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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 1175 (Lavigny)

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Immeuble mixte de rendement au coeur du village
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CHF1’890’000.–

1610 Oron-la-Ville

Cet immeuble mixte entièrement rénové se situe en plein coeur du village d'Oron la Ville. Il est constitué de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que de trois appartements et un grand dépôt/garage.Les appartements sont de trois typologies, studio, 3 pièces et 4 pièces. L'immeuble a été construit en 1952 et a entièrement été rénové en 2008. Au fur et à mesure des besoins et des locataires sortants certaines rénovations ont également eu lieu dans les appartements et locaux commerciaux. A proximité de toutes les commodités (transport en commun, commerces, accès routier) cet immeuble réunit les atouts principaux recherchés par les locataires, vous assurant un état locatif stable et durable.Etat locatif brut : CHF 84'000/an Etat locatif net : CHF 75'480/an - Immeuble locatif mixte- Situation calme et centrale- 3 appartements, 2 commerces, 1 garage/dépôt- Rendement intéressant This fully renovated mixed-use building is located in the heart of the village of Oron la Ville. It consists of two commercial premises on the ground floor as well as three flats and a large warehouse/garage.The flats are of three types, studio, 3 room and 4 room. The building was built in 1952 and was completely renovated in 2008. As the need arose and the tenants left, some renovations were also carried out in the flats and commercial premises. Close to all amenities (public transport, shops, road access) this building combines the main assets sought by tenants, ensuring a stable and sustainable rental status.Gross rental income : CHF 84'000/year Net rental income : CHF 75'480/year - Mixed-use rental building- Quiet and central location- 3 flats, 2 shops, 1 garage/warehouse- Interesting return

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CHF2’540’000.–

1510 Moudon

Immeuble en très bon état qui comprend un commerce au rez-de-chaussée et 7 appartements sur 3 niveaux et les combles.C'est dans le centre-ville de Moudon, tout près de la Ville haute que se dresse cet immeuble construit en lisière de la Broye. Il comprend un commerce au rez-de-chaussée et 7 appartements sur 3 niveaux et les combles.Il a été complètement rénové en 2015 du toit à la cave. Aucun investissement n'est à prévoir.Voici comment sont configurés les différents lots :Rez-de-chaussée :- 1 commerce de 68 m2, équipé pour un snack, avec wc homme/femme/handicapé et douche privative. Bureau en arrière-boutique.- 1 duplex de 3.5 pièces de 92 m2 avec balcon/terrasse de 24 m2 et jardin de 54 m2, 2 chambres à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec baignoire et wc, 1 cuisine équipée, 1 réduit.1er étage:- 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 56 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.- 1 appartement de 2.5 pièces (côté Broye) de 53 m2 avec balcon de 10 m2, 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.2e étage :- 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 61 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.- 1 appartement de 2.5 pièces (côté Broye) de 53 m2 avec balcon de 8 m2 env., 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.3e étage et combles :- 1 appartement de 2.5 pièces (côté rue) de 47 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.- 1 duplex de 2.5 pièces (côté Broye) de 56 m2 avec 1 hall, 1 chambre à coucher, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche/wc, 1 cuisine agencée.Il y a 8 caves vendues avec l'immeuble, ainsi qu'une grande buanderie. L'installation du chauffage au sol ainsi que la chaudière à gaz a été faite en 2015. Appartements dotés d'interphones.Photos intérieures et état locatif disponibles sur demande.UN TRÈS BEL OBJET POUR INVESTISSEURS.Consultez toutes nos offres sur https://nideal.ch/sale-listings?lang=fr--Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement :https://nideal.ch

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CHF20’000.–

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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CHF1’660’000.–1’014m2

1004 Lausanne

"Vous avez le terrain ? Nous avons le bâtiment !" (L'offre comprend le bâtiment mais sans le terrain) ---------------------------------------------------------------- Nous avons le plaisir de vous proposer un immeuble très particulier. Vous pouvez décider de le louer ou de l'acheter et surtout vous pouvez choisir où il sera construit. (Le prix comprend le bâtiment, sa livraison et son montage mais ne comprend pas le terrain) Le bâtiment est en excellent état et peut être adapté selon vos besoins. Nous nous ferons un plaisir de réaliser les modifications souhaitées. Cette construction fût précédemment utilisée comme clinique et est composée de : - 2 étages pour une surface totale de 1040 m2. - 28 chambres de 22 m² avec salle de bain. - Murs extérieurs 240 avec un coefficient U 0,169W/m²K - Fenêtres en PVC type Minergie avec triple vitrage isolant avec un coefficient Ug de 0,70 W/m²K - Production de chaleur au moyen d'une pompe à chaleur air/eau Le bâtiment peut être livré et prêt à être occupé dans les plus brefs délais. Chez DM Bau AG, vous pouvez compter sur notre système de construction modulaire innovant. Nous construisons rapidement et avec flexibilité.

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