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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 5074 (Eiken)

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Minergie Wohn- und Geschäftshaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
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CHF2’850’000.–750m2

Wyssweidring, 5737 Menziken

Diese zwei Häuser bieten viele Facetten der zukünftigen Nutzung.Bisher als Büro/Schulungszwecke und Lager, sowie einer Wohnung verwendet, stehen nun neue Möglichkeiten offen.Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden.Zone W2Zwei Gebäude für höchste Ansprüche.Beide Häuser sind mit einer Photovoltaik Anlage ausgerüstet und verfügen über ein "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement, zudem haben sie die Minergie-Zertifizierung. Somit positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem nachhaltigen Umfeld und profitieren damit von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima.Haus 1: Entrée, Küche, Aufenthaltsraum/Essen, WC/Dusche, 7 offene Räume, 2 verglaste Räume.Im Untergeschoss sind 3 grosszügige Räume mit teilweise Tageslicht, WC/Dusche, die Technikräume und eine Tiefgarage.Haus 2: Entrée, WC Anlage, 4 offenen Räume, 1 verglaster Raum.Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum mit Tageslicht, Serverraum, Technikraum und die verbundene Tiefgarage.Im 1.OG hat es zusätzlich eine voll ausgestattete 3.5 Zimmer Wohnung.Alles in allem bieten diese beiden Immobilien sehr viel Spielraum für diverse Nutzungen.Kontaktieren Sie uns mit nebenstehendem Formular und verlangen Sie die Dokumentation zu diesen einzigartigen Objekten. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen dann gerne alles im Detail.immo consult lindenmann, Meisterschwanden

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Preis auf Anfrage350m2

4313 Möhlin

Investieren in die ZukunftDiese attraktive Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage in Möhlin. Machen Sie das 1770 erstellte Bauernhaus zu Ihrem zukünftigen Renditeobjekt. Das Haus mit viel architektonischem Flair für Altes und Neues wurde 1979 renoviert und mit einer 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung ergänzt und verfügt über zwei Wohnungen.Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m2, welche 2006 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von grosszügigen 175 m2. Diese Wohnung verfügt über 2 Terrassen mit einem grossartigen Blick über Möhlin. Im geräumigen Wohnbereich im 2. OG findet sich ein Schwedenofen. Besonders beeindruckend sind der grösstenteils originale Dachstuhl mit vielen Balken und die grosse Raumhöhe. Neben diesen beiden Wohnungen ist noch ein grosser Bereich angesiedelt, bestehend aus Stall und Scheune, welcher grösstenteils ungenutzt ist und sich bestens eignet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Dieses bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Schöne Aussicht+ Ruhige und doch zentrale Lage+ Schönes Grundstück mit absoluter Privatsphäre+ Unendliches Potenzial und vieles mehr ...Die gross angelegte Gartenanlage mit 3 Obstbäumen umfasst ca. 300 m2 und verspricht viel Privatsphäre und Ausbaumöglichkeiten - ein weiteres Highlight, welches für diese einmalige Liegenschaft spricht und das viel Raum für kreative Ideen lässt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’450’000.–834m2

5745 Safenwil

Ihr persönliches Stück Geschichte! Die 5 Wohnungen und 1 Atelier/Gewerberaum sind auf 3 Etagen verteilt und punkten nebst mit den grosszügigen und hellen Räumlichkeiten mit einem individuellen Ausbau und einmaligen Grundrisskonzept. Einige beeindrucken mit vielen historischen Elementen und Kunstwerken der Vergangenheit, andere wurden modernisiert und bieten den Mietern ein zeitgemässes Wohnen mit einem Hauch Geschichte. Das Atelier/Büro im Erdgeschoss mit seinen 147.5 m2, welches aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Weiteres Ausbaupotenzial ist ebenfalls auch im riesigen Estrich denkbar - beste Aussichten für die Zukunft! Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Denkmalgeschützt und an erhöhter Lage+ Voll vermietet (langjährige Mieter mit günstigen Mietzinsen), Rendite über 4.6 %+ Grosses Potenzial und einzigartige und individuelle Wohneinheiten+ Grosser Gewölbekeller, genügend Parkmöglichkeiten und vieles mehr! Diese einmalige Gelegenheit verfügt über folgende Einheiten: - EG 3 Zi. WHG 57.5 m2- EG 3 Zi. Atelier/Büro 147.5 m2 (eigene Gartenterrasse)- 1. OG 4Zi WHG 85 m2 (eigener Balkon) - 1. OG 4Zi WHG 88.5 m2- 2. OG 4Zi WHG 94.5 m2- 2. OG 3.5Zi WHG 64.5 m2Im Untergeschoss befinden sich der grosse Gewölbekeller, die einzelnen Kellerabteile und der Tankraum mit einem 7'000 l Stahltank. Dieser gehört zur ehemaligen Ölheizung. Die ehemaligen Radiatoren sind teilweise noch vorhanden. Im Aussenbereich befinden sich nebst einem kleinen Garten und einer grosszügigen Gartenterrasse auch die Parkmöglichkeiten in Form von Garagenboxen und Aussenabstellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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