5 Treffer - Wohnung kaufen in Hinterkappelen

  • 44ad89a9dfb913f9a0d25a05322e6866.jpeg
  • 03b4a2c699877b0cac7bd310f7dbc030.jpeg
  • 8650469111e92496cb8e3fd603ae7e83.jpeg
  • b90624d196c6d2e5a2c6149de6e23bf1.jpeg
  • 139217136c8204cc50f42e74ec69a436.jpeg
  • 7e2eae628a1adb18e6661df4d935ade2.jpeg
  • 529ec22d8e1c8fb6439243c728b5647c.jpeg
  • 63cd9f4bae4ce0e7827834ad4a1b0600.jpeg
  • e71be0898bdf356f7beca6f2b17b4457.jpeg
  • 28fec0054576fc264f5f731c83472828.jpeg
  • 784f90cc14b79d9ed63f05806eb7763e.jpeg
  • 5d8bdcb3e37baf08744fec1ca614ea8d.jpeg
  • b37412962645c1bb24afbe64fefda368.jpeg
1 / 13
03b4a2c699877b0cac7bd310f7dbc030.jpeg
8650469111e92496cb8e3fd603ae7e83.jpeg
b90624d196c6d2e5a2c6149de6e23bf1.jpeg
CHF 874’530.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Kappelenring 22B, 3032 Hinterkappelen

Naturnahes Wohnen an familienfreundlicher Lage: Charmante 5.5-Zimmer Wohnung mit Auffrischungsbedarf und Sicht ins Grüne

Naturnahes Wohnen an familienfreundlicher Lage: Charmante 5.5-Zimmer Wohnung mit Auffrischungsbedarf und Sicht ins GrüneTauchen Sie ein in diese 5.5-Zimmer Wohnung im Hochparterre von Hinterkappelen, wo die Aare in unmittelbarer Nähe für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Diese einladende Familienwohnung besticht nicht nur durch ihre sonnige und kinderfreundliche Lage, sondern auch durch eine Reihe von Aktualisierungen, die das Wohnen hier zu einem wahren Vergnügen machen.Die Wohnung sowie der Parkplatz sind aktuell zu folgendem Mietzins vermietet: CHF 1'800.- + NK CHF 350.- =Total CHF 2'150.-Die wichtigsten Merkmale im Überblick:Naturnahe Lage: Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf von der Aare entfernt und verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Natur.Frisches Ambiente: Im Jahr 2023 wurde die komplette Fassade erneuert.Flexibles Raumkonzept: Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten einen flexiblen Wohnbereich, der sich je nach Bedarf zum Koch- und Essbereich hin öffnen oder abtrennen lässt mittels praktischer Schiebetür.Panoramablick vom Balkon: Der Zugang zum Balkon eröffnet nicht nur eine charmante Aussicht ins Grüne, sondern schafft auch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren/rollstuhlgängigen Badewanne, während ein separates Gäste WC und ein praktisches Réduit den Wohnkomfort komplettieren.Gestaltungsspielraum: Die Wohnung bietet Raum für individuelle Anpassungen und benötigt die ein oder andere Auffrischung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.Parkplatz: Ein Einstellhallenparkplatz wird für CHF 30'000.- mitverkauft und rundet das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wohlen bei Bern3032 Hinterkappelen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen bei Bern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 9'348 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.9% verändert (Kanton: +16.5%).

  • 889569fb47-240320.jpg
  • 5d14a7a04a-240320.jpg
  • 0185bea54b-240320.jpg
  • f1afb6734d-240320.jpg
  • 06ce14f64f-240320.jpg
  • 5437941542-240320.jpg
  • 49533dd741-240320.jpg
  • 4cca252e4f-240320.jpg
  • 4475a54c97-240320.jpg
  • 1269d9a34f-240320.jpg
  • bac6270b49-240320.jpg
  • e876468040-240320.jpg
  • 3325b63745-240320.jpg
1 / 13
5d14a7a04a-240320.jpg
0185bea54b-240320.jpg
f1afb6734d-240320.jpg
CHF 703’890.–
4.5 Zimmer 126m² Wohnfläche
Kappelenring 40D, 3032 Hinterkappelen

3½-Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Kappelenring stadtnah und doch im Grünen

Im bekannten Kappelenring steht eine 3½-Zimmer Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien zum Verkauf.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 126 m² und bietet ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Réduit. Ein sonniger Balkon ergänzt das Raumangebot.Stauraum bieten der Einbauschrank und das praktische Réduit im Eingangsbereich sowie der Keller im Untergeschoss.Ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloabstellraum im Untergeschoss stehen zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.Die Parkierung erfolgt auf einem Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Einstellhalle. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet behaglichen Komfort für Singles, Paare oder auch für altersgerechtes Wohnen. Je nach Bedarf und Budget besteht jedoch teilweise Modernisierungsbedarf, insbesondere in den Nasszellen oder beim Bodenbelag.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.Hinterkappelen ist ein Dorf der Gemeinde Wohlen, welche dank der idealen Wohnlage, stadtnah und gleichzeitig nah an der Natur, als eine der begehrtesten Wohngemeinden der Region gilt.Das Wohnquartier "Kappelenring" bietet ein idyllisches Zuhause für Hunderte von Bewohnern. Die in den 1970er Jahren entstandene Siedlung umfasst mehrere Hochhäuser und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Hier finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze und ein Schwimmbad nur für Anwohner. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung, während die umliegenden Naherholungsgebiete zu erholsamen Spaziergängen einladen.Richtpreis CHF 495'000.00 Wohnung + CHF 30'000.00 EHP macht Total Richtpreis CHF 525'000.00Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Hinterkappelen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Kappelenring/index.html.https://ml16.ch/Kappelenring/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

  • 2eb3603146-240313.jpg
  • 336a76a447-240313.jpg
  • 7313a69c4e-240313.jpg
  • dc2829a644-240313.jpg
  • 2fea724ab1-240313.jpg
  • eee602b949-240313.jpg
  • 59134dbf4f-240313.jpg
  • 2475623e47-240313.jpg
  • e6b9f93749-240313.jpg
  • d0e21e8d46-240313.jpg
  • 9e88b8b443-240313.jpg
  • 3c4ecfe147-240313.jpg
1 / 12
CHF 682’560.–
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Kappelenring 14C, 3032 Hinterkappelen

4.5 Zi-Eigentumswohnung mit Einstellhallenplatz

WOHNUNGDie Eigentumswohnung befindet sich im Quartier des Kappelenring, inmitten einer schönen und familienfreundlichen Umgebung. Es hat 2 Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Bad/WC. Bei den zwei Balkonen (West- und Ostseite) haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und können dort gut verweilen. Ein Zimmer hat Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Im Untergeschoss hat es einen Keller. Für das Waschen/Trockenen ist ein Gemeinschafts-Waschraum vorhanden. Ein Einstellhallenplatz gehört mit zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Direkt von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift oder über das Treppenhaus zur Wohnung.Das Mehrfamilienhaus ist Ost-West ausgerichtet und wurde im Jahr 1984 gebaut.Erneuerungen- 2023: WC/Bad Teilrenoviert- 2018: Massgeschneiderte Küche mit neuen KüchengerätenHeiztechnische Informationen: Die Heizung ist am Fernwärmenetz angeschlossen.Weitere Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer Besichtigung geben.Ein Erneuerungsfonds ist für das Mehrfamilienhaus eingerichtet.Eine sehr attraktive Hypothek, Laufzeit bis September 2026, kann bei Interesse übernommen werden.LAGEDie Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Chappelemärit. Der Wohlensee liegt fast vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Schon bald kann es Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung eignet sich auch wunderbar als Altersresidenz.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • 91a005q000001YFsaAAG850695q00000InquCAAR62.jpg
  • 93a005q000001YFsaAAG70695q00000InquFAAR47.jpg
  • 35a005q000001YFsaAAG820695q00000InquHAAR37.jpg
  • 34a005q000001YFsaAAG330695q00000InquIAAR88.jpg
  • 49a005q000001YFsaAAG750695q00000InquEAAR25.jpg
  • 56a005q000001YFsaAAG670695q00000InquDAAR55.jpg
  • 67a005q000001YFsaAAG490695q00000InquBAAR84.jpg
  • 56a005q000001YFsaAAG410695q00000InquGAAR95.jpg
  • 1a005q000001YFsaAAG900695q00000InqqFAAR15.jpg
  • 0a005q000001YFsaAAG780695q00000InqQZAAZ94.jpg
1 / 10
CHF 1’286’910.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
3032 Hinterkappelen

Grosszügige 5.5 Zimmer-Attikawohnung in Hinterkappelen mit Terrasse und Liftzugang - Ideal als Wohn- oder Renditeobjekt!

Freuen Sie sich auf eine wunderbare Gelegenheit! Hier erwartet Sie eine geräumige 5.5 Zimmer-Attikawohnung in Hinterkappelen, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und grosse, helle Schlafzimmer. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung, die mit Parkettboden ausgestattet ist. Geniessen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die die Wohnung umgibt. Wenn Sie möchten, können Sie auch 2 EHPs zu je CHF 30 000.- dazu erwerben. Diese Wohnung bietet nicht nur ein wunderbares Wohnerlebnis, sondern ist auch als Renditeobjekt eine hervorragende Investition. Der Erneuerungsfond ist zudem gut gefüllt, sodass Sie sich um nichts Sorgen machen müssen. Lassen Sie sich inspirieren und starten Sie mit Vorfreude in eine neue Ära Ihres Wohnens! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5.5 Zimmer-Attikawohnung in Hinterkappelen • Grosszügig geschnitten • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche • Grosse und helle Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Direkter Liftzugang zur Wohnung • Parkettboden • Grosse Terrasse • 2 EHPs á CHF 30'000.- können erworben werden • Als Renditeobjekt geeignet • CHF 434700.00 Hypothek bei einem Zinssatz von 2,59% bis 27.11.2036 muss übernommen werden • Erneuerungsfond gut gefüllt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wohlen bei Bern ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'348 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.88 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 85'905. Dabei haben 20.51 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.42 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.6 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.13 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wohlen bei Bern beträgt 19.75 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Wohlen bei Bern 113 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt gibt es auch 27 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 23 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wohlen bei Bern insgesamt 4'629 Wohnungen. Insgesamt stehen 173 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 494 Wohnungen mit 2 Zimmern, 929 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'385 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'063 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 585. Unbelegte Wohnungen In Wohlen bei Bern sind 0.58 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.65 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.19 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.34 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'660. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.