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CHF 949’980.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Jegenstorfstrasse 9, 3309 Zauggenried

Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 5.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 3.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 5.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

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CHF 662’310.–
5.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Mädergutstrasse, 3018 Bern

Wohnen an kinderfreundlichster Lage

Zentrale und naturverbunde Wohnung in BernZum Verkauf: Naturverbundene und zentrumsnahe 5.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht.Lage:Diese einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von grünen Freiflächen und bietet Ihnen somit einen idyllischen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.Beschreibung der Wohnung:Die moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein helles Ambiente sowie hochwertige Materialien. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Die moderne und vollausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet alle notwendigen Geräte.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre bieten. Ein weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne und toilette komplettieren das Raumangebot.Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenstellplatze sind für je 25'000 CHF mit zu erwerben.Die Wohnung wird im Baurecht verkauft, was Ihnen attraktive finanzielle Vorteile bietet.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Wohnung • Grosser Wohn / Essbereich • Gepflegte Immobilie • Garderobe • Waschmaschine in der Wohnung • Balkon mit Reduit • Naturverbunde Lage • Zentrale Lage • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 869’700.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hauptstrasse 48a, 2554 Meinisberg

Arbeiten in Biel oder Grenchen - Wohnen in Meinisberg!

Die Gemeinde Meinisberg liegt im Kanton Bern, am Südhang des Büttenberges. Dieser bewaldete Hügel trennt das Gemeindegebiet von den eigentlichen Verkehrsachsen (Autobahn, Eisenbahn und Kantonsstrasse), die am Jurasüdfuss entlangführen, und damit auch vom Verkehrslärm. Im Süden wird Meinisberg vom Lauf der Aare gesäumt und geniesst ein hohes Mass an Licht und Besonnung. Von der Dorfmitte gelangen Sie innerhalb von fünf Autominuten zum - im Dorf selbst nicht wahrzunehmenden - Autobahnanschluss (A5). 10 Autominuten fahren Sie bis zum Bahnhof Grenchen, 20 Minuten bis zum Bahnhof Biel und 25 Autominuten bis Bern. Mit dem Bus dauert die Reise bis zum Bahnhof Biel ca. 25 Minuten. Die neue Wohnsiedlung entstand im Zentrum von Meinisberg, direkt gegenüber der Primarschule. So können Ihre schulpflichtigen Kinder bis kurz vor Unterrichtsbeginn das Bett hüten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle sowie der Dorfladen mit Postagentur. In den beiden Mehrfamilienhäusern wurden je 9 Eigentumswohnungen realisiert. Der Innenausbau aller Wohnungen erfolgte in zeitgemässer, hochwertiger Ausführung. Die Wohnungen verfügen über äusserst grosse Schlafzimmer (13m2 bis 20m2) und einen tollen Balkon von über 14m2.Weitere Pluspunkte sind das praktische Reduit sowie der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer, mit dem jede Wohnung ausgestattet wird. Zur allgemeinen Nutzung wurde zudem im Untergeschoss ein Trocknungsraum mit Secomat realisiert.Hochwertige Holz-Metallfenster und elektrisch bedienbare Storen in allen Wohnungen und allen Räumen runden das erstklassige, stimmige Gesamtpaket ab.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Corcelles (BE) bei 201 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 63'885. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 31.87 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 17.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 2.49 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Corcelles (BE) liegt bei 21.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.68 %. Bestand Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 33, 21 und 27 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 27 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 25. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'250. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'015 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'510.