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CHARDONNE 4 Soleils
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CHF980’000.–83m23.5Zi

1803 Chardonne

Le projet des 4 soleils est parfaitement situé dans une zone résidentielle calme à l'entrée du village, proche du centre, à deux pas des commerces, de l'école, et des nombreux restaurants. De par leur orientation parfaite, les appartements offrent une incroyable vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal. - 4 immeubles neufs, magnifique vue sur le lac - 3.5 à 4.5 pièces, surfaces habitables de 79 m² à 102 m² - Label Minergie, matériaux de qualité - Livraison prévue : printemps 2024- Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous l'obtention d'un quota LFAIE)Prix de vente : dès CHF 890'000.-Das Projekt Les 4 soleils liegt perfekt in einem ruhigen Wohngebiet am Eingang des Dorfes, nahe dem Zentrum, nur wenige Schritte von den Geschäften, der Schule und den zahlreichen Restaurants entfernt. Aufgrund ihrer perfekten Ausrichtung bieten die Wohnungen einen unglaublichen freien Blick sowie eine optimale Sonneneinstrahlung.- 4 neue Gebäude, herrliche Aussicht auf den See.- 3.5 bis 4.5 Zimmer, Wohnflächen von 79 m² bis 102 m².- Minergie-Label, hochwertige Materialien- Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2024- Erwerb als Zweitwohnsitz durch eine nicht in der Schweiz ansässige Person erlaubt (unter Erhalt einer LFAIE-Quote)Verkaufspreis: ab CHF 890'000.-The 4 soleils project is perfectly located in a quiet residential area at the entrance to the village, close to the centre, within walking distance of shops, schools and numerous restaurants. Thanks to their perfect orientation, the flats offer an incredible unobstructed view as well as optimal sunshine.- 4 new buildings, magnificent view of the lake- 3.5 to 4.5 rooms, living areas from 79 m² to 102 m².- Minergie label, quality materials- Expected delivery: spring 2024- Acquisition of a secondary residence authorised by a non-Swiss resident (subject to obtaining a LFAIE quota)Selling price: from CHF 890'000.-

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CHF2’650’000.–172m24.5Zi

1091 Grandvaux

SituationGrande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance. Nous sommes ici dans le Lavaux mais sur une parcelle constructible proche de toutes les commodités et à l'accès facile.Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces. Le projet Nous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire • 1 villa individuelle • 1 grande villa de 4 appartements • 1 villa de 2 appartements (un par étage) La constructionLa fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.Cet appartement de 4,5 pcs est situé au rez de chaussée. Il profite d'une orientation Sud avec des vues panoramique d'Est en Ouest sur la bouche du Rhône, le lac et les Alpes.Dossier sur demande

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CHF1’420’000.–173m26ZiTop

1055 Froideville

Magnifique appartement de près de 180m2 situé dans la commune de Froideville. Ce bâtiment de qualité érigé en 2008, abrite sous son toit ce beau duplex aux volumes exceptionnels. Construit avec les plus grands soins, cet appartement est parfait pour une famille qui souhaite offrir un cadre de vie calme à ses enfants tout en conservant une proximité à la ville via les transports publics ou privés.L'étage du bas comprend 2 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 3ème facilement au besoin), une grande salle de bain ainsi que la spacieuse pièce de vie regroupant la belle cuisine ouverte et le salon. Cette pièce est complétée par un poêle à bois moderne et desservie par une terrasse de 15m2.A l'étage du haut, vous retrouverez un bel espace mansardé faisant aujourd'hui office de bureau ainsi que la suite parentale et sa salle de bain.Le bien est complété par deux places de parc dans un garage souterrain (CHF 35'000.- en sus par place) ainsi qu'une cave.

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CHF795’000.–200m25.5Zi

1880 Bex

Au coeur du centre-ville de Bex et toutes ses commodités accessible à pied, dans une belle propriété entièrement réhabilitée en 2008/2009 se composant aujourd'hui de 6 appartements, ce magnifique 4,5 pièces occupe les combles sur 254 m2 de surface au sol (200m2 habitables)Ses superbes volumes, ses poutres apparentes, ainsi que les matériaux choisis pour la rénovation lui procure beaucoup de cachet et de caractère tout en étant très fonctionel : Entrée avec vestibule et escalier d'accès à l'appartement, vaste séjour lumineux traversant Est-Ouest avec poutres apparentes, cuisine de charme semi-ouverte, entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec salle de bain attenante, 2 autres salles de bains/douche, nombreux rangements. Jardin et terrasse à bien plaire dans le parc de la résidence, entièrement clos.Grande cave.3 places de parking extérieures sont à acquérir en sus pour CHF 60'000.- dans l'enceinte de la propriété, entièrement fermé et portail à ouverture télécommandée._Prix Total : CHF 855'000.- _In the heart of downtown Bex and all its amenities within walking distance, in a beautiful property completely rehabilitated in 2008/2009 consisting today of 6 apartments, this magnificent 4.5 rooms occupies the attic on 254 m2 of surface ground (200m2 of living space) Its superb volumes, its exposed beams, as well as the materials chosen for the renovation gives it a lot of character and character while being very functional: Entrance with hallway and staircase to access the apartment, large bright living room crossing East-West with exposed beams, charming semi-open kitchen, fully equipped, 3 beautiful bedrooms, one with en-suite bathroom, 2 other bathrooms / shower rooms, plenty of storage. Garden and terrace to please well in the park of the residence, fully enclosed. Large cellar. 3 outdoor parking spaces must be purchased in addition for CHF 60,000.- within the property, fully closed and gate with remote-controlled opening. _Total Price: CHF 855,000.- _

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CHF2’690’000.–208m25.5Zi

1005 Lausanne

Situé à 2 pas du centre-ville, dans un quartier calme et verdoyant de l'est lausannois tout en restant proche de tous les commerces, transports publics et commodités, venez découvrir ce superbe triplex d'environ 208 m2 habitables et d'une surface totale de 257 m2 avec une grande terrasse de 85 m2 ainsi qu'un balcon de 32 m2 qui offrira à ses futurs propriétaires une qualité de vie exceptionnelle.Celui-ci a été rénové avec goût avec des matériaux de très belle qualité. A l'état comme neuf, il ne nécessite pas de travaux de rénovation.Sa distribution est spacieuse et offre de beaux volumes. En outre, il propose sur 3 niveaux:- Un grand hall d'entrée.- Un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse/jardin.- Une grande cuisine ouverte sur le séjour, agencée et équipée.- Deux grandes chambres à coucher avec chacune sa salle-de-bains attenante.- Une grande suite parentale.- Une grande terrasse aménagée.- Un grand balcon.Cet appartement est un objet rare de par ses proximités directes à toutes les commodités de la ville de Lausanne, sa situation privilégiée dans un quartier calme, son standing et sa privacité.Deux places de parc extérieures viennent agréablement compléter ce bien d'exception (CHF 50'000.- en sus.)Un dossier complet avec photos est disponible sur demandeLocated at 2 steps from the city center, in a quiet and green area of eastern Lausanne while remaining close to all shops, public transport and amenities, come and discover this superb triplex of about 200 m2 living space with a large terrace of 85 m2 and a balcony of 30 m2 which will offer its future owners an exceptional quality of life.It has been tastefully renovated with high quality materials. It is in as new condition and does not require any renovation work.Its distribution is spacious and offers beautiful volumes. Moreover, it proposes on 3 levels:- A large entrance hall.- A large and bright living room with access to the terrace/garden.- A large kitchen open on the living room, arranged and equipped.- Two large bedrooms each with its own bathroom.- A large master suite.- A large terrace.- A large balcony.This apartment is a rare object because of its direct proximity to all the amenities of the city of Lausanne, its privileged location in a quiet area, its standing and its privacy.Two outside parking spaces complete this exceptional property (CHF 50'000.- extra).A complete file with photos is available on request

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