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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 6659 (Camedo, Moneto)

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CASA DI TRE APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO A REDDITO
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CHF 912’900.–401m2

6833 Vacallo

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate. Tipologia: Immobili a reddito Motivazione: Vendita Luogo: Vacallo Superficie abitabile lorda: ca. 300 mq Locali: 12.5 Bagni: 6 Camere da letto: 7 Prezzo: Chf 912'900.- Disponibilità: da concordare Nr. Riferimento: 10-149 Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 401 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente: Piano Terreno: Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento): Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia) Scala interna comunicante con il primo piano Lavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa. Primo piano: Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna): Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno. Scala interna comunicato con il piano terra. Dal cortile esterno: locale deposito arredo giardino locale riscaldamento Crottino con camino Accesso al 2° piano Secondo piano: Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna). Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc. Scala interna comunicato con il piano terra. Totale superfici appartamenti 301.50 mq Totale superficie muratura portante 137.40 mq Totale superficie spazi comuni 121.10 mq Il prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-. Ulteriori dettagli su richiesta. Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio: - terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.- - terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.- - rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.- Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 2’300’000.–2’312m2

6915 Pambio-Noranco

Nel comodo territorio di Pambio Noranco vendiamo una casa composta da 2 appartamenti di circa 4,5 locali e di 1 appartamento mansardato. La particella è posizionata alla fine di una via tranquilla e non trafficata a fondo chiuso. La proprietà dispone di una superficie totale di 2'312 metri quadri. Attualmente la costruzione esistente occupa circa 1'695 metri cubi di volume, lasciando così a disposizione di una grande superficie, occupata da un grande giardino, paragonabile ad un parco. Riscaldamento a termopompa, 3 box auto indipendenti. Nelle immediate vicinanze dalla polizia cantonale, ingresso e uscita autostradale nord e sud, centri commerciali Grancia, bus, scuole, distributori di benzina, ufficio postale, ristorante e chiesa, (indice d'occupazione terreno 0.5 (attualmente sfruttato 0.4) - PREZZO TRATTABILE

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Preis auf Anfrage10Zi

6830 Chiasso

Chiasso - Prestigiosa villa in stile classico in piacevole zona comoda ai servizi ed in prossimità del centro adibita ad uso uffici.La villa si caratterizza per il suo stile classico ed elegante ed è disposta su tre piani.Il piano terra è composto da diversi locali già ammobiliati e destinati ad uso uffici. Un comodo ascensore permette in seguito di raggiungere il secondo piano al quale troviamo due ampie stanze adibite a sale riunioni con balconi e due bagni. Al terzo ed ultimo piano, sempre accessibile via ascensore, troviamo ulteriori 4 sale e due bagni, attualmente adibiti ad uso abitativo.Al seminterrato sono inoltre presenti due cantine/ripostigli, un locale lavanderia e un ampio magazzino oltre al locale tecnico.La villa include 10 posti auto esterni e 3 posti in garage inclusi nel prezzo.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

CHF 8’100’000.–

6962 Viganello

Vendesi in zona centrale a Viganello, palazzina a reddito (4.5% LORDO), prezzo 8'100'000, si trova in posizione strategica ed ottimamente servita, vicino al centro di Lugano. La palazzina é stata realizzata secondo criteri ecologici della bio architettura con struttura in legno, per un'alta qualità di vita. Gli arredi scelti vantano design italiano con materiali di altissima qualità e salubrità. Costruzione terminata a fine 2018. Si compone di: - 2 x duplex di 3.5 locali - 8 x 2.5 locali - autorimessa con 10 parcheggi - 10 cantine - locale lavanderia Complementi: - internet ad alta velocità - ampio vano scale con ascensore - parcheggio per disabili - area esterna comune per lo svago Nei pressi della Residenza si trovano tutte le comodità, tra cui: - asilo dell'infanzia, scuole elementari, scuole medie e parco giochi a 6 minuti a piedi - Università della Svizzera Italiana a 5 minuti a piedi - Ospedali: ospedale Italiano, ospedale Civico, clinica Viarnetto - Impianti sportivi: stadio Cornaredo, Pista di ghiaccio Resega a 8 minuti in auto - ufficio postale e farmacia a 4 minuti a piedi - negozi: Coop Pregassona e Coop Viganello a 8 minuti a piedi e Denner 6 minuti a piedi - nelle vicinanze ci sono diversi ristoranti, stazioni di benzina e diversi altri servizi - ben servita dai mezzi pubblici, a 13 minuti dal centro e 17 minuti dalla stazione di Lugano con il bus - Lago a 6 minuti in bicicletta - e-bike a 2 minuti a piedi

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