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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 1566 (St-Aubin FR, Les Friques)

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CHF1’600’000.–850m2

Hauptstrasse 4, 1716 Plaffeien

Sie suchen ein vielfältiges Investitionsobjekt im Dorfkern von Plaffeien? Dann müssen Sie mich kennenlernen!Mit meinem Standort mitten in Plaffeien biete ich eine perfekte Lage für Wohnen, Gewerbe und Gastronomie. Mit einem Gebäudevolumen von 4'850m3, einer aktuellen Nutzfläche von ca. 850m2, einer Grundstücksfläche von 1541m2 und vielen Parkmöglichkeiten biete ich viel Platz, um Träume zu verwirklichen.Dank meiner Lage ist alles Wichtige bequem zu Fuss zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank und die Schule.Die Umsetzung mit einem abgestimmten Konzept, würde meinen Nutzen sicher für viele Möglichkeiten öffnen.Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un bien d'investissement diversifié au centre du village de Plaffeien? Alors vous devez me connaître!Avec mon emplacement au centre de Plaffeien, j'offre une situation parfaite pour l'habitation, le commerce et la restauration. Avec un volume de bâtiment de 4'850m3, une surface utile actuelle d'environ 850m2, une surface de terrain de 1541m2 et de nombreuses possibilités de parking, j'offre beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves.Grâce à mon emplacement, tout ce qui est important est facilement accessible à pied, les transports publics, divers magasins, une pharmacie, un médecin, une banque et l'école.La mise en oeuvre d'un concept coordonné ouvrirait certainement mes avantages à de nombreuses possibilités.Vous êtes curieux? Pour des questions ou une visite, Follow Immobilien est à votre dispositionVous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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CHF800’000.–12Zi

1669 Albeuve

Voici un joli bien de rendement constitué par un immeuble de 3 appartements de 90m2.La situation est centralisée dans le bourg d'Albeuve, à proximité de l'Auberge de l'Ange et du magasin d'alimentation qui fait également office de poste. La gare située sur la ligne Bulle-Montbovon n'est qu'à 200 mètres, plaçant bulle à 30 minutes.L'immeuble distribué sur 5 niveaux comprend :Niveau inférieur :* Local de buanderie* 3 caves* Chaufferie* DisponibleRez-de-chaussée :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution1er Etage :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution2ème Etage :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distributionCombles :* Un bureau chauffé de 23 m2 loué avec l'appartement du 2ème étage* Espaces disponibles pour du rangementDes travaux d'entretiens et de rénovations ont été effectués, ils concernent particulièrement : les fenêtre du bâtiment, la cuisine et la salle de bain de l'appartement du rez, la cuisine de l'appartement du deuxième étage. La façade a été rafraîchie il y a 10 ans.Le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs. Chaque appartement possède son propre chauffe-eau pour la production d'eau chaude.Possibilité d'acquérir en sus, une parcelle adjacente de 142 m2 qui comprend quatre garages à louer.Albeuve est un village qui a fusionné en 2002 avec Lessoc, Montbovon et Neirivue pour devenir la commune de Haut-Intyamon. Cette commune du district de la Gruyère est géographiquement située entre Pringy et le Pays d'En-Haut.Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place

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CHF1’750’000.–522m2

3178 Bösingen

VIRTUELLER RUNGANG VERFÜGBAR Ganze 722 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen inklusive einer 200 m2 grossen Luxus-Wohnung – investieren Sie noch heute und erzielen Sie eine mögliche Rendite von über 6 %. Dieses einmalige Gewerbe mit Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Waldrandlage. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen. Die attraktive Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ MINERGIE STANDARD+ Vielseitig nutzbare Flächen mit Umbaumöglichkeiten+ SEHR grosszügiges 4.5-Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Büroraum 69 m2 + Ausstellungsraum inkl. Empfang auf zwei Etagen von 207 m2 + Grosse Werkstatt für 6 Autos (mit Lift) 136 m2 + Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100 m2 + Mögliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 117'000.- Und vieles mehr ...Acht Parkplätze sind im Preis inbegriffen und befinden sich neben den Eingängen. Ausserdem besteht die Option, eine weitere ‘’Box’’ zu erwerben mit 163 m2 Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen (Anschlüsse vorbereitet für Wasser, Abwasser, Elektrizität, Internet, Telefon). Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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