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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 8143 (Uetliberg, Stallikon)

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CHF2’000’000.–

Steinberggasse 55, 8400 Winterthur

Historisches Stadthaus mit Ausbaupotenzial Die 1863 erbaute Wohn- und Geschäftsliegenschaft ZUM STADTHOF befindet sich an einer top-frequentierten Passantenlage in der autofreien Winterthurer Altstadt, die das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der ganzen Region darstellt.HIGHLIGHTS: • Fussgängerzone in der Altstadt. • Fussdistanz zum Bahnhof Winterthur und den Parkhäusern "Eulachpassage" und "Technikum". • Unmittelbare Nähe zum Fischermädchen-Brunnen, dem Wahrzeichen der Steinberggasse schlechthin. • Proper herausgeputzte, dezent verzierte Gebäudefassade (unter Schutz). • Heutige Nutzung Liegenschaft: Restaurant im EG, Keller- und Lagerräumlichkeiten im UG, Restaurant-Küche und Studio im 1. OG, Wohnungen und Studios im 2.+3. OG, Estrich im 1.+2. DG (mit Ausbaupotenzial). • Gebäudevolumen: ca. 1'645 m³ (gemäss GVA). • Grundstücksfläche: 131 m². • Aussenfläche: Befestigter Innenhof (ca. 15 m²). • Heizung: Fernwärme (2014 installiert). Der heutige bauliche Zustand der Liegenschaft ? dieser Schluss ist unstrittig ? lässt nicht nur Raum für Wünsche offen, sondern hat auch noch Ausbaupotenzial (vor allem im Estrich). Eine Käuferschaft sollte idealerweise den Willen und die finanziellen Möglichkeiten aufbringen können, in die Steinberggasse 55 zu investieren.Die altehrwürdige Dame ZUM STADTHOF wartet geradezu darauf, von einem Liebhaber bzw. einer Kennerin mit Sorgfalt und Hingabe aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden!Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'000'000.00, verkauft wird an den Meistbietenden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF1’990’000.–10Zi

Fliederweg 3, 8107 Buchs ZH

Am Fuss der Lägern, im beliebten Furttal, liegt Buchs Zürich. Im neunten Jahrhundert verlief hier eine römische Verbindungs-Strasse, wo sich die Anwohner Gutshöfe anlegten. Jahrzehnte später können die Reste des Kyptoportikus Gutshofs heute noch frei besichtigt werden. Und hier in dieser Gegend, wurde dieses freistehende Gebäude im Jahr 1923, zwecks der evangelischen Kirchengemeinschaft errichtet. Mittlerweile sind nun fast 100 Jahre vergangen. Das Gebäude wurde laufend gepflegt, unterhalten und wird bis heute als kirchliche und gesellschaftliche Versammlung genutzt. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in derWohn-/Gewerbeerleichterung „WG3“ Bauzone. Diese Liegenschaft würde sich perfekt eigenen für Ihr neues Geschäftshaus, eine rentable Kinderkrippe, Versammlungs- oder Schulungsräume, ein Mehrgenerationenhaus mit der Möglichkeit auch gleichzeitig im Hause zu wohnen? Sieben Aussen Parkplätze stehen zur Verfügung. Eine SUPER Ausgangslage!Diese Immobilie verfügt nicht nur über grosses Potenzial, sondern ermöglicht auch, viele persönliche Wünsche zu verwirklichen.Vielleicht auch Ihre... Aber bitte, begleiten Sie mich auf eine kurze Entdeckungsreise.Im 2. Untergeschoss befinden sich ein grosser, beheizter Mehrzweckraum, welchen Sie mit den massiven Schiebewänden in bis zu drei Räume aufteilen können. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das 1. Untergeschoss, wo sich ein Abstellraum mit einigen Einbauschränken befindet. Auf der gleichen Etage ist eine einfache, aber funktionelle Küche. Hier wurden vielerlei Gerichte gekocht, gelacht und diskutiert.Angrenzend an die Küche eröffnet sich der Versammlungsraum, welcher noch immer als Begegnungszentrum genutzt.Von hier aus erreicht man den Wintergarten, respektive den Sitzplatz oder begibt sich in den Gartenbereich.Zurück ins Innere, gelangt man an dem Foyer / Eingangsbereich vorbei zu den Toiletten, Heizraum aber zugleich auch zum Treppenhaus.Speziell zu erwähnen noch: Diese Liegenschaft verfügt über zwei Haupteingänge. Der eine ist barrierefrei und führt direkt ins Foyer, der andere ist über eine Aussentreppe im hinteren Teil des Hauses zugänglich.Die übergrosse, breite Treppe führt ins «Erdgeschoss».Hier erwartet Sie ein 135 m2 grosser Mehrzweckraum mit gigantischem Potential. Falls diese üppigen Platzverhältnisse immer noch nicht ausreichen sind, könnten Sie die Trennwand zum Lager aufbrechen und hätten danach über 160 m2 Raum für Ihrer Träume. Sie sehen, Sie hätten mehr als genug Möglichkeiten für alles Erdenkliche; genau was das Herz begehrt.Nochmals eine Etage weiter oben präsentiert sich eine helle, charmante 5 ½ Zimmer Wohnung des ehemaligen Pfarrers.4 Schlafzimmer mit zum Teil eigenen Einbauschränken plus ein sonniges Wohn- Esszimmer mit Aussicht ins Grüne.Eines der Kinderzimmer können wir uns gut vorstellen, durchzubrechen, um es mit dem Wohn-& Esszimmer zu integrieren. So hätten Sie zwar ein Kinderzimmer weniger, dafür würde der Wohnbereich um einiges vergrössert. Von hier aus gelangt man auf den herzigen, nach Westen gelegenen Balkon mit Abendsonne.Die Küche und das Bad sind zwar nicht auf dem neusten Stand, jedoch sauber und funktionell.Das Dachgeschoss haust drei weitere Zimmer / Büros, eine kleine Waschküche plus eine Nasszelle.Genügend Platz für’s Verstauen von Mancherlei finden Sie in den Dachschrägen, sprich Estrich.Wir könnten noch viel mehr schreiben, aber besser noch: Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was diese Liegenschaft Ihnen alles bieten kann.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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