**2 WOHNUNGEN im PAKET**Inkl. Doppelgarage, Carport, Stellplätzen, Garten...Wohnung in Büsingen
INVESTIEREN SIE JETZT IN EIN AUSSERGEWÖHNLICHES IMMOBILIENPAKET VON 2 ETW`S IN BÜSINGEN Verkauft werden 2 Eigentumswohnungen, die sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in Büsingen/Stemmer befinden. Das Besondere bei diesem Angebot ist, dass die beiden Wohnungen problemlos in eine Wohneinheit zusammengeführt werden können. Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet: 0172 - 216 24 07 für Deutschland und 079 - 230 92 10 für die Schweiz. Zur Aufteilung der einzelnen Wohnungen: 1.OG Wohnung: 2,3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, EBK, Kaminofen, Tageslicht- Wannenbad mit WC, Balkon, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, Doppelcarport, großem Gartenanteil mit Obstbäumen. DG Wohnung: 2,3 Zimmerwohnung mit ca. 44 m², einfache Küchenzeile, Tageslicht- Duschbad mit WC, Abstellraum vor der Wohnung, Kellerabteil, Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, 4-3 weitere PKW Stellplätze, anteilige Grünfläche. Ein separater Verkauf nur einer Wohnung ist natürlich ebenfalls möglich, fragen Sie uns dazu doch bitte gern nach den entsprechenden Konditionen.Ausstattung:Im Zeitraum von 2003 bis 2008 wurde das schick dastehende Gebäude generalsaniert und aktuell in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt, im Jahr 2020 wurde zudem eine komplett neue Ölzentralheizung eingebaut. Die Ausstattung der einzelnen Einheiten in Kürze: Teils hochwertige Stein-/Fliesen und Laminatböden/CH -Kabelanschluss mit 1A Internetverbindung/2 Küchen/ 1 Kaminofen/2 moderne Tageslichtbäder/1 Balkon/großer Gartenanteil/Carport, Doppelgarage, Außenfläche mit 4 PKW Stellplätzen/Außenrollläden und Markisen /Vollkeller/Warmwassererzeugung auch durch Solarkollektoren... Sonstiges:Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der ausgewiesene Energiekennwert bezieht sich noch auf die Daten der alten Zentralheizung, die 2020 durch eine fabrikneue Heizung ersetzt wurde. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Da sich diese Immobilien in der Deutschen Exklave Büsingen befinden, steht dem Interessenten hier ein gesetzliches Widerspruchsrecht zu, aus das wir hier ausdrücklich hinweisen. Die entsprechenden Bedingungen erhalten Sie zusammen mit dem Gesamtexposé, welches wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.Provision:Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung in Deutschland eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,23 % fällig.
