65 Treffer - Wohnung kaufen in Agno

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CHF 1’076’100.–
2.5 Zimmer
6982 Agno

Appartamento ad Agno

Appartamento 2.5 locali, 105 m2, CHF 850'000.-Agno – Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali, ubicato al piano giardino di una residenza sobria ma dalle ricercate rifiniture. L’appartamento si compone di un atrio all’entrata, con adiacente servizio (con cabina doccia), una luminosa sala da pranzo con annesso ampio soggiorno. Cucina ottimamente accessoriata, due camere da letto di cui la camera padronale con ampio bagno en-suite. La sala pranzo ed il soggiorno, come pure le camere da letto, sono affacciate sul giardino con accesso diretto, grazie alle ampie portefinestre, alle due terrazze coperte (17 m2) e al grande giardino privato. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà uno spazio lavanderia/cantina privato e due parcheggi sotterranei. 2.5 Zimmer Wohnung, 105 m2, CHF 850'000.-Agno - Zum Verkauf gelangt eine moderne 2.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss eines schlichten, aber raffiniert ausgestatteten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzendem Badezimmer (mit Duschkabine), einem hellen Esszimmer mit angrenzendem geräumigem Wohnzimmer. Gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en-suite. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer blicken auf den Garten und haben durch große Fenstertüren direkten Zugang zu den beiden überdachten Terrassen (17 m2) und dem großen Privatgarten. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche/Keller und zwei Tiefgaragenplätze vervollständigt.

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CHF 924’180.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Sasselli 54, 6982 Agno

AGNO - Appartamento di 2.5 locali in zona tranquilla

La Residenza Monet, edificata nel 2008, é un immobile residenziale che si compone di 7 unità abitative strutturate su 3 livelli, situato in zona tranquilla in mezzo al verde, a pochi minuti da negozi, scuole, mezzi pubblici e comfort quotidiani.L'appartamento si compone come segueZONA GIORNOAtrio d'ingresso, servizio dotato di vasca e spazio per colonna lavasciuga per il massimo comfort in casa.La cucina moderna, spaziosa e completamente accessoriata è dotata di apparecchi Bosch, tra cui lo steamer, e un'isola isola che si apre sulla luminosa e ampia zona pranzo -soggiorno.Da qui potrete accedere alla spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax.ZONA NOTTELa zona notte é ben distribuita e offre la massima privacy ed è composta da tre camere da letto e un servizio. • Camera da letto doppia o studio (10.85 mq) con armadi a muro, ideale anche per il lavoro da casa; • Camera padronale (14.85 mq) dotata di un servizio con doccia e bidet; • Camera da letto (11.10 mq) ideale per ospiti o per i più piccoli. Completano questo oggetto 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa inclusi nel prezzo.Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente sempre caldo ed accogliente, la caldaia è a gas.I residenti hanno accesso al tetto panoramico condominiale che offre una splendida vista sul verde circostante e sulle montagne.La residenza dispone di una lavanderia comune al PT e un parcheggio ospiti.Superficie commerciale oggetto mq 122.93 • Appartamento 111.47 mq • Terrazza 17.07 mq • Cantina 9.75 mq

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CHF 974’820.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Via Aeroporto 8, 6982 Agno

Agno: 3 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung An zentraler Lage mit schöner Aussicht

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich an sehr sonniger, zentraler Aussichtslage in der Gemeinde Agno in der Via Aeroporto 8.Das 10-Familienhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die helle Attikawohnung wurde kürzlich renovierte Wohnung. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, von dem aus ein weiteres Schlafzimmer erreicht werden kann, einem Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste WC und einem Abstellraum.Von der grossen Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Malcantone.Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Bahnhof Agno an der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa entfernt.Agno liegt am Seeufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In nächster Nähe ist der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im nahen Magliaso befindet sich ein Golfplatz.Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Einstellplatz in der Garage. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der Trambahn in 10 Minuten erreichbar.…………………………………………………………………………… Highlights sehr sonnige und ruhige Lage offene Aussicht gute ÖV-Verbindungen 7 Km von Lugano entferntStandort | Umgebung6982 Agno, Via Aeroporto 8Region: LuganeseLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: AgnoEinkaufsmöglichkeiten: AgnoÖffentliche Verkehrsmittel: 600 mEntfernung von der Autobahn: 6,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 7 kmEckdaten | AusstattungArt der Immobilie: DachwohnungWohnfläche: ca. 120 m2Terrasse: ca. 60 m2Etagen: fünfter StockZustand: ausgezeichneter ZustandNebenkosten: ca. Fr. 650.--Parkplätze: 1 in der Garage

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CHF 1’354’620.–
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via Sasselli 40, 6982 Agno

AGNO: UN'OCCASIONE DA NON PERDERE

A breve inizieranno i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti (2 x 2.5 e 4 x 2.5 locali) situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno. I nuovi appartamenti disporranno di un'ampia vista aperta sul golfo e le colline circostanti. Dai due piani superiori sarà possibile ammirare anche il lago. Il centro del paese, le scuole elementari ed i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un'occasione unica per acquistare la vostra nuova casa e personalizzare la vostra abitazione.Dimensione degli appartamenti:I 4 appartamenti di 2.5 locali sono ubicati al 1. e al 2. piano. Due appartamenti hanno ognuno una superficie commerciale di 170.5 m2 e una superficie abitabile di 112.8 m2 più un terrazzo coperto di 14.2 m2. Gli altri due appartamenti una superficie lorda di 148.3 m2 e una superficie abitabile di 112.8 più un terrazzo coperto a sud di 14.2 m2 e uno a nord di 5.2 m2.Prezzi di vendita:Il prezzo di vendita varia da CHF 1'070'000.-- a CHF 1'105'000.-- e include una cantina, un posto scooter nell'autorimessa e un posto bicicletta con armadio personale. Il posto auto in autorimessa, ognuno con predisposizione per l'installazione di una colonna di ricarica, è venduto separatamente al prezzo di CHF 50'000.--. L'acquisto di un appartamento comporta anche l'acquisto di almeno un posto auto.Caratteristiche principali:L'edificio è inserito all'interno di un ampio giardino collettivo a disposizione di tutti gli inquilini. La costruzione è moderna e all'avanguardia e con finiture interne di ottima qualità con particolare attenzione al design e alla praticità. Le facciate esterne, come pure alcune pareti interne, saranno in calcestruzzo faccia a vista, materiale capace di conferire un forte carattere all'edificio e garantire longevità alla struttura senza onerosi risanamenti e manutenzioni.Gli appartamenti saranno dotati di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti sarà gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Sul tetto dello stabile sarà istallato un ampio impianto fotovoltaico per la fornitura di energia elettrica, sia per la produzione di calore e di freddo (termopompa reversibile per mitigare le alte temperature estive) che per il consumo proprio all'interno degli appartamenti (comunità di consumo).La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2025.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Necessitate ulteriori dettagli? Contattateci!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Agno hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.48 % auf 4'468 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'235. 27.31 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.12 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.29 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.48 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11.58 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Agno beläuft sich die Steuerlast auf 17.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 17.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Agno verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 44. 32 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Agno insgesamt 2'766 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 120. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 730 Wohnungen mit 2 Zimmern, 897 mit 3 und 281 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 281 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 1.82 % der Wohnungen in Agno sind unbewohnt. Dabei stehen 1.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.98 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'620.