussée, appartement de fonction 4.5 pièces 110m2, magasin 43m2, laboratoire 40m2, abattoir 42m2, 2 chambres froides 25m2, stockage 10m2, WC / douche 3m2 et passage 13m2 pour un total de 176m2 de surface commerciale. 1er niveau, appartement ouest 4.5 pièces de 105m2, appartement est 4.5 pièces de 111m2.Combles, actuel galetas, équipé pour éventuellement construire un attique de 205 m2C'est

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CHF 885’300.–
25 Zimmer
2338 Les Emibois

Imposante et spacieuse maison avec un excellent potentiel à exploiter

Cette charmante et très grande bâtisse (ancien hôtel) conçue dans la pure tradition architecturale des Franches-Montagnes est située dans un cadre naturel et verdoyant avec un ensoleillement garanti.Possibilité d'exploiter le potentiel à disposition pour y aménager entre 6 et 8 appartements et 1 loft au dernier étage.Un bien immobilier idéal pour une entreprise de rénovation, un regroupement de plusieurs familles, une activité liée au tourisme, à la restauration ou autres.A visiter sans tarder !Tous les détails figurent dans le dossier de vente.N'hésitez pas à nous contacter.Dieses charmante und sehr große Gebäude (ehemaliges Hotel), das in der reinen architektonischen Tradition der Freiberge entworfen wurde, befindet sich in einer natürlichen und grünen Umgebung mit Sonnengarantie. Möglichkeit, das vorhandene Potenzial zu nutzen, um zwischen 6 und 8 Wohnungen und 1 Dachboden im Dachgeschoss zu entwickeln. Eine ideale Immobilie für ein Renovierungsunternehmen, eine Gruppe von mehreren Familien, eine Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus, Gastronomie oder anderen. Unverzüglich zu besuchen! Alle Details befinden sich in der Verkaufsakte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.This charming and very large building (former hotel) designed in the pure architectural tradition of the Franches-Montagnes is located in a natural and green setting with guaranteed sunshine. Possibility of exploiting the potential available to develop between 6 and 8 apartments and 1 loft on the top floor. An ideal property for a renovation company, a group of several families, an activity related to tourism, catering or others. To visit without delay! All the details are in the sales file. Do not hesitate to contact us.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Val Terbi hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.5 % auf 3'285 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'055. 10.26 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.36 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.67 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.7 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.87 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Val Terbi beläuft sich die Steuerlast auf 20.28 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 20.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Val Terbi 60 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 12 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. Mit 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Val Terbi nun 1'602 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 37. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 301 Wohnungen mit 2 Zimmern, 441 mit 3 Zimmern und 421 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 421 5-Zimmer-Wohnungen und 283 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Val Terbi bei 0.95 %. Hierbei stehen 2.78 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.42 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.97 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.87 %, wovon 0.72 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'200 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 945 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.