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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 6926 (Montagnola)

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Vendesi stabile di reddito in posizione strategica
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CHF 1’100’000.–

Via Locarno 9, 6616 Losone

Vendesi stabile di reddito di 5 unità in posizione strategica così composto: Blocco A di 154 m2: casa d’abitazione sviluppata in 3 piani con 3 singoli appartamenti di 2.5 locali e locale lavanderia; Blocco B di 57 m2: superficie commerciale (attualmente uso enoteca) al piano terra ed appartamento 3.5 locali situato al primo piano. Lo stabile rende redditività 39'000 CHF/anno. Riscaldamento elettrico. Inclusi nel prezzo due posteggi esterni. ______________________________________________ Zu verkaufen Ertragsgebäude von 5 Einheiten in einer strategischen Position wie folgt: Block A von 154 m2: Wohnhaus entwickelt in 3 Etagen mit 3 einzelnen Wohnungen von 2,5 Zimmern und Waschküche; Block B von 57 m2: Gewerbefläche (derzeit als Weinhandlung genutzt) im Erdgeschoss und 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Das Gebäude erbringt einen Ertrag von 39'000 CHF/Jahr. Elektrische Heizung. Im Preis inbegriffen sind zwei Außenstellplätze.

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CHF 6’500’000.–

6900 Lugano

Proponiamo in vendita nel Mendrisiotto nuovo stabile commerciale-residenziale per investimento a reddito con resa lorda stimata del 4.3%. Consegna prevista dell'immobile per fine anno 2021. Lo stabile di 4 piani prevede tre unità ad uso commerciale ( già affittate con contratti di 10 anni ), 5 appartamenti di diverse metrature, autorimessa e posti auto esterni. Superficie terreno 1064 mq. Presunto reddito lordo annuale Chf 279'000.-. Prezzo di vendita Chf 6'500'000.-. Dossier di vendita solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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