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CHF 614’790.–
1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Mädergutstrasse, 3018 Bern

Wohnen an kinderfreundlichster Lage

Zentrale und naturverbunde Wohnung in BernZum Verkauf: Naturverbundene und zentrumsnahe 1.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht.Lage:Diese einzigartige 1.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von grünen Freiflächen und bietet Ihnen somit einen idyllischen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.Beschreibung der Wohnung:Die moderne und lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein helles Ambiente sowie hochwertige Materialien. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Die moderne und vollausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet alle notwendigen Geräte.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre bieten. Ein weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne und toilette komplettieren das Raumangebot.Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenstellplatze sind für je 25'000 CHF mit zu erwerben.Die Wohnung wird im Baurecht verkauft, was Ihnen attraktive finanzielle Vorteile bietet.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Wohnung • Grosser Wohn / Essbereich • Gepflegte Immobilie • Garderobe • Waschmaschine in der Wohnung • Balkon mit Reduit • Naturverbunde Lage • Zentrale Lage • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Neubau
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CHF 1’229’580.–
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Ringstrasse 1d, 2560 Nidau

1.5-Zimmer Neubauwohnung - Den Ausbau können Sie selber auswählen

In der politischen Gemeinde Port, mit Zufahrt von Nidau entstehen im ruhigen Wohnquartiert zwischen Zihl und der Aare 4 Mehrfamilienhäuser mit je 11 Eigentumswohnungen. Die Einstellhalle bietet Platz für 45 Fahrzeuge. Die Grundinstallation für Elektroautos wird bauseits erstellt. So können Sie jederzeit den eigenen Anschluss realisieren.Überzeugen Sie sich selbst von den grosszügigen, hellen Wohnungsgrundrissen mit offenem Küche-, Wohn- und Essbereich, einem Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, 1 separat WC und 2 Badezimmer, wovon eines direkt vom Elternschlafzimmer zugänglich ist, die Ankleide mit einer Einbauschrankfront im Elternschafzimmer sowie den 2 Balkone.Pro Haus wird eine PV-Anlage installiert, mit welcher der grosse Teil des Stromverbrauchs von der eigenen Produktion gedeckt ist. Versorgt werden die Gebäude mit Fernwärme für Heizung und Warmwasser vom ESB Energiewärmeverbund. Der Ausbau der Wohnung wie Küche, Sanitärapparate, Bodenbelag und Wandplatten können Sie selbst auswählen. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Besuchen Sie die Musterwohnung und bekommen Sie einen ersten Eindruck wie Ihr neues Zuhause aussehen kann. Bezugsbereit sind die Wohnungen ab September 2024Kaufpreise 1.5-Zimmerwohnung 1. OG mit ca. 160 m2 von CHF 1'060'000..--Kaufpreise 1.5-Zimmerwohnung 2. OG mit ca. 160 m2 von CHF 990'000.-- bis CHF 1'090'000.--Einstellhallenplatz CHF 35'000.--Auf der Projektwebseite finden Sie den 360° Rundgang der 1.5-Zimmerwohnung 2. OG / B23.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau
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CHF 738’990.–
1.5 Zimmer 24m² Wohnfläche
2556 Scheuren

Découvrez une qualité de vie unique

Situé dans le village de Scheuren, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Aare, ce bien saura vous séduire par ses matériaux de haut standing et par sa typologie.Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble en PPE de haut standing érigé en 2023, constitué de 9 appartements.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire baigné de lumière communiquant avec une grande cuisine high-tech. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux haut de gamme, tel que son ameublement blanc laqué associé à son magnifique plan de travail en granit. L'espace nuit est desservi par un grand couloir baigné de lumière naturelle et doté d'une armoire murale. Vous y trouverez une chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo et colonne de lavage vient compléter cet espace.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une magnifique terrasse d’environ 34 m2 ainsi qu'un jardin privatif arboré de quelques 143 m2, offrant une vue sur l'Aare : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, une place de parc souterraine, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tentés par un habitat exclusif avec un air de vacances et proche de toutes commodités, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! 079 961 17 80 Vanessa Miserez

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zweisimmen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.41 % auf 3'083 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'550. 8.23 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.21 % über eine höhere Berufsausbildung, 50.96 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 25.57 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Zweisimmen liegt bei 20.69 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Zweisimmen hat sich in den letzten 5 Jahren um 80 Wohnungen erhöht. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 41 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Zweisimmen verfügt nun insgesamt über 2'513 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 154 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 694 Wohnungen mit 3 und 633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 308 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Zweisimmen bei 0.48 %. Hierbei stehen 0.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'555.