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LUGANO, attività di farmacia nel centro storico

LUGANO, Via Nassa adiacenze, vendiamo in prestigioso stabile d’epoca, farmacia ben avviata con 30 anni di attività, clientela locale e straniera.La farmacia - boutique del benessere - ha una metratura totale di 130 mq.Trattasi di un primo locale vendita di mq. 50, un locale laboratorio di mq. 30 e un soppalco con bagno di mq. 25.La farmacia è in regola dal punto di vista finanziario, pronta per essere ceduta a chi la saprà gestire con competenza, dedizione e amore come l’attuale proprietario. I locali sono in affitto con un regolare contratto di locazione rinnovato per altri 8 (otto) anni.Il canone di locazione mensile dei locali è di CHF 5.800.00.= più un comodo box a 380,00 CHF mensili.La Farmacia è intestata ad una società, con azionista unico di maggioranza il farmacista titolare.Più che una Farmacia, ad un primo sguardo, dà l’impressione di una boutique di bellezza.Si tratta di uno storico esercizio nel centro di Lugano a due passi dal lago.L’obiettivo della farmacia-boutique è che l’esperienza d’acquisto dei clienti sia in linea con le esigenze della donna, evoluta e semplicemente bella.Qui, accanto al servizio farmaceutico di grande competenza, si offre un’alta gamma di prodotti e servizi dedicati ad un benessere a cinque stelle.L’obbiettivo principale della farmacia è la soddisfazione della propria clientela, che è sia locale che straniera.Essere sempre pronti a dispensare un consiglio personalizzato per la salute e il benessere quotidiano, nonché alle preparazioni specializzate che vengono prodotte direttamente nel laboratorio, e che sono il fiore all’occhiello di questa farmacia.Per riservatezza gli appuntamenti, nonché altre informazioni delicate, devono essere accordati assolutamente con e da noi: Tebere Immobili di Milano.Prezzo richiesto : CHF 750.000,00.=Magazzino : CHF 150.000,00LUGANO, Via Nassa angrenzend, verkaufen wir in einem prestigeträchtigen Gebäude aus der Zeit, eine gut etablierte Apotheke mit 30 Jahren Aktivität, lokale und ausländische Kundschaft.Die Apotheke - Wellness-Boutique - hat eine Gesamtfläche von 130 qm.Es besteht aus einem ersten Verkaufsraum von 50 Quadratmetern, einem Laborraum von 30 Quadratmetern und einem Dachboden mit Bad von 25 Quadratmetern.Die Apotheke ist in guter finanzieller Verfassung und bereit, an jemanden verkauft zu werden, der sie mit Kompetenz, Hingabe und Liebe wie der derzeitige Eigentümer führt.Die Räumlichkeiten sind mit einem regulären Mietvertrag vermietet, der um weitere 8 (acht) Jahre verlängert wurde.Die monatliche Miete für die Räumlichkeiten beträgt CHF 5'800.00 plus eine praktische Garage für CHF 380.00 pro Monat.Die Apotheke ist auf den Namen einer Gesellschaft eingetragen, deren einziger Mehrheitsgesellschafter der Apothekeninhaber ist.Es ist mehr als eine Apotheke, denn auf den ersten Blick macht es den Eindruck einer Beauty-Boutique.Es ist ein historisches Haus im Zentrum von Lugano, nur einen Steinwurf vom See entfernt.Das Ziel der Apotheken-Boutique ist es, dass das Einkaufserlebnis der Kundin den Bedürfnissen der weiterentwickelten und einfach schönen Frau entspricht.Hier wird neben dem hochkompetenten pharmazeutischen Service ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen rund um die Fünf-Sterne-Wellness angeboten.Das Hauptziel der Apotheke ist die Zufriedenheit ihrer in- und ausländischen Kunden.Sie sind immer bereit, persönliche Ratschläge für die tägliche Gesundheit und das Wohlbefinden sowie spezielle Präparate abzugeben, die direkt im Labor hergestellt werden und das Aushängeschild dieser Apotheke sind.Aus Gründen der Vertraulichkeit müssen Termine sowie andere sensible Informationen unbedingt mit und durch uns vereinbart werden: Tebere Real Estate, Mailand.Angebotspreis: CHF 750'000.00.Lagerhaus : CHF 150.000,00

DUE APPARTAMENTI UNICI SUL LAGO

Questa splendida proprietà a Ronco Sopra Ascona comprende due appartamenti e quattro garages molto spaziosi. La consigliamo sia come luogo di residenza primaria o secondaria che come fonte di investimento. Circondata dalla bellezza del lago e della natura offre ampi spazi interni ed esterni in un ambiente elegante e raffinato. I pannelli solari garantiscono un risparmio energetico, mentre il design moderno e i materiali di pregio conferiscono un tocco di esclusività. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per saperne di più.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 4 garages ampi- terrazza e balconi- bellezza e fascino- pannelli solari- design moderno- finestre e vetrate- occasione unica vista lago- anche per investimento- materiali raffinati, di pregio- spazio e confort- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca da bagno / lavabo, 2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 30 mScuole: scuola elementare, 4.9 kmNegozi: Coop, 4.3 km / Migros, 4.6 km

Interessante proprietà residenziale e commerciale

Stabile residenziale in vendita a Piotta, edificato nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2016.La proprietà risulta composta da 12 appartamenti di diverso taglio e 2 spazi commerciali (1 ufficio ed 1 magazzino).Dispone inoltre di 10 posteggi di proprietà.Ottima opportunità di investimento, con reddito annuo di CHF 113'000.--.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, vi preghiamo di non esitare a contattarci.

PALAZZINA A REDDITO: quando se non ora!

STABILE RESIDENZIALE E COMMERCIALE a REDDITO LOCATIVO in posizione ottimale con tutti i servizi in prossimitàEdificio che si sviluppa su 3 livelliLocale commerciale (al PT)3 appartamenti di 3,5 locali1 appartamento di 4,5 localiGarage e posteggi esterniGiardino condominiale recintatoLavanderia comune al PTSuperficie totale del fondo base = mq 580.00Contratti di affitto in essere (stabile completamente locato)CALDAIA sostituita nel 2016Finestre e telai in PVC con vetri doppiCrisi o ripresa questo è un bel dilemma! Noi vi diciamo di lasciar perdere il risparmio senza profitto e sosteniamo che questo è il momento giusto per un investimento a reddito!Il modo sicuro per investire è nell'immobiliare.

Stabile a reddito nel centro di Bodio - Renditeobjekt im Zentrum von Bodio

Ottimo investimento nel cuore di BodioVuoi investire nell'immobiliare e cerchi uno stabile a reddito in Ticino ? Questo oggetto è fatto per te !Proponiamo in vendita questa palazzina tipica ticinese edificata nel 1920 e ammodernata negli anni.La palazzina sorge nel centro di Bodio in Leventina, a 1 minuto dalla fermata del bus. In auto si raggiunge Biasca in 10 minuti, Bellinzona in 20 minuti e Locarno o Lugano in 40 minuti.Già Biasca offre molti servizi come una cittadina. Bodio è in zona di industrie, artigianato e commerci quindi è ben frequentata e con un ottimo indotto. Ha pure una sua entrata e uscita sull'autostrada T2.Lo stabile è così composto: • 2 appartamenti di 2.5 locali • 3 appartamenti di 3.5 locali • 1 ristorante di ca. 160 mq. con due terrazze • 2 camere con bagno privato di 17mq Inclusi nell'offerta, vi sono 30 posteggi esterni scoperti e 11 box chiusi.L'intera palazzina è attualmente affittata, cosi come gli 11 box auto.L'oggetto si presenta in un buono stato generale e non necessità di lavori di ristrutturazione.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Renditeobjekt im Zentrum von BodioMöchten Sie in Immobilien investieren und suchen Sie eine Renditeimmobilie im Tessin ? Dieses Objekt ist wie für Sie gemacht!Wir bieten dieses typische Tessiner Gebäude aus dem Jahr 1920, das im Laufe der Jahre modernisiert wurde, zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Bodio, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, von dem aus man Bellinzona in 25 Minuten mit dem Zug erreichen kann. In unmittelbarer Nähe von Bodio befindet sich auch Biasca, das in 5 Minuten mit dem Auto/Bus erreichbar ist und alle Dienstleistungen wie ein medizinisches Zentrum, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und vieles mehr bietet.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern3 3,5-Zimmer-Wohnungen1 Restaurant von ca. 160 qm mit zwei Terrassen2 Zimmer mit eigenem Bad von 17 qmIm Angebot enthalten sind 30 nicht überdachte Außenparkplätze und 11 geschlossene Garagen.Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet, ebenso wie die 11 Stellplätze.Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bedarf keiner Renovierungsarbeiten.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.