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Residenza Agorà a Lugano  app.to 2,5 locali no. 6C  sesto piano
10

CHF883’000.–2.5Zi

via Orti 8, 6900 Lugano

6C Agorà 2,5 locali 6° piano APPARTAMENTO AFFITTATO E VENDIBILE UNICAMENTE CON IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE!Vendiamo appartamento 2,5 locali, sesto ed ultimo piano, molto spazioso ca. m2 80, con AIR CONDITIONING e bellissima veranda semichiusa rivolta a Sud. N.B. :Nel prezzo dell'appartamento Non è incluso il costo del posteggio in autorimessa. Una cantina è inclusa nel prezzo.Rifiniture di qualità con una magnifica facciata in travertino. Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, negozi,ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di bus TPL, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.Vendita diretta ? Nessuna spesa di intermediazione!Offerta con Piani esecutivi con misure, descrittivo tecnico costruttivo, brochure ecc... sul nostro sito www.zett-ag.ch

8

CHF530’000.–120m24.5Zi

6616 Losone

RIF:CC402Proponiamo stupendo e spazioso 4.5 locali a Losone. Questa località è ideale per chi desidera essere a due passi da tutti i servizi della città, senza però rinunciare a spazi verdi e lunghe passeggiate. Infatti, gli abitanti del comune di Losone, hanno accesso in pochi minuti al fiume, luoghi verdi, pista di pattinaggio, avendo comunque la comodità del centro Cattori e di tutti i supermercati adiacenti. L'appartamento si trova in una residenza composta da 10 unità abitative, al 2 piano con accesso a tutti i servizi pubblici. Negli anni sono stati svolti lavori di miglioria, di cui il più recente (2014) un'isolazione fonica in sala.L'appartamento si compone come segue: Entrata con armadi a muro e servizio WC, a destra troviamo la sala molto ampia con accesso al balcone, mentre centralmente troviamo la cucina separata (con possibilità di creare un Open Space), a sinistra troviamo il bagno principale con vasca e doccia e le tre camere. A completare, una cantina privata, lavanderia comune. Non è possibile acquistare nessun posto auto (interno/esterno), ma vi sono posteggi in affitto nei dintorni.Prezzo CHF 530'000.- Residenza secondaria possibile.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Geräumige 4.5 Zi-WohnungRIF:CC402Wir bieten eine schöne und geräumige 4.5 Zi-Wohnung in Losone. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen der Stadt entfernt sein möchten, ohne auf Grünflächen und lange Spaziergänge verzichten zu müssen. In der Tat, die Einwohner der Gemeinde Losone, haben in wenigen Minuten Zugang zum Fluss, Grünflächen, Eisbahn, aber immer noch den Komfort des Cattori-Zentrums und alle angrenzenden Supermärkte. Die Wohnung befindet sich in einer Residenz bestehend aus 10 Wohneinheiten, auf der 2. Etage mit Zugang zu allen öffentlichen Dienstleistungen. Im Laufe der Jahre wurden Verbesserungen durchgeführt, zuletzt (2014) eine Schalldämmung im Saal.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit Einbauschränken und WC-Service, auf der rechten Seite finden wir den sehr grossen Raum mit Zugang zum Balkon, während wir zentral die separate Küche finden (mit der Möglichkeit, einen Open Space zu schaffen), auf der linken Seite finden wir das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und die drei Schlafzimmer. Zu vervollständigen, einen privaten Keller, gemeinsame Wäscherei. Es ist nicht möglich, einen Parkplatz (innen/aussen) zu kaufen, aber es gibt Parkplätze in der Nähe.Preis CHF 530'000. -Möglich auch als ZWEITWOHNTSITZ.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

9

CHF249’000.–33m22.5Zi

6823 Arogno-Pugerna

Die zum Verkauf stehende Immobilie präsentiert sich in absolut ruhiger, erhöhter Lage am Ende einer privaten Sackgasse. Der perfekte Standort erlaubt es, einen unverbaubaren Blick auf den Luganersee zu geniessen. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 2,5 km entfernt. Dies ist jedoch ein Vorteil für diejenigen, die eine ruhige Ecke abseits des täglichen städtischen Trubels suchen.Die 2.5-Zimmer-Wohnung weist eine Wohnfläche von 33 m2 auf und befindet sich im Erdgeschoss eines 1965 erbauten Hauses, das drei Wohnungen beinhaltet. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, einem wunderbaren Balkon mit spektakulärem Seeblick und seitliche Terrassen, wo es auch einen Grill gibt. Zudem erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit zwei Betten. Ein Aussenabstellplatz und ein Keller runden das attraktive Angebot ab. Suchen Sie eine kleine Wohnung, um Ihre Ferien in absoluter Ruhe und inmitten von typischer Tessiner Atmosphäre zu verbringen, umgeben von südländischer Natur? Dann ist dieses attraktive Angebot genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Rufen Sie mich einfach an für einen Termin oder kontaktieren Sie mich per E-Mail.

7

CHF319’900.–2.5Zi

6964 Davesco-Soragno

Siamo a Davesco,interessante comune del Luganese scelto da molti per la sua tranquillità e accessibilità al centro.È un luogo incantevole per un single o UNA COPPIA.Per chi ama le passeggiate all’aria aperta o i percorsi ciclabili nel verde.Questo 2.5 locali è moderno e confortevole, offre ambienti e finiture giovani e luminose.Il bellissimo pavimento in GRÈS LUCIDO risplende illuminato dalla finestra che accompagna verso il terrazzo.Qui si gode di una deliziosa vista aperta, si scorge IL LAGO che ti lascerà ammirare il sole che tramonta nelle sue acque.LA ZONA GIORNO con cucina a vista incanta con un soffitto in legno che rende l’intero ambiente caldo e caratteristico.LA CUCINA BIANCA e lineare si completa di ogni elettrodomestico possa esserti utile.La Camera Matrimoniale conterrà come uno scrigno le tue notti romantiche.È servita da un MODERNO BAGNO con box doccia angolare e getto idromassaggio.Anche d’inverno amerai camminare a piedi scalzi su questo pavimento scaldato dalle serpentine.Gli infissi sono in PVC con tapparelle elettriche.Nell’appartamento è compresa UNA CANTINA e la lavanderia è PRIVATA.Il prezzo di acquisto per questo accogliente 2.5 locali è di soli 319'900 franchi.Con un anticipo bancario di 32'000 franchi ed altrettanti di terzo pilastro potrai vivere in un appartamento tutto tuo spendendo meno di 500 franchi ogni mese.Nelle vicinanze sono disponibili posteggi comunali, o posteggi in autorimessa.Non perdere questa imperdibile occasione chiamaci per maggiori informazioni allo +41 78 950 74 11.DYLSThe Only Way To SellGruppo TiAffittoSwiss Realty Partners

5

CHF835’000.–123m24.5Zi

6616 Losone

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Moderno appartamento di 4 ½ locali al 3° piano di una residenza di recente costruzione in zona centrale e soleggiata. L’appartamento dispone di locali molto spaziosi e luminosi e di una terrazza coperta con vista sulla regione. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Due posteggi in autorimessa sono inclusi nel prezzo. L’appartamento è attualmente affittato e dunque acquistabile anche come oggetto a reddito. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Moderne 4 ½ - Zimmerwohnung im 3. Stock einer neueren Residenz an zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über grosszügige und helle Räume sowie einer gedeckten Terrasse mit Sicht auf die Region. Die Geschäfte, die öffentlichen Verkehrsmittel und sonstige Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, diese könnte auch als Renditeobjekt gekauft werden.

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