Morbio Superiore
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Wohnung kaufen in Morbio Superiore

13

CHF 520’000.–134m24.5Zi

6835 Morbio Superiore

La Valle di Muggio, considerate uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante contesto proponiamo in vendita a Bruzella, frazione del comune di Breggia di 180 abitanti, nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali al primo piano. Questa unità abitativa fa parte della Residenza Bruzella, un edificio di 9 appartamenti ricavato nel 2019 dalla ristrutturazione e dall'ampliamento dell'ex albergo, situato lungo la strada cantonale. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Bruzella (Valle di Muggio) Superficie abitabile: 134 mq Locali: 4.5 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Prezzo: Chf 520'000.- Disponibilità: immediata Riferimento: 10-157 Appartamento composto da: atrio di entrata, grande zona living soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta, bagno finestrato con doccia, separata e attrezzata cucina con elettrodomestici di marca Siemens e piano cottura in vetroceramica, disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca. Pratico armadio a muro nell’atrio di entrata, videocitofono e termostato in ogni ambiente per regolare la temperatura. Finestre in PVC/alluminio, gelosie in alluminio, pavimenti zona giorno con piastrelle di gres porcellanato e parquet nella zona notte. MISURE: Superficie lorda appartamento: 134.33 mq Superficie netta appartamento: 107.66 mq Superficie terrazza: 6.13 mq Altezza locali: 250 cm Sistema di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. A disposizione dei condomini una comoda lavanderia in comune al PT. La residenza offre un ampio e sicuro ascensore che collega i tre livelli. Spese condominiali ca. Chf 250.-/mese. Nessun fondo rinnovamento. Inclusi nel prezzo di vendita di Chf 520'000.- una cantina, un posto auto coperto ed un posto auto esterno. SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA. L' affascinante Valle di Muggio è sinonimo di natura e benessere per uno stile di vita invidiabile e lontano dallo stress cittadino. Bruzella, in particolare, offre anche diversi monumenti e luoghi di interesse come la chiesa parrocchiale di San Siro, l' oratorio della Madonna di Loreto al Zöch (meta di pellegrinaggi) e nel suggestivo fondovalle, scolpito dal fiume Breggia, l'Antico mulino costruito nel XVI secolo e raggiungibile a piedi in 15 minuti percorrendo la vecchia mulattiera che parte dalla strada cantonale. Se sei amante della tranquillità, della natura e del benessere non puoi perdere questa interessante occasione! Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere

9

CHF 1’190’000.–155m25Zi

6835 Morbio Superiore

Siamo a Morbio Superiore in questa grandissima CASA UNIFAMILIARE.Con i suoi oltre 300 mq SU DUE PIANI è perfetta per una grande famiglia che cerca un’abitazione che sappia contenere il disordine allegro che porta con se’. Iniziamo la visita partiamo dal PIANO TERRA, lasciamo l’auto direttamente davanti alla proprietà e ci dirigiamo verso l’interno.Su questo piano troviamo il LOCALE TECNICO e il grande BOX AUTO che ti permetterà di entrare direttamente in casa con l’auto.Poco dopo incontriamo un PRIMO LOCALE molto versatile utilizzabile come camera, ufficio, guardaroba o qualsiasi altro utilizzo.Qui troviamo anche un bagno con wc, lavabo e doccia.In fondo al corridoio si apre UN GRANDE LOCALE suddiviso in due zone separate da una porta in vetro.Una di queste è utilizzata come studio per lavorare direttamente da casa, incantati dal MERAVIGLIOSO PANORAMA che si prospetta dalle grandissime vetrate.Non è difficile immaginare questo piano utilizzato come IMMENSA ZONA LIVING.Da questo piano si accede ad un piccolo SFOGO ESTERNO che collega con una scala esterna al piano superiore.Rientriamo e utilizziamo la scala interna per salire al piano superiore.Incontriamo subito UN ATRIO GUARDAROBA.Proseguendo si sviluppa una PRIMA GRANDE CAMERA con affaccio sul terrazzo che vedremo in seguito serve ogni zona della casa.Proprio davanti abbiamo un LOCALE LAVANDERIA completo di macchine da lavare e lavabo.Continuando il corridoio troviamo UN BAGNO DI SERVIZIO con wc e lavabo.Un SECONDO BAGNO finestrato è completo di vasca, lavabo, wc e bidet.Proprio davanti incontriamo UNA CAMERA SINGOLA anch’essa con uscita sul balcone.Poco dopo si apre la meravigliosa ZONA LIVING illuminata da ENORMI VETRATE.Da qui il grandissimo terrazzo esterno che circonda la proprietà conduce al PIACEVOLE GIARDINO DI 40 MQ dotato di grill in muratura.La vista dona la sensazione di sentirsi sempre in vacanza essendo circondata dal verde delle montagne e dal bosco e con spettacolari viste dall’alto sulla citta.La cucina è separata e molto ampia, si sviluppa su due lati ed è completa di lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore e piano cottura in vetroceramica.In ultimo incontriamo la camera padronale spaziosa e comoda, è dotata di un bagno privato con wc, bidet, doppio lavabo e doccia.L’ampia metratura di questa abitazione permetterà a tutti i membri della famiglia di godere di ogni comfort ed abbondanti spazi riservati. Sono disponibili almeno 3 posteggi auto nel piazzale esterno alla proprietà oltre un posto auto interno.Gli infissi sono in Pvc a doppio vetro.Il riscaldamento è alimentato a nafta e irradiato da caloriferi.È adatta per gli animali.La zona è ben servita di servizi scolastici, parco giochi e nelle vicinanze è possibile accedere a mezzi di trasporto.Il prezzo d’acquisto per questa Villa da Sogno è di 1’190’000 franchi.Le spese di gestione stimate sono intorno ai di 5’000 franchi all'anno escluso il riscaldamento.Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito.Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI

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