Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 5234 (Villigen)

5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Werkräumen und grossem Garten

Dieses schöne Einfamilienhaus hat sehr viel Potenzial mit ca. 247m² Werkräumen. Im Untergeschoss hat es einen Werkraum und im Erdgeschoss hat es weitere helle Werk-/Gewerberäume und im Obergeschoss eine 5.5 Zimmer Wohnung. Also ideale Voraussetzungen für Jemanden der z.B. eine Werkstatt, ein Künstler - Atelier, ein exklusiver Hobbyraum sucht, oder für einen Ausbau zu einer Studio - Wohnung, auch ideal für ein Generationenhaus.Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an Süd-Hanglage mit einer ganztägigen Besonnung und einer weiten Aussicht. Das Haus mit Swimmingpool erstreckt sich über eine grosszügige Grundstückfläche von 1'109m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchflutenden Werkräume einer ehemaligen Schreinerei mit WC/Dusche. Ein zusätzlicher grosser Dachstock (Tenne) wurde als Holztrockenlager benutzt.Im Untergeschoss ist ein weiterer Werkraum, ein Büroraum, ein Heizungsraum, ein Tankraum, die Waschküche, der Luftschutzraum und ein Ausgang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich die 5,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, einer Küche, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée, ein Badezimmer, 4 Zimmern, 2 davon haben Einbauschränke, Reduit/Wandschrank. Der Zugang zum Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer. Ein grosser Estrich gehört auch noch dazu.Das vieleckige Grundstück fällt gegen den Süden ab. Die weite Aussicht und die Sonnenstunden bis am Abend laden zum Geniessen im Grünen ein, bis zu einem Badeerlebnis im eigenen Pool.Der grosse Umschwung ist ein Traum für Gartenliebhaber, Möglichkeit für Nutzgarten, Kleintierhaltung etc.Zu der Liegenschaft gehören eine Garage Standard und eine Garage gross (Ideal für ein Wohnmobil) und 2 Aussenparkplätze dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4 Zimmer (2 Zimmer mit Einbauschrank, Reduit/Wandschrank) • Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • schöne Küche aus Holz mit hochliegenden Backofen und Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Estrich • Werkräume • Tenne • Keller • Waschküche • Grosse (hohe) Garage • grosser Garten mit Pool • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4774245

Machen Sie Rendite!

Dieses Wohn-und Geschäftshaus steht an einer beliebten Lage und ist vollvermietet. Die Mietpreise sind aktuell sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist und wenn ein Mieter mal umzieht, Sie sofort wieder einen neuen finden. Ideal für alle die Ihr Geld sicher anlegen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Vollvermietet an 8 Mietparteien UG • 23 m2, Gewerberaum • 66 m2, Gewerberaum • 65 m2, Gewerberaum EG • 152 m2, Gewerberaum OG 1. • 118 m2, Loft 2.5-Zimmerwohnung • 73 m2, Gewerberaum OG 2. • 120 m2, 4.5-Zimmerwohnung-Attika mit grosser Terrasse • 1 x Doppelgarage • 1 x Garagenbox • 5 Aussenparklätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

EXKLUSIVE KAPITALANLAGE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN!

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Altstadt und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude ist teils renovationsbedürftig und verfügt über eine bereits vermietete Gewerbefläche sowie 4 separate Zimmer, die ebenfalls vollständig vermietet sind. Die Gewerbefläche ist gut eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten und Geschäften. Die Zimmer sind geräumig und bieten komfortable Unterkünfte, jedes der Zimmer ist gut belichtet. Der Dachstock bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung, um noch weitere Wohnfläche auszunutzen. Insgesamt ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in einer exzellenten Lage mit vollständiger Vermietung und Potenzial zur Erweiterung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • zentrale und ruhige Lage • zusätzlich 20'000 CHF Einnahmen pro Jahr nach Ausbau vom Dachstock möglich. • 4 Einzelzimmer und eine Gewerbefläche vorhanden • 60'000 CHF Nettomieteinnahmen pro Jahr aktuell Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten

Mitten im Herz von Möhlin...Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an zentraler Lage an der Hauptstrasse 22 in 4313 Möhlin, vis-à-vis der Aargauer Kantonalbank.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2008 komplett saniert und der Scheunenteil neu erstellt. Im Garten des ehemaligen Bauernhauses steht heute eine Überbauung im Wohneigentum.Im Wohnhaus befindet sich heute im Erdgeschoss ein Geschäftslokal/Büro und im Ober- und Dachgeschoss eine attraktive 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung.Im Nachgebauten Scheunentrakt gibt es teils im Erd- sowie im Obergeschoss ein grosses Geschäftslokal/Büro.Das Wohn- und Geschäftshaus sowie die Überbauung im Wohneigentum haben gewisse gemeinsame Einrichtungen wie Heizung, Velokeller, Durchgang und Tiefgarage. Ansonsten sind sie voneinander autonom.Fühlen Sie sich angesprochen?Bei Fragen bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche Gerne präsentieren wir Ihnen dieses äusserst interessante 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von über 141 m² an einer begehrten Lage in Würenlingen. Neben den Wohnräumlichkeiten befindet sich im Zwischengeschoss eine sanierungsbedürftige3-Zimmer Einliegerwohnung und im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von über 206 m², welche sich ideal für ruhiges Gewerbe im Bereich der Automobilindustrie, des Transportwesens oder der Landwirtschaft eignet.Die gesamte Liegenschaft ist gut instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnige Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf die naheliegende Umgebung zeichnet dieses Objekt aus und bietet den zukünftigen Besitzern viel Nähe zur umliegenden Natur. Das Grundstück verfügt über einen liebevoll gestalteten und gepflegten Aussenbereich mit verschiedenen Ebenen, Sitzgelegenheiten und einer Feuerstelle. Hier finden Sie auch einen Hühnerstall für diejenigen, die Interesse an der Selbstversorgung haben. Der Wohnraum des Einfamilienhauses ist einladend und offen gestaltet. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Masterbad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit freistehendem Cheminée, der perfekte Ort für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich bietet die südwestlich ausgerichtete und knapp 67 m2 grosse Sonnenterrasse eine atemberaubende und unverbaubare Weitsicht. • Nettowohnfläche 5.5-Zimmer Wohnhaus 141 m2 • Nettowohnfläche 3-Zimmer Einliegerwohnung 47 m2 • Nutzfläche Gewerbe 206 m2 • Kubatur 2'442 m3 • Grundstück 1'363 m2 Diese einzigartige Immobilie in Würenlingen bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, eine fantastische Aussenanlage sowie eine Baulandreserve, welche eine vielfältige Nutzung ermöglicht und Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt.Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie vor Ort persönlich überzeugen.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als geprüftes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.