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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 1209 (Genf)

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Immeuble locatif en zone industriel avec un bon rendement
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CHF3’350’000.–8Zi

sur demande, 1228 Plan-les-Ouates

Commune : Plan-les-Ouates Époque, année : année 80 Parcelle n° : 10891 Surface de la parcelle : 1124 m2 de propriété de l'FTI Zone : Développement industriel et artisanal Cube SIA : 4670 m3 Surface au sol : 467 m2 Nombre de niveaux : 3 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : oui Type de chauffage : Mazout par radiateurs État de limmeuble : bon état Total état locatif brut 2020 : CHF 158'280.- Architecture : bâtiment darchitecture contemporaine avec une structure formée de piliers et planchers métalliques reposant sur un sous-sol entièrement excavé en béton armé DISTRIBUTION : Sous-sol : Dépôt de 65 m2 Dépôt de 125 m2 Dépôt de 110 m2 Rez : Local artisanal de 328 m2 1er : Local artisanal de 120 m2 Local artisanal de 120 m2 Local artisanal de 91 m2 Local artisanal de 69 m2 Prix de vente : CHF 3350'000.- y compris la SA Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF3’300’000.–

1219 Vernier

Immeuble de rendement à 4%Immeuble mixte de 800 m2 comportant des bureaux et ateliers commerciaux , le bâtiment est situé dans la localité de Vernier (GE), elle même occupant une situation dominante de part sa proximité de l'aéroport et de Genève-centre .On trouve dans la localité différents commerces ( dont une grande surface ) , banque , poste , écoles, cafés restaurants et pharmacie . Le programme des Nations unies pour l'environnement se trouve à moins de 5 minutes à pied .Très bonne accessibilité en voiture et en transport en commun , arrêt de bus à 3 minutes à pied . Arrêt de bus desservi par la ligne 6 , 19 , 22 , 51 , A1 ,A6 , NC . L'immeuble est composé :au rez-de-chaussée :- 6 Locaux commerciaux destinés à location de bureaux pour les entreprises - 1 espace coworking - 1 salle de repos- 2 ateliers dont 1 atelier de 102 m2 et l'autre de 95 m2 au sous-sol : - 1 atelier de 160 m2- 1 cour Anglaise L'immeuble dispose de 12 places de parkingCiterne à fuel de 25 000 Litres Le taux d'occupation est actuellement de 100% .

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