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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 1184 (Luins, Vinzel)

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Bâtiment industriel avec terrain constructible
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CHF 1’500’000.–

1306 Daillens

Situé dans une zone industrielle, et entre deux grandes villes de la Suisse romande, ce bien est en très bon état.Construit sur une parcelle de 1'170 m2, le bâtiment est âgé de 15 ans.Les étages sont disposés de la manière suivante :- REZ : Espace de 350 m2, utilisée pour l'exploitation des ateliers- 1ère étage : 190 m2 est réservé pour l'utilisation des ateliers et 160 m2, pour les bureaux administratifs et locaux du personnelLe volume total du bâtiment est de 3'125 m3. De plus, sur la parcelle de terrain restante, 300 m2 sont encore constructibles pour un éventuel agrandissement du bâtiment.La valeur de l'assurance ECA s'élève à CHF 1'490'000.-Le prix de location estimé, dans la région, se situe entre CHF 150.- et CHF 200.-/m2, ce qui nous donne un rendement brut entre 7% et 10%.N.B. : Par souci de confidentialité, la localité indiquée dans la présente annonce n'est pas exactement où se trouve l'affaire. Elle en est proche. L'emplacement peut être obtenu sur demande. En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Sébastien Pomilio 079 401 33 56

6

CHF 1’495’000.–1’000m2

1045 Ogens

Idéalement situé à moins de 10 minutes de Moudon dans un quartier calme de la commune d'Ogens, cet immeuble d'exception, nommé Le Moulin, se caractérise par son architecture unique. Ce bien bénéfice d'une surface utile d'environ 1000 m2 réparti en un spacieux appartement de haut standing de 175 m2, une majestueuse salle de réception avec accès à un balcon-terrasse d'environ 40 m2, un studio d'environ 60 m2, une galerie d'art ainsi qu'un atelier reparti en divers espace modulable selon les besoins d'une superficie totale d'environ 650 m2. Un spacieux espace extérieur de 2'026 m2 comprenant un jardin arborisé aménagé de terrasses et d'un grand cabanon ainsi qu'une zone de parking complètent ce bien. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - unique dans un quartier calme- surface utile d'environ 1000m2 et habitable 360m2- parcelle de 2'657 m2 avec espace extérieur de 2'027 m2- un appartement de 175 m2, une salle de réception, un studio, une galerie d'art et atelier d'environ 650m2 modulable selon besoins- Accès et porte pour camion- zone de parking pouvant accueillir de nombreuses voitures- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier calme en bordure de zone agricoleEtat du bâtiment: architecture uniqueSalles de bain: 4 (2x Baignoire/WC, 2x Douche/WC)Système de chauffage: Panneaux photovoltaïques et chauffage central au gazTransport publics: Leb, Bercher, 5 min en voiture / Bus 430, Bercher-Thierrens et 662, Cronay, 5 min à piedsEcole: Ecoles primaires et secondaires, 2 min en voiture (Bus scolaires organisés)Commerces: Coop et divers commerces, 2 min en voitures

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CHF 7’500’000.–88Zi

Route du col des Mosses 104, 1862 Les Mosses

BC IMMO vous propose ce bien exceptionnel (constitué de deux hôtels et de deux appartements) situé dans les Alpes vaudoises au Col des Mosses au coeur d'un village à vocation touristique.A 1h30 de Genève, à 1500m d'altitude entre Montreux et Gstaad.Station familiale prisée de la clientèle lémanique avec parkings libres, grands espaces et vue magnifique.Ces deux hôtels ainsi que les deux appartements sont idéalement situés, proches de toutes les commodités, en face des pistes de ski, de ski de fond et de ski de randonnée ainsi que des sentiers pédestres et de VTT. Le Col des Mosses est ouvert toute l'année et attire du monde pour la beauté de la nature et de ses sommets.L'hôtel Relais Alpin contient 46 chambres avec une capacité de 158 lits en hiver et 126 en été. Le restaurant du Relais Alpin a une capacité de 140 places sur la terrasse et 150 places à l'intérieur. A cela s'ajoute le chalet-restaurant le "Typique", qui jouxte le Relais Alpin avec 45 places assises.De plus, la salle séminaire/pique-nique a aussi une centaine de places assises. Au sous-sol avec des fenêtres en saut de loup se trouvent une salle de jeux pour enfants, une grande salle de séminaire, une salle de rangement, une grande pièce des économats, une chambre froide, la chaufferie et le pressing-lingerie.La surface totale est de 2701 m2 avec possibilité d'agrandissement du bâtiment.L'hôtel Fontaines contient 24 chambres avec une capacité de 90 lits en hiver et de 61 en été. La salle du restaurant contient 85 places assises.La surface totale est de 1954 m2 dont 1400 m2 sont encore constructibles et peuvent être transformés en appartements d'hôtel.Les deux appartements en PPE (Fougères lot 32 et 25) ont deux chambres respectivement (sans cuisine) et ont été transformés en appartement-hôtel. Ils peuvent être loués à l'année, ce qui est le cas pour un d'entre eux.Pour de plus amples informations techniques ou financières n'hésitez pas à nous contacter.BC IMMO offers you this exceptional property (made up of two hotels and two apartments) located in the Swiss Alps at the Col des Mosses (close to Lausanne) in the heard of a touristic village.At 1 hour from Geneva, at 1500 m altitude, ideally situated between Montreux and Gstaad.Family resort highly popular among the lemanic clients, with free parking, larges spaces and a breathtaking view.Both hotels as well as the two appartements are ideally situated, close to all facilities, and facing the ski slopes (down hill skiing, touring ski, cross-country skiing, as well as hiking and mountain biking trails). The Col des Mosses is open all year round and attracts people from all over the world for the beauty of the surrounding nature and its gorgeous peeks.The Hotel Relais Alpin has 46 rooms with a capacity of 158 beds in the Winter and 126 in the Summer.The Restaurant of the Relais Alpin has a seating capacity of 140 on the terrasse and 126 inside. The Chalet-Restaurant ?Le Typique? is adjacent to the hotel and has a seating capacity of 45. In addition, the seminar/picnic room allows a seating capacity of about 100.The Hotel has a wide range of facilities in the basement: a playroom for children, a large conference room, a storage room, a large room for equipment storage, a cold storage room, the heater and the laundry facilities.The total square meter of the land superficy is 2701 m2, among which 1400 m2 are still constructible area.The Hotel Fontaines has 24 rooms with a capacity of 90 beds in the Winter and 61 in the Summer.The restaurant has a seating capacity of 85.The total square meter of the land area is 1954 m2, among which 1400 m2 are still constructible area.Both appartments, in « PPE », (Fougères, alotements 32 and 25) each have 2 rooms (without kitchen) and have been transformed in apartment-hotels. They can be rented throughout the year, which is the case for one of them.For further technical information don't hesitate to contact us.

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CHF 3’600’000.–559m2

Rue de la Gare, 1348 Le Brassus

IDÉAL POUR INVESTISSEURS ; VENTE GLOBALE DE 8 APPARTEMENTS SUR 9 EXISTANTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL, RENDEMENT BRUT DE 4% Immeuble situé au centre du village du Brassus, en bordure de route cantonale. Entièrement rénové en 2019-2020 (suite à un incendie), ce dernier dispose également de garages, couverts et places de parcs en suffisance pour chacun des lots. Les appartements sont entièrement loués. La proximité des commerces, écoles, transports publics en fait un atout principal. Données techniques • Commune du Chenit • Parcelle de base no. 2244 de 1’099m2 • Parcelles des lots : nos. 2244-1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 • Parcelle 2242 de 260m2 • 8 appartements (dont 1 occupé par une entreprise) • 1 local commercial-bureau • 2 garages • 6 couverts-réduits • 14 places de parcs Equipements/informations Toit : Tuiles Façades : Crépis Fenêtres : Double vitrage PVC et verres sécurisés pour le local commercial Chauffage : A distance avec Sogebois, consommation pour 1 an 105'176kw (~ CHF 15’000. --, immeuble entier) Complément : Panneaux photovoltaïques sur les couverts permettant de payer l’électricité des communs Sanitaires : Modernes, neufs Cuisine : Agencées, neuves Murs : Crépis, lambris Sols : Parquet flottant, carrelage

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