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CHF 1’250’000.–11Zi

2022 Bevaix

Maison de 1969 de 2 appartements de 5 pièces avec deux garages et 5 places de parcs. La maison est actuellement occupée par les propriétaires et il est possible soit de constituer une PPE pour deux appartements ou de louer les deux appartements + le studio. Sous-sol 2 garages de 29 et 16 m2 1 studio de 15 m2 1 local citerne 1 local technique buanderie de 9 m2 2 caves de 9 m2 au total 1 cagibi sous escaliers Rez-de-chaussée 3 chambres à coucher, dont une avec armoires encastrées Un salon de 25 m2 avec cheminée Une salle à manger de 11 m2 Une cuisine agencée Un hall de 10 m2 avec armoires Un WC-lavabo Une salle de bain avec lavabo, WC - douche Un grand balcon au sud Une terrasse en tech au nord avec couvert 1er étage 3 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées Un salon de 25 m2 avec cheminée. Une salle à manger de 11 m2 Une cuisine agencée Un hall de 10 m2 Un WC avec lavabo Une salle de bain avec lavabo, WC - baignoire Un grand balcon au sud Rénovations 2006 Rénovation entière du 2em étage 2008 Cuisine + fenêtre du 1er étage 2008 Révision du toit 2014 Contrôle électrique 2016 Clôture du jardin 2017 Salle de bain peinture électricité 2017 Portes palières anti-feu 2019 Appartement rez-de-chaussée Création d'un poêle, peinture du séjour. Chauffage 1999 à mazout, citerne 7'700 litres Dernière révision de citerne 2013 Travaux à prévoir Chauffage à mazout 1999, penser à changer

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CHF 20’000.–

Grand-Rue 10, 2000 Neuchâtel

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncier Quote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l'ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d'histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L'équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l'immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d'un commerce de vêtements au rez de chaussée, d'une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L'immeuble possède une surface locative d'environ 717 m2 pour 2'848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% • Proche de toutes commodités • Rue historique du centre de Neuchâtel • Entièrement loué • Forte demande de location • Immeuble historique (1902) • Rue commerçante et animée • Equipement moderne

8

Preis auf Anfrage

2400 Le Locle

Situé sur un axe principal, en plein coeur de la ville du Locle, ce magnifique immeuble combine rendement locatif et commercial vous offrant une opportunité unique! En effet, un rendement de 6.34% NET et de 7.86% Brut est possible sur cet immeuble entièrement loué! Liste des locaux: Rez - Pizzeria réputée, capacité d’environ 55 places assises. 1er - Appartement en de 4 pièces 2e - Appartement de 3 pièces 3e - Appartement en duplex de 4 pièces L’immeuble se démarque également par les nombreuses rénovations dont il a pu bénéficier. Une mise en conformité électrique La rénovation de la chaudière (système à gaz Viessmann) Une toiture en parfait état Le changement des fenêtres (installation triple-vitrage côté route) Maverick Immobilier / 079/598.11.11 / www.maverick.ch

8

CHF 895’000.–

2400 Le Locle

Descriptif de l'immeuble : L'immeuble se situe en bordure de route dans un quartier tranquille de la ville du Locle. A proximité de terrains de jeux et des écoles primaires et secondaires. L'immeuble bénéfice d'un arrêt de bus au pied de la maison. Ce dernier est composé de 3 étages, 6 appartements et de deux locaux à aménager au gré du repreneur. Le chauffage a été entièrement rénové il y a deux ans ainsi que les fenêtres l'année suivante. Rez-de-chaussée 2 locaux aménager au gré du repreneur, buanderie et caves 1er étage 1 appartement de 5pces et de 2 appartements de 2.5 pces. Cage d'escalier 2ème étage 1 appartement de 5.5 pces et 1 appartement de 4 pces. Cage d'escalier 3ème étage 1 appartement de 3 pces et des galetas, cage d'escalier Sous le toit Galetas complémentaires Pour éveiller votre curiosité, n'hésitez surtout pas à demander un dossier et par la suite de nous contacter pour prendre un rendez-vous afin d'obtenir plus d'information.