30 Treffer - Wohnung kaufen in Bernex

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CHF 1’867’050.–
7 Zimmer 160m² Wohnfläche
sur demande, 1233 Bernex

Casatax: 7 pièces rénové avec terrasse

Cet appartement de 7 pièces rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Bernex, offre un cadre de vie exceptionnel. Sa proximité avec le tram, les écoles et l'accès à lautoroute en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Avec sa belle terrasse, les résidents peuvent profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'accès au jardin commun ajoute une touche de verdure à leur quotidien. Complètement rénové, cet appartement allie charme contemporain et confort moderne, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Une opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique à Bernex.Données techniques :Adresse : Chemin de Saule Année de construction : 1970Rénovations : 2021 (complète)Surface PPE appartement : 160 m2Surface PPE terrasse : 37 m2Surface de vente : 133 m2Étage : rez supérieur Nombres de pièces : 7Nombres de chambres : 4Ascenseur : nonParking : 1 extérieur Cave : 1 Charges PPE et chauffage : env. CHF 700.-/mois (PPE, chauffage, fond de rénovation etc&)Type de chauffage : gaz par radiateurs Disponibilité : de suiteIl se compose ainsi :1 hall d'entrée avec placards, 1 cuisine ouverte sur le séjour complètement équipé, 1 séjour, 4 chambres dont 1 avec placards et 1 avec accès à la terrasse, 1 SDB, 1 WC séparé, 1 salle de douche.Atouts : rénovations complète, désamiantage effectué, volume, terrasse, tram et sortie autoroute à proximité.Prix : CHF 1'350'000.-Pour les visites, contactez Andrew 7/7 au 079 953 74 37 ou andrew@segimo.chSEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. +41 22 794 45 30 Hotline : 0848 007 001

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CHF 1’714’920.–
6 Zimmer 190m² Wohnfläche
1233 Bernex

Bel appartement traversant au calme éligible CASATAX

Idéalement situé dans le charmant village de Sézenove, au sein d'une petite copropriété, ce cinq pièces profite d'un environnement villageois et bucolique, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des écoles. Il offre de confortables espaces de vie avec une surface PPE de 139m2 dont la distribution se fait comme suit : Hall d'entrée avec des placardsGrand séjour avec cheminée et accès balcon avec vue jardinsCuisine équipée ouverteSalle de douche avec WCTrois chambres avec placards intégrésUne salle de bains avec WC Pour compléter, cet appartement dispose d'un accès au parc commun, d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol en sus.Il est à noter qu'un rafraîchissement est à prévoir (devis disponible sur demande).Ideally located in the charming village of Sézenove, in a small condominium, this five-room apartment enjoys a bucolic, village-like setting, protected from nuisances and in the immediate vicinity of public transport and schools. It offers comfortable living spaces with a PPE surface area of 139m2, distributed as follows: Entrance hall with fitted wardrobesLarge living room with fireplace and balcony access with garden viewsOpen fitted kitchenShower room with WCThree bedrooms with built-in wardrobesOne bathroom with WC To complete, this apartment has access to the communal park, a cellar as well as an additional basement parking space.It should be noted that a refreshment is required (estimate available on request)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Bernex ist in den letzten 3 Jahren auf 10'250 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.06 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 98'820. 28.51 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.64 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.99 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.84 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.38 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.35 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bernex liegt bei 20.78 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 12.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 144 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Bernex entstanden. Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 27 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 91 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bernex insgesamt 4'410 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 254 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'139, 1'369 und 683 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 683 5-Zimmer-Wohnungen und 395 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Bernex sind 0.23 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.18 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'350 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'885 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 3'040.