Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 9054 (Haslen AI)

Das Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie "wohnen und arbeiten unter einem Dach" oder als "Generationenhaus". Obwohl Sie gratis wohnen, übersteigen die Einnahmen die Kosten für Fremdkapital und Nebenkosten! Das Wohn- und Gewerbehaus auf 4 Stockwerken verfügt über Büro-/Lagerräumlichkeiten (2 Zimmer) im Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten (5 Zimmer) im 1. OG und über eine 4-Zimmerwohnung im 2. OG. Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse beheizte Dachkammer und der Estrich. Hier gibt es die Möglichkeit für den Einbau einer Wohnung mit Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räumlichkeiten sind entsprechend der Nutzung ausgebaut und vermietet. Für die Parkierung stehen zwei Einzelgaragen und zwei Aussenparklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und hat eine gesunde Bausubstanz. Das Gebäude ist freistehend und grenzt an die Landwirtschaftszone. Appenzell AI verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Leben und ist bekannt für seine eigenständige Kultur, ein vielfältiges Brauchtum und gelebte Traditionen. Die eng mit dem Brauchtum verbundene Volkskultur ist Teil des Alltags in Appenzell AI. Der Kanton AI teilt sich in sechs Bezirke „Appenzell, Schwende, Rüte, Schlatt-Haslen, Gonten und Oberegg“ auf, die 1872 entstanden sind. Oberegg bildet den südöstlichen Teil des Appenzeller Vorderlandes. Oberegg ist ein Dorf mit vielen Handwerkern, kleineren und grösseren Geschäften und einem aktiven Vereinsleben. Das Schulangebot reicht von vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Auch sehr interessant ist die steuerliche Situation in Oberegg. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen.