0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 9615 (Dietfurt)

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Preis auf Anfrage
Wilerstrasse 6, 9630 Wattwil

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’595’000.–
547m² Nutzfläche
Obere Windegg 55, 8718 Schänis

Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft an sehr gut gelegener Lage präsentieren zu können. Das im südlichsten Dorfteil von Schänis gelegene Grundstück ist mit einem Wohnaus, Bürogebäude (ebenfalls als Wohnhaus nutzbar) und grosser Werkstatt/Lager/Produktion überbaut.Der Bahnhof Ziegelbrücke ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenso bei der Windegg in der Nähe. Der Autobahnanschluss an die A3 ist ca. 3 km entfernt. Zürich erreicht man mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sowie dem Individualverkehr in weniger als 45 Minuten.Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen:WERKSTATTWerkstatt/Lager Erweiterung: 165 m2Werkstatt/Produktion Anbau: 129.1 m2BÜROGEBÄUDEUG: Keller 16.8 m2 / Technikraum 10 m2EG: Aufenhalt 11.2 m2 / Gard. Damen 5.2 m2 / Gard. Herren 9.5 m21.OG: Büro 15.5 / Serverraum 9 m2 / Büro 23.9 m2 / Büro 9.4 m2 / Dachbalkon 12.6DG: Büro 24 m2 / Küche 7.5 m2 / Nasszelle 7 m2 / Büro 17 m2WOHNHAUSUG: Vorplatz und Heizung 15m2EG: Eingang 6.2 m2 / WC 4 m2 / Waschen 3.4 m2OG: Nasszelle 3.2 m2 / Küche 10.8 m2 / Wohnen 23.8 m2 / Zimmer 8.4 m2Terrasse gedeckt 28 m2 / Flachdachbalkon 32 m2DG: Zimmer 1 9.5 m2 / Zimmer 2 12.9m2 / Zimmer 3 13.2 m2 / WC 1.8 m2Insgesamt bietet diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem optimalen Standort zu vereinen. Mit ihrer Kombination aus urbaner Anbindung und einem vielseitigen Nutzungskonzept stellt sie eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die Wert auf Individualität und Potenzial legen.Lassen Sie sich von dieser einmaligen Investitionsmöglichkeit begeistern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

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Preis auf Anfrage
Alte Jonastrasse 31, 8640 Rapperswil SG

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Coiffeursalon und vielfältigen Wohneinheiten

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot. Dieses Wohnhaus mit integriertem Coiffeursalon besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die bereits vermieteten Wohneinheiten und den funktionierenden Salonbetrieb. Eine Bushaltestelle sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht.Das Gebäude umfasst drei verschiedene Wohneinheiten: eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung und eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung, die bereits vermietet sind und damit eine solide Einnahmequelle darstellen. Der Coiffeursalon ist ebenfalls vermietet und trägt zur Attraktivität und Vielseitigkeit dieses Anwesens bei.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rapperswil-Jona8640 Rapperswil SG liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rapperswil-Jona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 28'252 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.2% verändert (Kanton: +20.6%).

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CHF 2’642’000.–
12 Zimmer
Birkenweg 8, 9323 Steinach

Idyllisches Anwesen in Seenähe

Die freistehende Liegenschaft mit Arztpraxis besticht durch ihre Grösse, ihrer sonnigen Lage sowie ihrem gut durchdachten Grundrisskonzept, welches viel Platz für individuelle Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten: - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Grundstück mit 2'285m² und optimaler Besonnung - gepflegter Garten mit Feuerstelle (Cheminée) - eignet sich ideal als Bauland - gutdurchdachte Grundrissaufteilung - gute Bausubstanz - grosszügige, lichtdurchflutete Räume - überhoher Eingangsbereich mit grossen Fensterfronten - Wohn-Essbereich mit Cheminée - viele Einbauschränke und Abstellkammern - grosser, beheizter Keller - geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang - fünf Aussenabstellplätze - unmittelbare Nähe zu öffentlichem Verkehr - Nähe zum See und allen wichtigen Infrabereichen - Nähe zu St. Gallen mit grossem Kultur- und Bildungsangebot - Wohnzone W2 GOLDRICHTIG für: Paare und Familien die das Wohnen, Arbeiten und Erholung in Seenähe verbinden möchtenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer/in und Verkäuferin hälftig. Die Eigentümerin behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Besitzen Sie eine Immobilie? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer/innen unter www.immobilienratgeber.ch.

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Preis auf Anfrage
1’361m² Nutzfläche
Schlossstrasse 211, 9435 Balgach

Historisches Wohn-/ und Geschäftshaus auf parkähnlichen Grundstück

An prachtvoller Einzellage, erhöht über der bezaubernden Gemeinde Heerbrugg und angrenzend an das imposante Schloss, bieten wir die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines architektonischen Juwels der neubarocken Ära. Die historische "Villa Schmidheiny", ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus aus der renommierten Schmidheiny-Dynastie, befindet sich auf einem rund 8’319m² grossen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baum- und Rebbestand und besticht, nebst der exklusiven Lage, durch viele weitere Vorzüge.WISSENSWERTES:- historisches Wohn- & Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1’211m²- 2005 - 2007 gesamthaft hochwertigst und stilecht renoviert- voll vermietet an vier Mietparteien (2x Gewerbe/ 2x Wohnen)- ca. 11 grosszügige Büroräume mit erweiterten Raumhöhen auf zwei Etagen- zweigeschossige Archivfläche im Dachgeschoss (aktuelle Nutzung als Bürofläche)- Potenzial zum Ausbau der Archivfläche in eine exklusive Wohneinheit über zwei Etagen (Vorstudie vorhanden)- funktionale Praxisfläche im UG mit Behandlungsraum, Büro, Labor- und Röntgenzimmer, Personal- und Gäste-Toilette, sowie eigenem Zugang- stilvolle 3.5 Zi.-Wohnung auf rund 141 m², ausgestattet mit hochwertiger Küche, Reduit, Masterschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche & Wanne, etc.- elegante 1.5 Zi.-Wohnung mit kompakter Küche, DU/ WC sowie grosszügigem Schlafbereich- Personenaufzug von Unter- bis ins Mansardengeschoss- Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 8’319m²- idyllische Parklandschaft und alte Reben- einzigartige Aussichtslage, beste ZentrumslageDie Vielseitigkeit dieser imposanten Immobilie ermöglicht einerseits den Erwerb als solide Anlage mit substanziellem Wert und andererseits die Nutzung als repräsentatives Wohnhaus für Ihre persönlichen Ansprüche.Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft befindet sich an repräsentativer Lage in Heerbrugg im St. Galler Rheintal. Die bevorzugte Lage, leicht erhöht und dennoch im unmittelbaren Zentrum der Region, tragen sowohl zum Wohlbefinden der privaten- als auch der gewerblichen Mieter bei. Weitere Pluspunkt dieser zentralen Toplage sind die Nähe zu jeglicher Infrastruktur, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Autobahnanschluss an die A13 sowie zu den Nachbarländern Deutschland, Österreich und Liechtenstein. Der nur rund fünf Minuten entfernte SBB-Bahnhof bietet einen sehr schnellen, unkomplizierten und ökologischen Zugang zu allen wichtigen Destination in der Schweiz sowie im benachbarten Ausland. Der in nur 18 Fahrminuten erreichbare Privatflughafen Altenrhein eröffnet zudem vielseitige Urlaubsziele in Italien, Spanien, Griechenland, usw. Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich. Profitieren auch Sie zukünftig privat wie auch geschäftlich von diesen vielfältigen Vorteilen im Dreiländereck. Herzlich Willkommen in Heerbrugg!