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Wohnung kaufen in Maloja

heimelig, zeitgemäss und komfortabel (1)
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heimelig, zeitgemäss und komfortabel (3)
heimelig, zeitgemäss und komfortabel (4)

CHF1’300’000.–94m23.5ZiTop

Strada Cantonale 350, 7516 Maloja

Suchen Sie eine Zweitwohnung die hochwertig und modern sein soll und doch das Gefühl vermittelt in den Bergen zu sein? Lieben Sie den Duft von Arvenholz?Wir verkaufen eine heimelige 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit 94 m2 BGF im 1. OG mit Balkon Richtung Osten. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen; 1x DU/WC und 1x Bad/WC. Ein Kamin sorgt für Ambiente und gesellige Stunden vorm Feuer.Die Wohnung wurde mit einem rustikal-modernen Arvenholzausbau ausgestattet und verfügt über Einbauschränke, Türen, Bäder, Ess-Ecke und Küche aus Arvenholz. Die Fenster und der Holzboden sind aus Lärchenholz. Der Ausbaustandard ist modern und hochwertig mit Bodenheizung, grossen raumhohen Fenstern im Wohnzimmer und einem Lift der von der Tiefgarage direkt zur Wohnung fährt.Die Chesa Ca' Val Forno besteht aus 17 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 4'500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 75'000.Zur Wohnung gehören ein grosser Keller sowie eine Waschküche zur Mitbenützung. Der Garagenplatz kostet zusätzliche CHF 50'000.Die Vertragskosten à 2.3 % gehen zu Lasten des Käufers. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Weitere Objekte finden Sie unter www.ina-immobilia.ch

heimelig, zeitgemäss und komfortabel (2)
heimelig, zeitgemäss und komfortabel (3)
heimelig, zeitgemäss und komfortabel (4)
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CHF780’000.–67m22.5Zi

Strada Cantonale 365, 7516 Maloja

Zwischen der Post und dem Atelier Segantini befindet sich das Mehrfamilienhaus Casa la Planüra. Die zum Verkauf stehende 2.5-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung.Die helle Wohnung hat eine gute Besonnung und einen raffinierten Grundriss. Der geräumige Eingangsbereich ist zugleich Verteiler für alle Räume inkl. einem Reduit/Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die separate Küche mit Fenster hat V-Zug-Geräte (aus Erstellungsjahr). Das Wohnzimmer hat ein grosses Cheminée und Zugang zum gedeckten Balkon. In der gesamten Wohnung hat es helle, pflegeleichte keramische Bodenplatten. Das Bad ist ebenfalls hell gehalten und mit Badewanne ausgestattet. In der Garage gibt es die Möglichkeit, Fahrräder und Ski (separater Skiraum) abzustellen. Zur Mitbenutzung steht die gemeinsame Waschküche mit zwei Waschtürmen (mit Münzen) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz.Das MFH besteht aus 24 Wohneinheiten und einer Autoeinstellhallte im Untergeschoss.Hinweis: Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhälntis geht bei einem Verkauf auf den neuen Eigentümer über.The multiplex Casa la Planüra is located between the post office and the Atelier Segantini. The 2.5-room apartment for sale with a south orientation is located on the ground floor of the property.The bright apartment affords good sunlight and an ingenious layout. From the spacious entrance area you can access to all rooms, including a storage room with connection for a washing machine. The separate kitchen with window has V-Zug appliances (from the year of construction). The living room has a large fireplace and access to the covered balcony. The entire apartment affords light-coloured, easy-care ceramic floor tiles. The bathroom is also bright and has a bathtub. Bicycles and skis can be stored in the separate storage room in the garage. A laundry room with two washing towers (payment with coins) is available for communal use. The apartment has been allocated an outdoor parking space.The multiplex consists of 24 residential units and a parking garage in the basement.Please note that the apartment is currently leased the lease agreement will be transferred to the new owner in the event of a change of ownership.La casa plurifamiliare Casa la Planüra è ubicata fra l'ufficio postale e l'Atelier Segantini. L'appartamento di 2.5 locali in vendita si trova al piano terra della proprietà.L'appartamento ha una disposizione dei vani molto ben congegnata, è molto luminoso e grazie al suo orientamento a sud gode di un'ottima esposizione al sole. L'ingresso molto spazioso funge anche da divisorio per tutte le stanze, compreso un ripostiglio con attacco per la lavatrice. La cucina separata con finestra è dotata di elettrodomestici V-Zug (installati nell'anno di costruzione). Dal soggiorno, dove si trova un grande caminetto, si accede al balcone coperto. L'intero appartamento è dotato di pavimenti in ceramica di colore chiaro e di facile manutenzione. Risulta molto luminoso anche il bagno dotato di vasca. In autorimessa si possono riporre biciclette e sci in un deposito separato. La lavanderia con due colonne lavasciuga (pagamento con monete) è a disposizione dei condomini. All'appartamento è stato assegnato un posto auto esterno.La casa plurifamiliare è composta da 24 unità abitative e da un'autorimessa al piano interrato.N.B.: l'appartamento è affittato e, in caso di vendita, il nuovo proprietario subentrerà nel contratto in essere.

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CHF950’000.–144m24.5Zi

7516 Maloja

Das besondere Zuhause mit Hauptwohnsitz in MalojaDas Neubauprojekt La Margneta liegt am Fusse der berühmten Wasserscheide Europas - der Innquelle am Piz Lunghin - und blickt direkt auf den La Margneta, dem Vorgipfel des Piz da la Margna. Ihre Träume nach erstklassigem Wohnen an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage können Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen. Das besondere Zuhause der zum Verkauf stehenden 4.5 Zimmer-Erstwohnung (Hauptwohnsitz in Maloja) umfasst eine gut konzipierte Raumaufteilung mit grosszügigem Eingangsbereich, Garderobe und Gästetoilette, dem Schlaftrakt im bergseitigen Bereich mit 3 Schlafzimmern und zwei Nasszellen sowie dem in Richtung Silsersee ausgerichteten, hellen Wohnbereich mit halboffener Küche.Die grossen Fensterfronten im Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon beziehen die zauberhafte Bergwelt von Maloja in die Wohnatmosphäre mit ein und verleihen ein einzigartiges Lebensgefühl.

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CHF1’850’000.–144m24.5Zi

7516 Maloja

Über den Dächern von Maloja mit Blick zum SilserseeDas Neubauprojekt La Margneta liegt am Fusse der berühmten Wasserscheide Europas - der Innquelle am Piz Lunghin - und blickt direkt auf den La Margneta, dem Vorgipfel des Piz da la Margna. Ihre Träume nach erstklassigem Wohnen an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage können Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen. Das besondere Zuhause der zum Verkauf stehenden 4.5 Zimmer-Dachwohnung umfasst eine gut konzipierte Raumaufteilung mit grosszügigem Eingangsbereich, Garderobe und Gästetoilette, dem Schlaftrakt im bergseitigen Bereich mit 3 Schlafzimmern und zwei Nasszellen sowie dem in Richtung Silsersee ausgerichteten, hellen Wohnbereich mit halboffener Küche.Die grossen Fensterfronten im Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon beziehen die zauberhafte Bergwelt von Maloja in die Wohnatmosphäre mit ein und verleihen ein einzigartiges Lebensgefühl.

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