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Appartamento - Mendrisio
8

CHF635’000.–105m23.5Zi

6850 Mendrisio

A Mendrisio vendiamo 2 Appartamenti di 3,5 locali e 98,60 mq SUL + 12 mq di terrazze coperte, al 1° piano (nr. 10) e al 2° piano (nr. 15) di uno stabile certificato Minergie P edificato nel 2018, contornato da giardini e vialetti condominiali. La palazzina di 4 piani è ubicata in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, abbastanza centrale e comodo per raggiungere tutti i servizi, le infrastrutture ed il centro del paese. Anche l'accesso autostradale si trova a pochi minuti d'auto. Gli appartamenti dispongono di buone finiture interne e sono così ripartiti: atrio d'ingresso con armadi a muro, doccia-wc-ventilazione con attacco per lavatrice e asciugatrice, ampio soggiorno-pranzo con terrazza coperta, cucina a vista con uscita su terrazzino coperto, disimpegno, bagno-wc con finestra e bidet, 2 camere da letto. Nel piano seminterrato si trovano 1 cantina privata e nell’autorimessa 2 posti auto per il lungo per ogni appartamento a Chf 60'000.- (2 posteggi). Parcheggio doppio nr. 40 per PPP 10 e parcheggio doppio nr. 45 per PPP 15. I serramenti sono in legno/alluminio con tripli vetri; riscaldamento termopompa con serpentine e termostato nell'appartamento, portoncino blindato, videocitofono, tapparelle elettriche. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

8

CHF660’000.–115m24.5Zi

6803 Camignolo

La nuova “Residenza ai Mulini” sorgerà nel cuore di Camignolo, a pochi minuti da Rivera, sufficientemente vicina alle comodità offerte dalle vicine città di Lugano e Bellinzona.Essi sono appartamenti ideali per famiglie e coppie che amano stare a contatto con la natura in un ambiente riservato, tranquillo e soleggiato senza rinunciare ad uno stile di vita moderno ed al passo con i tempi.Questa nuova e moderna residenza, è composta da tre blocchi indipendenti, ognuno da 6 appartamenti di 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali con vista panoramica sulle montagne e la pianura circostante.Tutte le unità abitative, con rifiniture di pregio, godono di un impianto di raffrescamento in ogni locale, allacciamento lavatrice interna così come di un sistema di domotica KNX indipendente, pratiche cantine per garantire il massimo confort abitativo.Gli appartamenti al piano terra vantano uno spazioso giardino privato con impianto di irrigazione autonomo.Una grande piazza di svago circondata dal verde ad uso comune per concedersi un po’ di relax e un parco giochi per i bambini completano le parti comuni.La residenza dispone di 28 posti auto nell’autorimessa, 4 posteggi esterni e 8 posti moto interni, tutti predisposti per allacciamento carica elettrica.Al piano autorimessa si trova inoltre un rifugio antiatomico.Consegna prevista: autunno 2023________________________________________Die neue “Residenza ai Mulini” ensteht im Herzen von Camignolo, nur wenige Minuten von Rivera und in unmittelbarer Nähe von allen Dienstleistungen der Städte Lugano und Bellinzona.Ideale Eigentumswohnungen für Familien oder Paare, welche gerne in einer naturbelassenen, reservierten Umgebung leben und eine ruhige und sonnige Lage bevorzugen ohne jedoch auf einen modernen, zeitgemässen Lebensstil zu verzichten.Diese neue und moderne Residenz besteht aus drei unabhängigen Mehrfamilienhäusern, jedes mit 6 Eigentumswohnungen von 3 ½, 4 ½ und 5 ½- Zimmer mit Panoramablick auf die Bergen und die umliegende Landschaft.Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Innenausstattungen, Bodenheizung, Kühlung durch Fan-Coil in jedem Raum, eigenen Waschmaschinenanschluss, unabhängige Gebäudeautomatisierung KNX, sowie ein praktischer Keller für den maximalen Komfort.Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten einen grossen, privaten Garten mit eigener Bewässerungsanlage.Ein grosser gemeinschaftlicher Freizeitplatz mit Kinderspielplatz, lädt zum Entspannen ein.Es bestehen 28 Auto- und 8 Motorradabstellplätze in der Tiefgarage, 4 externe Parkplätze alle sind mit Ladestation für elektrische Autos vorgesehen.Des Weiteren besteht in der Tiefgarage einen Zivilschutzkeller.Geplante Übergabe: Herbst 2023______________________________________The new construction “Residenza ai Mulini” will rise in the heart of Camignolo, a few minutes from Rivera, close enough to the amenities offered by the nearby cities of Lugano and Bellinzona. The ideal flats for families and couples who love being in contact with nature in a reserved, quiet and sunny environment without giving up a modern lifestyle in step with the time.This new and modern residence consists of three independent residences, each with 6 flats of 3 ½, 4 ½ and 5 ½ rooms with panoramic views of the mountains and the surrounding landscape.All the living units with high quality interior fittings have underfloor heating, a cooling system in each room, an internal washing machine connection, an independent home automation system KNX and comfortable cellars to ensure maximum living comfort. The ground floor flats boast a spacious private garden with independent irrigation system.A large leisure square and playground for children surrounded by greenery to indulge in a little relaxation, are completing the common parts.The residence is completed by 28 parking spaces in the garage, 4 outdoor parking spaces and 8 internal motorcycle parking spaces, all designed for connection to electric charge.On the garage floor there is also a fallout shelter.Available from: autumn 2023

12

CHF990’000.–110m2

6942 Savosa

La nuova Residenza, composta da due stabili di sole 6 unità ognuno, sorge a Savosa in via Verdelli 3 in posizione privilegiata anche per quanto riguarda la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici così come quella alle principali vie di comunicazione. La Residenza si compone di appartamenti di 3.5 – 4.5 locali con superfici che variano da mq 110 ca fino a mq 155 ca. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie terrazze o di giardini in uso esclusivo, di cantine e di posti auto. La costruzione, massiccia e moderna, avrà lo standard Minergie che garantisce qualità ed efficienza a partire già dalla progettazione, durante la costruzione e nell’esercizio dell’edificio. Mantenendo quello stesso standard lo stabile e ogni appartamento saranno predisposti anche per l’installazione di un impianto di climatizzazione indipendente. Un eccellente involucro dell’edificio, abbinato a un ricambio d’aria controllato, garantisce un clima gradevole – sia in estate che in inverno. Le finestre si possono aprire in qualsiasi momento, anche il ricambio d’aria controllato però garantisce aria fresca costante ed elimina sostanze nocive e umidità eccessiva. Prezzi a partire da CHF 990'000.— (2 posti auto inclusi!) Consegna prevista estate-autunno 2021

10

CHF1’690’000.–272m25.5Zi

6825 Capolago

Esclusivo attico in palazzina d?epoca, comodamente accessibiletramite ascensore ad uso esclusivo. Ecco le caratteristiche principali:- terzo piano con vista imprendibile sul lago e sulle montagne- orientamento verso ovest- romantico atelier con terrazza sul tetto- ristrutturazione totale- domotica di ultima generazioneTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02M952In einem historischen Gebäude, exklusive Penthouse, das über einen Aufzug zur alleinigen Nutzung erreichbar ist. Hier die wichtigsten Highlights:- dritte und letzte Etage mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge- West Ausrichtung- romantisches Atelier mit Dachterrasse- komplett saniert- Domotik der neuesten GenerationWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02M952

12

CHF1’390’000.–190m25.5Zi

6965 Cadro

L'immobile è ubicato nel quartiere di Cadro/Lugano in zona residenziale soleggiata e immersa nel verde. Le scuole elementari si trovano a circa 300 m. Il centro di Lugano è raggiungibile in meno di un quarto d-ora in auto e in una ventina di minuti con i mezzi pubblici.Si tratta di una generosa abitazione in un piccolo complesso residenziale di recente costruzione (2012) con poche unità abitative. L'abitazione di 5,5 locali è disposta su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di ben 190 m2. Nel piano sotterraneo si trova la lavanderia privata e un locale deposito. Al pianterreno c'è la luminosa zona giorno con cucina open space ben attrezzata, soggiorno con camino, locale guardaroba, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza. Al primo piano si trovano tre camere e due bagni molto moderni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Al secondo piano, incontriamo la generosa camera padronale con ampio bagno en suite e sauna, grande guardaroba e accesso a un'ampia terrazza da cui si gode di una splendida vista aperta. Due posteggi esterni coperti completano l'offerta. Tutti i locali sono molto luminosi e ariosi, i rivestimenti sono moderni e molto gradevoli. Una soluzione abitativa ideale ben strutturata per una famiglia moderna in cerca di spazi generosi, non lontano dalla città ma comunque in posizione tranquilla e soleggiata. Se state cercando una comoda soluzione abitativa, moderna e funzionale, questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Per fissare un appuntamento sarà sufficiente farmi una telefonata.

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