0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 6583 (S. Antonio (Val Morobbia))

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CHF 2’038’500.–
6944 Cureglia

Grande casa con parte commerciale ampliabile e terreno edificabile / grosses Haus mit Gewerbeteil und Garten als Bauland

Cureglia, Via Cantonale 13Region: LuganoGrundstücksfläche: ca. 814 m2Wohnfläche: ca. 540 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutWasser: jaStrom: jaHeizölGarten: jaKeller: jaParkplatz: privat nebenanLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Cureglia, GravesanoEinkaufen: in Cureglia, VeziaÖffentliche Verkehrsmittel: neben dem HausEntfernung zur nächsten Stadt: 7 kmAutobahnentfernung: 5 kmBeschreibungDiese grosse Liegenschaft befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Cureglia, Via Cantonale 13, nicht weit von Lugano entfernt.Das Anwesen besteht aus einem großen Haus und dem gewerblichen Teil, der derzeit vermietet ist. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Es müssen jedoch einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Bei einer vollständigen Renovierung können im Haus zwei bis drei Wohneinheiten geschaffen werden. Der gewerbliche Teil ist eingeschossig, kann aber nach dem Bebauungsplan aufgestockt werden.Das Haus ist zweigeschossig mit einem ziemlich hohen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Keller, Technikraum, Garage und ein großer Raum mit separatem Eingang eingebaut. Im ersten Stock befinden sich ein Atrium, ein Wohnzimmer mit Kamin und separater Küche, Bad/WC mit Badewanne und drei Schlafzimmer, eines mit Balkon und eines mit Loggia. Im Dachgeschoss gibt es genügend Platz, um eine weitere Wohnung zu erstellen. An drei Seiten des Hauses befindet sich ein großes Grundstück mit mehreren Gebäuden und einem ehemaligen Hühmerstall. Mehrere Stellplätze vor dem Haus sowie die Garage gehören zum Grundstück.Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich 70 m vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich unterhalb des Hauses. Schulen und Geschäfte sind in der Nähe. Die Stadt Lugano ist 7 km und die Autobahn A2 nur 5 km entfernt.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeitauch als Renditeobjekt interessantgroßes Grundstück + Parkplätze Posizione | Dintorni6944 Cureglia, Via Cantonale 13Regione: LuganoSuperficie terreno: ca 814 m2Superficie abitabile: ca 540 m2Seconda casa: sì, possibileCondizione: buonaAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: a naftaGiardino: siCantina: siParcheggio: privato accanto casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista Scuole: a Cureglia, GravesanoAcquisti: a Cureglia, VeziaTrasporto pubblico: accanto alla casaDistanza città successiva: 7 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cureglia, Via Cantonale 13, non lontano da Lugano.La proprietà comprende grande casa e la parte commerciale, attualmente affittata. La casa si trova in buono stato generale ed è abitabile da subito. Tuttavia, si possono fare dei lavori di riammodernamento. In caso di ristrutturazione completa si può creare due-tre unità abitative dentro la casa. La parte commerciale è disposta su un piano ma può essere ampliata in altezza secondo il piano regolatore.La casa è strutturata su due piani con mansarda abbastanza alta. Al piano terra ci sono cantine, locale tecnico, garage e spaziosa camera con ingresso separato. Al primo piano si trovano atrio, soggiorno con camino e cucina separata, bagno/WC con vasca e tre camere, tra cui una con balcone e altra con loggia. Al piano mansardato c'è abbastanza spazio per creare ulteriore appartamento. Su tre lati della casa è disposto grande terreno con varie capanne ed ex polai. Fanno parte della proprietà tanti posti auto di fronte alla casa, nonché il garage.Da ogni parte si gode di una bella vista. La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici si trovano a 70 m dalla casa. La fermata di bus si trova sotto la casa. Le scuole e negozi si trovano nelle vicinanze. La città di Lugano dista a soli 7 km e l'autostrada A2 a 5 km dalla casa.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla grande proprietà con possibilità di ampliamentoanche a redditoampio terreno + posti auto

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CHF 3’193’650.–
22 Zimmer
6500 Bellinzona

Ottimo rendimento e completamente affittata – palazzina a reddito

Interessante edificio plurifamiliare a reddito in zona centrale di Bellinzona, facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici. La posizione è anche ben soleggiata.Lo stabile è composto da 3 piani fuori terra e il piano mansarda, oltre a un piano interrato come segue:* Al piano terra troviamo un esercizio commerciale pubblico con sale riunioni* Al piano 1 troviamo due appartamenti (2.5 e 3.5 locali) per un totale di 131 mq* Al piano 2 troviamo due appartamenti (2.5 e 3.5 locali) per un totale di 131 mq* Al piano mansarda troviamo un appartamento uso ufficio di 5.5 locali per una superficie di 121 mq* Il piano interrato comprende 7 cantine, locale lavanderia, deposito esercizio pubblico, locale tecnico e locale tankCompletano l'offerta due posti auto esterni.Questa offerta immoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottimo rendimento+ Completamente affittato+ Bassi costi di gestione+ Ristrutturato nel 2204Questo oggetto è già completamente affittato e con un reddito molto interessante. I costi sono ridotti e la ristrutturazione effettuata nel 2204 ha riguardato molti interventi importanti, quali rifacimento del tetto, dell'impianto di riscaldamento centralizzato con centrale e radiatori, dell'impianto sanitario ed elettrico con messa a norma. Inoltre sono stati sostituiti i serramenti, gelosie, porte interne, pavimenti, cucine, sanitari. La costruzione è di buona fattura.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 20’385’000.–
51 Zimmer
6855 Stabio

Assicurati il tuo reddito

Nel comune di Stabio, su strada di forte passaggio, ImmoSky propone in vendita questa palazzina residenziale-commerciale.L'oggetto in vendita risale alla metà degli anni 70 e si trova in buono stato, dato i numerosi interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni.Questa proprietà, sita sulla strada cantonale che porta verso la dogana di Stabio, gode di un ottima visibilità ed è strategicamente servita dai trasporti pubblici.Lo stabile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato.Nel piano interrato trovano spazio i 27 parcheggi in autorimessa, il locale lavanderia, i locali tecnici, 28 cantine per gli appartamenti.Il piano terreno è dedicato agli spazi commerciali, tra cui un bar, un supermercato, un solarium, una stazione Postomat.Il secondo ed il terzo piano sono dedicati ad appartamenti di varie metrature ed a uffici.Completano questa offerta 45 parcheggi esterni e un giardino di svago con giochi per bambini.Questo oggetto e completamente locato a eccezione di un grande locale commerciale, per il quale ci sono trattative per la locazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande visibilità dalla strada cantonale+ Completamente a reddito+ Perfettamente servito dai mezzi pubblici+ Autorimessa più parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

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CHF 6’795’000.–
4 Zimmer
6828 Balerna

Falegnameria storica e lotto edificabile, doppia occasione

Triplice occasione d'investimento: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.A Balerna, sul confine con Chiasso (4 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. L'area di ben 4400 m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R4/R7, è inserita in zona mista con ampio potenziale di sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale.Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco lontani dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata a cui subentrare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria inclusi nel prezzo di vendita+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4400 m2 in zona strategica M4/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch