2 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Vallemaggia

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Preis auf Anfrage
260m² Nutzfläche
6677 Moghegno Aurigeno

Un sogno che può avverarsi in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 1’177’470.–
4.5 Zimmer
6675 Cevio

Casa dei Sogni: Un Paradiso Incantevole tra Montagne e Natura

Casa dei Sogni: Un Paradiso Incantevole tra Montagne e NaturaTi invitiamo a scoprire l'essenza di questa casa unica nel suo genere, una dimora che incarna l'armonia tra l'uomo e la natura, una residenza che rapisce i cuori e nutre l'anima.Il tetto a piede di questa casa ticinese è come una corona di bellezza, una maestosa protezione che abbraccia con grazia tutto l'edificio. Rappresenta la tradizione e l'identità di questa regione, offrendo una sensazione di sicurezza e appartenenza. È un richiamo ai tempi passati, a una cultura radicata nella terra e nella storia.Il giardino di questa dimora è un rifugio di colori e profumi, un'oasi di tranquillità che accoglie ogni visitatore con dolcezza. I fiori di azalea si ergono fieri, donando un tocco di grazia e delicatezza al paesaggio circostante. Ogni dettaglio è curato con amore e dedizione, creando un'atmosfera di serenità e armonia.La terrazza di questa casa è il regno dei sogni, un punto di osservazione privilegiato su un panorama che rapisce i sensi. Affacciarsi su questo spazio aperto significa essere abbracciati dalle montagne, come se si potesse toccare il cielo con un dito. È un luogo magico dove il tempo sembra fermarsi e l'anima si riempie di meraviglia.Il camino del salotto è il cuore pulsante di questa dimora. Il suo fragore scoppiettante avvolge l'ambiente con una calda luce, creando un'atmosfera di intimità e accoglienza. Qui, le serate invernali diventano momenti magici, mentre ci si riscalda vicino al fuoco e si condividono storie e risate con amici e familiari.La cantina scavata nella roccia è un tesoro segreto, un luogo che custodisce il passato e le tradizioni della zona. Qui, le bottiglie riposano in un'atmosfera fresca e umida, pronte a deliziare i palati più raffinati. Questo spazio ricorda il legame profondo con la terra e con le radici, offrendo un'esperienza sensoriale unica.Ma la vera protagonista di questa casa è la vista mozzafiato che si apre di fronte a noi. Uno spettacolo che rapisce il cuore e lascia senza fiato. Le montagne che si ergono con maestosità, i colori mutevoli del cielo, la bellezza selvaggia della natura circostante. È un quadro vivente che si rinnova ad ogni stagione, regalando emozioni intense e momenti di contemplazione profonda.Questa casa ticinese è molto più di un semplice edificio. È un luogo in cui l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, creando un connubio armonioso tra l'uomo e la natura. È un invito a immergersi nella bellezza e nella poesia di questa terra, a lasciarsi avvolgere dalle emozioni e dai ricordi indelebili che solo un luogo così speciale può regalare.Svegliarsi al mattino in questa casa è un'esperienza unica. Mentre i primi raggi di sole accarezzano dolcemente il paesaggio, si può contemplare la vista infinita che si estende dinanzi a noi. I monti si tingono di sfumature dorate, mentre il verde lussureggiante delle valli si sposa con il blu intenso del cielo. È come se la natura stessa si fosse messa in posa per donarci uno spettacolo senza pari.Questa casa ticinese è un luogo in cui ogni dettaglio è stato curato con amore e passione. È un rifugio che abbraccia l'anima, un'oasi di serenità e bellezza. È un invito a vivere una vita autentica, in armonia con la natura e con se stessi. Qui, i momenti preziosi diventano eterni e i ricordi si intrecciano con la bellezza senza tempo del luogo.Benvenuti in questa dimora che vi accoglie con le sue braccia aperte e vi invita a scoprire l'emozione di appartenere a un luogo così magico e incantevole.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl im Distretto di Vallemaggia sank in den letzten 3 Jahren auf 5'954. Dies entspricht einem Minus von 0.22 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 56'375. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 12.4 % haben einen Hochschulabschluss, 12.9 % eine höhere Berufsausbildung, 51.85 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.08 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 1.81 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.5 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern In der Gegend fallen 11.94 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Distretto di Vallemaggia im Durchschnitt 16.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.78 % und kinderlose Eheleute 11.94 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Distretto di Vallemaggia kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 144 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 37. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 27 Wohnungen mit 3 Zimmern und 45 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 17 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Distretto di Vallemaggia verfügt nun über 6'986 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 239 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'686 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'531 mit 3 und 1'184 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'184 5-Zimmer-Wohnungen und 1'030 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Distretto di Vallemaggia sind 0.45 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.42 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.89 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.13 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.1 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'100. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'400.