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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 1303 (Penthaz)

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Arnex-sur-Orbe VD - Bel objet de rendement à vendre
8

CHF 1’750’000.–14Zi

1321 Arnex-sur-Orbe

Mon observation : ancien bâtiment aménagé avec style, revenu assuré par deux logements indépendants déjà loués, placement sûr. • Commune vaudoise d'Arnex-sur-Orbe • Ancien bâtiment converti en maison plurifamiliale • Un logement de 5 pièces • Un logement de 4 pièces • Un logement de 2 pièces • Un cabinet de consultation de 3 pièces • Deux garages de deux places chacun • Un parking de deux places à l'extérieur Quatre unités distinctes et indépendantes sous le même toitLe bâtiment, construit en 1800, est contigu sur un côté et orienté selon l'axe SO-NE dans le sens de la longueur. Il abrite le logement principal de 5 pièces (environ 185 m² habitables) aux premier et deuxième étages, un logement de 4 pièces (105 m² habitables) aux premier et deuxième étages également, un logement de 2 pièces (40 m² habitables) au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet de consultation de 3 pièces (environ 80 m² habitables) au rez-de-chaussée, deux garages contenant chacun deux voitures.Un grand patio, aménagé au rez-de-chaussée du bâtiment, conduit aux logements de 2 et 4 pièces, à leur buanderie commune, au cabinet de consultation, à la chaufferie et à l'un des deux garages. On accède au logement principal par le jardin.FAITES VOTRE PROPRE EVALUATION ET COMMUNIQUEZ-NOUS VOTRE PRIX !Logement principalPremier étage : hall d'entrée, grande salle de séjour avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, buanderie, grande chambre, salle de douches avec WC et WC visiteurs.Deuxième étage : palier, trois grandes chambres.Logement de 4 piècesPremier étage : hall d'entrée, salle de séjour avec accès à une terrasse côté patio, cuisine-salle à manger et WC visiteurs.Deuxième étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.Logement de 2 piècesRez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour, cuisine-salle à manger et WC.Premier étage : palier, chambre et salle de douches.Cabinet de consultationRez-de-chaussée : hall d'entrée et vestiaire, salle d'attente, grande pièce polyvalente, salle de consultation avec poêle à bois, bureau et salle de douches avec WC.ExtérieurJardin de 135 m² et parking de deux places.Autres informationsBâtiment chauffé au gaz. Le logement principal est également equipé de deux poêles à bois. Production d'eau chaude au moyen de capteurs solaires installés sur la toiture.Estimation de rendement La toiture, les façades, le système de chauffage, les aménagements intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun travail de rénovation. L'appartement principal de 5 pièces et le cabinet de consultation, actuellement occupés par le propriétaire, peuvent être loués au prix du marché. Les places de parking peuvent être également louées séparément au tarif de 100 CHF par mois. On obtient ainsi un loyer annuel de 80'400 CHF. Proximité des commoditésGare CFF « Arnex » à 700 m (ligne Lausanne - Vallorbe). Le train prend 27 minutes pour rejoindre Lausanne (30 minutes en voiture) et 15 minutes pour rejoindre Vallorbe (20 minutes en voiture).Arrêt terminus du bus postal nº 680 en direction d'Yverdon-les-Bains au bureau de poste à 250 m.Entrée de l'autoroute à 5.5 km.École primaire d'Arnex à 400 m. Les écoliers âgés de plus de 10 ans sont accueillis à Orbe, à environ 4 km du vi... Texte complet de la description sur notre site webVous trouverez une description complète de ce bien sur notre site ainsi que les plans qui se trouvent, lorsque ceux-ci sont disponibles, en bas de la page de présentation.L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

3

CHF 3’500’000.–

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Il s’agit de deux immeubles de type mixte (commercial-résidentiel). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale no 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le no 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue des Collèges pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferie Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux BCV) 1er et 2ème étages : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l’usage de la BCV seront libérés à fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

1

CHF 1’750’000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Halle Industrielle à vendre avec une surface locative de 595 m2 et un cubage de 2'255 m3. Cette halle est sur une parcelle de 848 m2. Cette Halle abrite un laboratoire de transformation, de découpe et de conditionnement de viande entièrement équipé. La hauteur des 2 portes d'accès est de 4 mètres de hauteur. Actuellement, le propriétaire de l'immeuble exploite ses propres locaux et libérera les surfaces d'exploitation au gré du repreneur et suite à la vente de l'immeuble. La situation de l'immeuble permet l'accès au semi-remorque et se situe à 400 mètres d'un accès autoroutier. Enfin, la valeur des installations d'exploitation à neuf s'élève à CHF 1'400'000.- et pourra être cédée, en cas d'intérêt, pour un montant de CHF 100'000.-. En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à:BusinessTransfer SASébastien PomilioResponsable des ventes079 401 33 56

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CHF 1’480’000.–5Zi

1530 Payerne

A 10 min à pied de la gare, dans le centre ville, très bien situé proche des commerces. Actuellement bâtiment d'habitation mixte avec un grand appartement d'environ 200 m2 et des locaux : atelier, dépôt, couvert à véhicules.C'est une construction avec un appartement de 6 pièces très spacieux et lumineux, rénové régulièrement et très bien entretenu.Le séjour salle à manger fait environ 50 m2, les chambres sont également très grandes et en bas vous avez l'espace véranda avec grande cheminée barbecue accès direct à la terrasse et au jardin.De l'autre côté deux grandes halles pouvant faire atelier, dépôt ou autre avec un grand couvert à voiture.Arrivée du gaz dans la maison.Possibilité de faire des appartements.Distribution1 séjour/salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 garde manger, 1 réduit, armoires intégrées, 1 WC visiteurs,1 buanderie, 1 véranda avec cheminée, 1 terrasse avec jardinDeux grands dépôts, 1 couvert à voiturePlusieurs places de parcContact et visitesDalila Lugrin076 530 93 74

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