Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 3951 (Agarn)

ZeneggenZeneggen gehört zu den Touristischen Regionen rund um Visp und ist beliebt bei Wander-, Bike- und Wintertouristen. In nur 20 Autominuten ist man in Visp. Durch das gut ausgebaute Bahnnetzwerk und die NEAT ist man bereits in einer Stunde in Bern. Das Zentrum des Dorfes befindet sich 1370m ü. M., aufgrund der zentralen Lage sind alle Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar, sowie Zermatt in nur 50 Minuten. Umgeben von majestätischen Bergen, begrüsst uns im Norden die Walliser Alpen und bei ganz klarer Sicht sind die südlichen Ausläufer der Furka und das mittlere Gommertal zu sehen. Im Süden sieht man auf das Saaser- und Mattertal mit seinen wuchtigen Viertausender. Die Region profitiert selbstverständlich von der 1907 erstellten Chemiefabrik Lonza AG. Der Konzern ist seit langem der grösste Arbeitgeber der Region. Durch den Ausbau der Anlagen in den letzten zwei Jahren gab es einen regionalen Zuwachs von 2000 Bewohner.Da nur etwa 20% der Angestellten in der Gemeinde Visp wohnt, sind die Öffentlichen Verkehrsmittel in den Tal- und Bergdörfern stark ausgebaut worden.Rentables Bed & Breakfast in DauervermietungDas Familienhotel Sonnenberg wurde in den Jahren 1952/53 erstellt und 1954 eröffnet. Die zweite Generation der Gründerfamilie hat allerdings den Hotelbetrieb eingestellt und die Liegenschaft als Bed & Breakfast umfunktioniert und vermietet mittlerweile die einzelnen Zimmer an Dauermieter aufgrund der grossen Nachfrage. Die Liegenschaft wurde von über 2500 Gästen aus 52 Ländern besucht. Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: UG Heizung/Waschküche Werkstatt/Bastelraum Kellerabteil/Tankraum EG Ehemalige Hotelküche Ehemalige Lingerie Landkeller Ehemaliger Speisesaal mit Toilette (zurzeit vermietet als Büro) Ehemaliges Restaurant und Bar Eingangsbereich mit Telefonkabine Ehemalige Waschküche/Vorbereitungsraum 1.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 1+2 1 Doppelzimmer mit Bad/Dusche/WC, Balkon Zi. 3 1 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi .4 Wirte-Wohnung mit Anbau 7.5 Zimmer 2.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 8+9 2 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi. 11+14 Gästeküche Zi. 12 Aufenthaltsraum mit Balkon Zi. 10 1 Einzelzimmer mit flüssig Wasser, Zi. 15 Estrich3.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 16+17 2 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi. 18+19 Aussen Ehemaliger Spielplatz Ehemalige Gartenterrasse Riesenschaukel Hotpot Parkplätze 10 Stück Separater Eingang und Terrasse zu Wirte-Wohnung Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Dachsanierung 2021Bad in Wohnung 2021Heizung 1970Bar im Restaurant 1994Nasszellen fortlaufend seit 1996

Fiesch3984 Fiesch liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fiesch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 909 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.3% verändert (Kanton: +6.6%).HinweisBesichtigungen und Verhandlungen werden durch die VAL Group AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.Hotel, Restaurant und Wohnimmobilie mit PotentialFiesch ist für Familien und Sportbegeisterte ein äusserst beliebter Ferienort. In nur 8 Minuten ist das all bekannte Skigebiet Aletscharena erreichbar. Anschlüsse werden durch die Luftseilbahn, den gut ausgebauten Bus- und Zugfahrplan gewährleistet. Erleben Sie in Fiesch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Skifahren oder Entspannen ? hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Mitten im Dorfzentrum steht ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Highlights zum Verkauf. Zu Fuss oder mit dem Auto sind schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr flexibel und in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und fortlaufend renoviert. Im Jahr 2018 wurden in der 6.5 Zimmer Wohnung der Boden, Sanitärarbeiten sowie die Küche und der Strom erneuert. Die Grundstückfläche beträgt 709 m2. Im rechten Teil des Gebäudes befindet sich der Altbau, welcher mehrere Wohneinheiten beinhaltet. Im 2. Untergeschoss stehen 3 Garagen zur Verfügung. Das 1. Untergeschoss beinhaltet zwei Studios, welche sich im Rohbau befinden sowie zwei Lagerräume. Ein ehemaliges Postlokal, ein WC sowie ein Depot sind im Erdgeschoss situiert. Hier stehen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Umgestaltung offen. Eine qualitativ hochwertig ausgebaute 6.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf erster Etage. Grosse Fensterfronten, ein schöner Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer zeichnen die Wohnung aus. Im Dachgeschoss sind eine 2.5 Zimmer Wohnung, eine Waschküche sowie ein Estrich untergebracht. Der zweite und modernere Teil des Gebäudes verfügt im Untergeschoss über einen grossen Raum für ein Fitnessstudio. Im Erdgeschoss liegt ein hochwertiger und moderner Restaurantbereich mit edler Holzausstattung. Hier können sich die Gäste wohl fühlen und eine atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Wirtewohnung rundet die erste Etage ab. Fünf Doppelzimmer für Hotelgäste befinden sich auf der zweiten Etage. Ein sehr interessantes Objekt mit viel Etragspotential erwartet Sie. Ein weiteres Highlight bildet die aktuelle Vermietung der 6.5 Zimmer Wohnung, dem Restaurant sowie der 2.5 Zimmer Wohnung. Haben wir Ihr Interesse an einem vielseiteigen Objekt mit Hotel, Restaurant und Wohneinheiten geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bâtiment de 3 niveaux idéalement situé dans le centre du village composé d'un restaurant de 63 places avec terrasse, d'un bar et d'un bel appartement 5 pièces en duplex.Construit à la fin des années 60, le bâtiment qui est en très bon état a fait l'objet de rénovations continues entre 2018 et 2021 (changement complet du sytème de chauffage en 2021 avec l'installation d'un brûleur à gaz).Le restaurant et le bar sont actuellement loués jusqu'en 2029 et 2024 pour un loyer net annuel de CHF 60'000.-Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :Sous-sol : • Cave • Buanderie • Local technique • Local de rangement Rez-de-chaussée :Restaurant de 157 m2 • Cuisine professionnelle • Bar ouvert sur la salle à manger • Salle à manger de 45 places assises • Four à pizza • Terrasse de 40 m2 avec 18 places assises • Salle d'eau avec 2 WC Bar de 43 m2 • Entrée vitrée avec dégagement • Bar • Salle d'eau avec deux WC Étage et combles :Appartement 5 pièces en duplex de 180 m² • Hall d'entrée avec dégagement • Salle d'eau avec WC visiteur • Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon • Balcon orienté est • Spacieuse salle à manger • Salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour la colonne de lavage • Bureau • Salon-séjour avec accès sur la terrasse • Terrasse de 44 m2 avec véranda • Suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire spa et WC • Chambre • Deux locaux de rangement • Bureau Complète cette offre : • 39 places de parc extérieures • Deux box de rangement Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chParticularités : • Le restaurant et le bar sont loués jusqu'en 2029 et 2024 avec un loyer net annuel de 60'000 CHF.- • Rendement prévisionnel (avec la location de l'appartement à CHF 1800.- par mois) de 4,1 % • Situation idéale dans un quartier calme et proche de toutes les commodités • Possibilité de construire un autre bâtiment sur la parcelle (selon l'indice de la zone vieux village et extension village, il reste un solde d'environ 600 m2 de surface brute à bâtir) • Remise couverte • Chauffage à gaz changé en 2021 • 39 places de parc extérieures Situation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Contactez moi pour plus d'informations (dossier photos complet, plan, etc...) et pour organiser une visite

Fieschertal - Hotel AlpenblickIm schönen Fieschertal profitieren Gäste und Bewohner von einer idyllischen und ländlichen Gegend mit vielen Sonnenstunden und frischer Luft. Das kleine Dorf zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen aus und durch Traditionen und Bräuche. Fiesch als Verbindungspunkt zur Fiescheralp und zum Aletschgebiet ist in Kürze mit dem ÖV oder dem Auto zu erreichen.Mitten im Dorf in einer ruhigen Gegend steht ein Hotel an unverbaubarer Lage zum Verkauf. Ein grosser Parkplatz mit vielen Abstellmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Hotelanlage. Der fortlaufende Unterhalt sorgt für einen gepflegten Rundumzustand.Im 2. Untergeschoss des Gebäudes Montanara sind ein Schutzraum, der Unterbau des Bades sowie eine Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen untergebracht. Die ersten Highlights für Gäste befinden sich bereits im ersten Untergeschoss. Eine Wellnessanlage mit Sauna, Whirlpool, Bad und Dampfbad tragen zu einem erholsamen Ferienerlebnis bei. Viele Fensterfronten sorgen für einen schönen Ausblick und erhellen den gesamten Spa-bereich. Ein Kinoraum mit insgesamt 36 Sitzplätzen trägt zu einer spannenden Freizeitgestaltung bei. Ausserdem können die Gäste im Fitnessraum diverse Geräte ausprobieren. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wäscherei, die Lüftungszentrale, ein Technik- und Heizraum sowie eine Tankanlage. Im Erdgeschoss des Montanara sind einige Wohnungen vorhanden. Die Hotelbar mit Cheminée lässt keine Wünsche mehr offen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Wohnung, ein Studio sowie 5 Doppelzimmer. Auf zweiter Etage gibt es ein Familienzimmer mit vier Betten, zwei Zimmersuiten mit Küche, 5 Doppelzimmer sowie ein Studio.Im Hotel selber sind im ersten Untergeschoss ein Keller und ein Weinkeller integriert. Diverse Lagerräume sind praktisch nutzbar und grosszügig. Die Einfahrt in die Tiefgarage wird von hier aus ermöglicht, ebenso der Lieferanteneingang. Ausrüstungen für den Wintersport können im zusätzlichen Skiraum bequem deponiert werden. Ein geräumiger Gesellschaftsraum mit 120 Plätzen und einer Bar runden diese Etage ab. Im Erdgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit 120 Sitzplätzen, ein Saal, welcher eben erneuert wurde, ein Restaurant und eine Pizzeria. Die Sonnenterrasse mit Lounge ist bei den Gästen sehr beliebt. Auf erster Etage befinden sich 7 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Archivraum und eine Altwohnung, welche sich mit Investitionen sehr modern und schön gestalten lassen würde. 8 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer und ein Dreibettzimmer sind auf der zweiten Etage situiert. Insgesamt 12 Zimmer befinden sich im 3. Obergeschoss. 3 Zimmer und eine 2.5 Zimmer Wohnung runden die vierte und letzte Etage ab.Ein wunderschönes Hotel mit zahlreichen Highlights und einer wundervollen Atmosphäre warten auf Sie. Sind Sie auf der Suche, ein eigenes Geschäft in einem Traumhotel zu verwirklichen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.