43 Treffer - Wohnung kaufen in Reinach BL

Moderne 1.5-Zimmer-Dachwohnung mit Einstellhallenplatz

Diese wunderschöne Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort. Das Raumkonzept mit dem offenen Wohn- und Essbereich sowie den grossen Fensterflächen lässt die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich wirken.Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Schlüsselgesteuerter Lift in die Wohnung • Offene Küche • Dachterrasse mit Sonnenstoren und Weitblick • Einbauschränke • Dachschrägen • Bad mit Dusche • Gäste-WC • Keller mit Waschmaschine und Tumbler • Einstellhallenplatz • Besucherparkplätze Besuchen Sie unsere Homepage und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck beim virtuellen Rundgang. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

Helle 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume.Im ersten Stock des Gebäudes angekommen, erreichen Sie den Eingangsbereich dieser Wohnung. Auf der linken Seite erstrecken sich zwei Schlafzimmer, zwischen denen sich praktische Einbauschränke befinden. Der Charme dieser Räume wird durch das natürliche Licht betont, das durch die Fenster fällt. Zu Ihrer rechten Hand erwartet Sie ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einer Dusche sowie einem Lavabo und einem Klosomat. Die Küche, ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, welcher dieses Angebot perfekt abrundet.Zu dieser Liegenschaft gehört der Einstellhallenplatz Nr. 4, ein Kellerabteil Nr. 1 sowie einen Luftschutzraum Nr. 1.Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage bietet Ihnen noch einen besseren Einblick in diese interessante Wohnung. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin vor Ort.....

OBERSTE ETAGE - HELL - BALKON - LIFT - AUSSICHT!

Diese schöne gemütliche Wohnung nahe Zentrum in Reinach ist perfekt für 1 - 2 Personen oder Investoren. Im obersten Stockwerk des Hauses, mit Lift, haben Sie diese 1.5-Zimmer-Wohnung. Auf dem Balkon haben Sie eine schöne Aussicht über Reinach und ins Grüne. Das Badezimmer wurde dieses Jahr neu renoviert. Die Küche und der Parkettboden bieten viel Potenzial. Einbauschränke, ein Tiefgaragenplatz, Kellerabteil und eine Waschküche im Haus gehören ebenfalls noch dazu. Dies sind nur einige der vielen Vorteile dieses Angebots.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- oberste Etage mit Lift im Haus- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 20'000.-- Kellerabteil- Balkon mit Ausblick- neu renoviertes Badezimmer- Parkettboden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr. 11 / Bus Nr. 62/64 Reinach Dorf, 322mSchulen: Fichtenschulhaus, 600m Geschäfte: Coop, 300m

Wohnen mit Aussicht in Reinach!

Wir verkaufen diese attraktive und grosszügig geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss mit spektakulärer Aussicht über Reinach und die Umgebung. Die Wohnung bietet einen zeitgemässen Grundriss mit Vorplatz, separater Küche mit Platz für einen Tisch und sehr grossem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Terrassen. Weiter stehen zwei Zimmer (Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer) und sep. Dusche/WC sowie Bad mit Doppelwaschtisch zur Verfügung. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren sanft renoviert und im Jahre 2009 wurde die Gebäudehülle (inkl. Fenster) saniert. In der Liegenschaft stehen zwei Aufzüge zur Verfügung die Sie bequem in das 12. Obergeschoss fahren. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoeinstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.Für eine persönliche Besichtigung vor Ort sind wir gerne für Sie da.

Wunderbare Erdgeschoss-Maisonette mit Wintergarten

Hier wohnen Sie wie in einem Einfamilienhaus: Die gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette stammt wie das gesamte Wohngebäude aus dem Baujahr 2001. Die hervorragende Lage zeigt sich auch im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. Ein Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Das hübsche Entrée führt Sie in die untere Ebene der lichtdurchfluteten Wohnung. Hier finden Sie auch den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer überzeugt mit Zweckmässigkeit und Dusche. Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Auf der oberen Ebene erwarten Sie drei behagliche Zimmer. Im oben liegenden Badezimmer kommen Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn die Badewanne bietet sich zum Planschen, Spielen und Entspannen an.Pflanzenliebhaber werden sich besonders über den hellen vorgelagerten Wintergarten freuen. Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel wird bestimmt der gemütliche Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Freunden verbringen. Im Untergeschoss befinden sich Ihre Waschküche und zwei Kellerräume. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonnige Attika-Wohnung für Geniesser...

Ein Angebot für Geniesser?.Diese moderne und wunderbar besonnte Attika-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich an bevorzugter und ruhiger Lage in Reinach Nord (kein Lift vorhanden). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnanschluss in nächster Nähe. Für schöne Spaziergänge bietet die nahgelegene Reinacher Heide und die Birs zusätzlichen Ausgleich im Alltag.Die Liegenschaft wurde im Jahre 1974 erbaut. Diese schöne Attikawohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und mit hochwertig Materialen ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung fühlt man den aussergewöhnlichen Charakter dieser Räume. Der massive Eichenparkett-Boden und die Oblichter, welche viel Licht in den Flur transportieren, verleihen Charm und Wohlgefühl.Das geräumige Wohn- und Esszimmer in "L"Form verfügt über grosse Fensterfronten, welche viel Sonnenschein in diese schönen Räume transportieren und verleihen somit ein wohliges Wohnambiente. Der zeitlose Schweden-Ofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und in modernem Design gestaltete Küche bietet viel Stauraum und lässt so manches Herz erfreuen. Ein weiteres Highlight dieser attraktiven Wohnung ist die wunderbar besonnte Dachterrasse, welche von allen Räumen direkt zugänglich ist. Sie verfügt über einen grossen überdachten Sitzplatz und die weitläufigen Aussenflächen bietet vielseitige und einladende Plätze zum gemütlichen Verweilen und Auftanken. Von dieser sonnigen Terrasse können Sie eine wunderbare weite Aussicht in alle Himmelsrichtungen geniessen!Die drei schönen und hellen Zimmer mit fast bodenebenen Fenstern bieten direkte Zugang auf die Terrasse. Davon ist ein Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das grösste Zimmer (23 m2) lässt sich problemlos zu 2 kleinen Zimmer umbauen. Ebenso befinden sich in dieser aparten Wohnung, 2 moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, Unterbauschrank und ein Fenster zur optimalen Belüftung. Ein eigener Waschturm könnte durch das Aufheben einer Dusche platziert werden.Ein Kellerabteil, ein Hobbyraum und Einstellhallenplatz runden dieses vorzügliche Angebot ab. Sind Sie interessiert an diesem einzigartigen Angebot, dann kontaktieren sie uns ohne zu zögern. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Schöne Gartenwohnung in der Nähe der ISB in Reinach

Im Auftrag unserer Mandatin verkaufen wir diese helle Gartenwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (5 Parteien) nahe der ISB in Reinach. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und kann per sofort bezogen werden.In 2.5 Zimmern erwarten Sie insgesamt 120m2 Wohnfläche mit einer offenen Küche zum Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse.Neben dem grossen Badezimmer mit eigenem Waschturm gibt es eine Gästetoilette und ein praktisches Réduit. Die grosszügige Terrasse zum Garten lädt zum Geniessen der warmen Tage ein und ist überdacht.Ein Platz in der grosszügigen Tiefgarage ist ebenfalls mitdabei.Die Liegenschaft ist im Jahr 2002 gebaut worden und es wurden seither keine grösseren Renovationen in der Wohnung vorgenommen. Es ist alles funktionstüchtig und der Parkettboden in sehr gutem Zustand.Rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen mich unter 061 530 00 30. Bitte keine Makler!

2- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Autoeinstellplatz

Im Auftrag verkaufen wir an zentraler Wohnlage eine 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss der Liegenschaft Thiersteinerstrasse 20, Reinach. Der Standort ist Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Haltestellen des Öffentlichenverkehrs, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die Wohnung verfügt über einen mehrheitlich noch ursprünglichen und altersentsprechenden Ausbaustandard und ist wiefolgt eingeteilt: - Entrée- Gang- Reduit- Dusche / WC- Bad- Zimmer 1-3- Wohnzimmer - Essplatz - KücheZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Parkierung ist mittels eines Einstellhallenplatzes in der gemeinsamen Autoeinstellhalle gewährleistet. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Baurechtsparzelle. Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Familienfreundliches Zuhause im stadtnahen Reinach BL

Diese 2.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und parkähnlichen Anlage nur wenige Gehminuten vom Coop Einkaufszentrum und Bruderholz Naherholungsgebiet entfernt. Das Gebäude ohne Lift wurde fortlaufend unterhalten und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zum Raumprogramm gehören ein grosszügiger Eingangsbereich, ein grosser und heller Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, zwei Schlafzimmer und zwei neuwertige Nasszellen (Bad mit Dusche/separates WC) sowie ein Waschturm. Zur Wohnung und im Preis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle mit einer Autowaschbox zur Mitbenutzung. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann für monatlich 50.- gemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Veloraum und im Aussenbereich ein grosser Garten mit Kinderspielplatz und ein Festplatz mit Pizzaofen zur Verfügung. Cet appartement de 2.5 pièces est situé dans un complexe calme, familial et aux allures de parc, à quelques minutes à pied du centre commercial Coop et de la zone de loisirs locale Bruderholz. Le bâtiment sans ascenseur a été entretenu en permanence et laisse une impression soignée. L'appartement a été rénové au cours des trois dernières années et est en très bon état. Le programme spatial comprend une entrée spacieuse, un grand et lumineux espace salon/salle à manger, une cuisine moderne avec accès direct au balcon couvert, deux chambres et deux nouvelles cellules humides (salle de bain avec douche/toilettes séparées) et une tour de lavage. Un compartiment en sous-sol et une place de parking dans le garage avec un box de lavage de voiture à usage commun viennent avec l'appartement et sont inclus dans le prix. Une place de parc extérieure supplémentaire peut être louée pour 50.- par mois. Une buanderie, un local à vélos et, à l'extérieur, un grand jardin avec une aire de jeux pour enfants et un espace festival avec un four à pizza sont à disposition en commun.This 2.5 room apartment is located in a quiet, family-friendly and park-like complex just a few minutes' walk from the Coop shopping center and the Bruderholz local recreation area. The building without a lift has been continuously maintained and leaves a well-kept impression. The apartment was renovated in the last three years and is in very good condition. The spatial program includes a spacious entrance area, a large and bright living/dining area, a modern kitchen with direct access to the covered balcony, two bedrooms and two new wet cells (bathroom with shower/separate toilet) and a washing tower. A basement compartment and a parking space in the garage with a car wash box for shared use come with the apartment and are included in the price. An additional outdoor parking space can be rented for 50.- per month. A laundry room, a bicycle room and, outside, a large garden with a children's playground and a festival area with a pizza oven are available for shared use.

Bezaubernde 2.5-Zimmer Eigentumswohnung

Im Zentrum von Reinach, eingebettet in eine charmante Gartenlandschaft, entsteht das Wohnbauprojekt HINTERKIRCH. www.hinterkirch.chDie 2.5-Zimmer Geschosswohnung mit 40 m2 Wohnfläche verfügt über eine hübsche Loggia (12.9 m2), wo man gemütliche Stunden verbringen kann. Vom Entrée mit Garderobe und Reduit erreicht man über zwei Seiten den grosszügigen, offenen Wohn-Essbereich und die angrenzende Küche.Die beiden weiteren, angenehm grossen Zimmer, liegen einander gegenüber und bieten somit viel Ruhe und Privatsphäre. Grosse und raumhohe Fenster bringen viel Tageslicht in alle Räume und bieten von allen Zimmern schöne Ausblicke in den wunderbar begrünten Aussenbereich. Nachhaltigkeit: Ein zeitgemässes Energiekonzept umfasst u.a. die Energiegewinnung über Erdsonden und Wärmepumpen, die im Sommer via Bodenheizung auch für Kühlung sorgen, sowie eine Photovoltaikanlagen auf den Gebäudedächern.Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, sowie ein direkter Zugang zur Autoeinstellhalle. Ein Einstellplatz pro Wohnung à CHF 39'000.--.Hinterkirch liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum von Reinach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Verbindungen, Schulen. Naherholungsräume und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in nächster Nähe erreichbar.Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Attraktive und grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung

Grosszügige und hochwertige EigentumswohnungIm Zentrum von Reinach, eingebettet in eine charmante Gartenlandschaft, entsteht das Wohnbauprojekt HINTERKIRCH. www.hinterkirch.chDas Layout dieser 2.5-Zimmer Wohnungen ermöglicht auf 150m2 Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte. Der offene Küchenbereich mit Kochinsel ist äusserst komfortabel gestaltet und bietet Platz für einen grossen Esstisch. Ausbau und Ausstattung der hochwertig konzipierten Küche lassen keine Wünsche offen. Vom Wohnraum gelangt man auf eine sehr grosszügige, verglaste Loggia, welche genügend Platz einer wünschenswerten Terrassenmöblierung ermöglicht. In allen Zimmern bringen raumhohe Fenster viel Tageslicht in die Räume und bieten rundum schöne Ausblicke in den begrünten Aussenbereich. Nachhaltigkeit: Ein zeitgemässes Energiekonzept umfasst u.a. die Energiegewinnung über Erdsonden und Wärmepumpen, die im Sommer via Bodenheizung auch für Kühlung sorgen, sowie eine Photovoltaikanlagen auf den Gebäudedächern.Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, sowie ein direkter Zugang zur Autoeinstellhalle. Ein Einstellplatz pro Wohnung à CHF 39'000.--. Hinterkirch liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum Reinachs mit seinen Läden, Dienstleitungs- und Gastronomieangeboten sowie Bus- und Tramverbindungen. Schulen, Naherholungsräume sowie der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Bezug: Ab 2. Quartal 2024Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Charmante Maisonette mit Aussicht in Reinach BL

Herzlich willkommen in dieser charmanten Maisonette / Duplex-Wohnung in Reinach BL! Mit ihrer sonnigen Ausstrahlung und der atemberaubenden Aussicht ist sie ideal für Familien. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Dies könnte Ihr neues Zuhause sein!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aussicht • Bodenheizung • Einbauschränke • Chéminée • 2x Terrassen • Keller • Kinderfreundlich • Ein Tiefgaragenplatz CHF 30'000.- exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Eine sehr grosszügige Dachwohnung

Rarität an zentraler Lage In der Nähe des Dorfzentrums erwartet Sie ein verstecktes Unikum mit unglaublich viel Platz. Die aussergewöhnlich grosszügige Wohnung wird Sie unter anderem wegen den folgenden Eckdaten verblüffen: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ca. 75 m², nach Südwest ausgerichtete Terrasse ca. 29 m², fünf Schlafzimmer zwischen 15 und 32 m², zwei Bäder, eine Galerie und selbstverständlich stehen Ihnen noch zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Den Charme und das Wohlbefinden können Sie jedoch nur vor Ort erleben!Sollten Sie eine andere Raumnutzung bevorzugen, dann zeige ich Ihnen gerne auf, was Ihnen dieses Objekt mit Deckenhöhen von bis 4,7 m alles für Möglichkeiten anbietet.Können Sie sich Ihre Wohn-Zukunft hier vorstellen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktauf-nahme, damit ich Ihnen weitere Informationen zukommen lassen kann.A unique property in "the city before the city"Near the centre of the village, a hidden unicum with an incredible amount of space awaits you. The exceptionally spacious flat will amaze you with the following key data, among others: Living/dining room with open kitchen approx. 75 m², south-west facing terrace approx. 29 m², five bedrooms between 15 and 32 m², two bathrooms, a gallery and, of course, two parking spaces are still at your disposal. However, you can only experience the charm and well-being on site!If you prefer a different use of space, I would be happy to show you what possibilities this property with ceiling heights of up to 4.7 m offers you.Can you imagine your future living here? Then I look forward to hearing from you so that I can send you further information.The best way to experience this spacious property is by viewing it, I look forward to hearing from you.

1.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Reinach mit Auto-Einstellplatz

Standort und GebäudeDie Wohnüberbauung in GrundzügenDie 1994 erstellte Überbauung Neuwillerstrasse 12 + 14 besteht aus zwei einzelnen Mehrfamilienhäuser mit einmal 8 und 6 Wohnungen sowie einer Auto-Einstellhalle mit 18 Einstellplätzen.Die STWE-Gemeinschaft hat eine gemeinsame Gartenanlage und eine gemeinsame Heizung, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Die Liegenschaft Neuwillerstrasse 12 - 14, Reinach präsentiert sich in einem baulich guten Zustand. Es wurden und werden regelmässig notwendigen Unterhalts- und Renovationsarbeiten ausgeführt.Die 1.5-Zimmerwohnung im EG (Hochparterre)Der Grundriss der 1.5-Zimmerwohnung ist länglich geschnitten und hat eine Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist direkt auf die Gartenanlage ausgerichtet und Mittags- und Abendsonne. Die Küche ist mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abgetrennt. Der überdeckte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer befindet sich zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer. Küche und Badezimmer sind sehr gut gepflegt und könnten weiter wie bestehend genutzt werden. Wobei sich eine Modernisierung je nach Ausbauwunsch empfiehlt. Die Parkettböden sowie Lamellenstoren inkl. Malerarbeiten wurden vor ca. 6 Jahren erneuert. Die Holzfenster sind alle mit einem zusätzlichen Schloss versehen. In der Küche ist eine Waschmaschine eingebaut. Ansonsten ist die Wohnung ohne grossen Renovationsaufwand bezugsbereit.RaumprogrammRaumflächenWohn-/Esszimmer - 28.0 m2Zimmer - 17.5 m2Vorplatz 1 - 4.6 m2Vorplatz 2 - 1.2 m2Küche - 9.7 m2Bad - 4.1 m2ZusammenfassungWohnfläche - ca. 28.10 m2Balkonfläche - ca. 7.1 m2Kellerfläche - ca. 6 m2Raumhöheca. 2.3 mBaubeschrieb GebäudeDachkonstruktionSatteldach Unterdach mit Hartfaserplatten, hinterlüfteter Aufbau mit Konter- und Ziegellattung. Pfannenziegeldach mit Ortgang- und Firstziegel braun engobiert eingedeckt. Leiterhaken und Schneefänger nach SUVA-Vorschrift.Fassade Äusseres Fassadenmauerwerk 18 cm stark mit Aussenisolation verkleidet und Fassadenverputz. Erd- und Obergeschosse sowie innere Tragwände in Backstein-Mauerwerk, verputzt. Wohnungstrennwände sowie Wände gegen das Treppenhaus in 2-schaliger Konstruktion mit Backsteinmauerwerk und dazwischenliegender Steinwollen-Isolation. Untergeschoss - innere Wände in Kalksandstein.Fenster/Beschattung Holzfenster mit Isolierverglasung, innen und aussen gestrichen. Anstrich nach Bedarf erneuert. Sämtliche Fenster mit Rahmendichtungen, bei Lüftungsflügel mit Drehkippbeschlag. Zusätzliches Sicherheitsschloss bei allen Fenstern. Ausgangstüren der Liegenschaft Metall.Storen Verbundraffstoren mit Leichtmetall-Lamellen mit Kurbeln in allen Zimmern. Knickarmmarkisen beim Balkon aus Stoff mit Kurbel.Heizung/WarmwasserGasheizung mit Warmwasserboiler, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Die Heizung befindet sich in der Neuwillerstrasse 14. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert inkl. Warmwassererwärmung.ElektroinstallationenTelefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie Deckenbrennstellen. Gegensprechstelle mit elektrischem Haustüröffner. Im Jahr 2023 neu installierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Liegenschaft Neuwillerstrasse 14. Die Stromproduktion der PVA wird in den allgemeinen Teil für sämtliche Haustechnischenanlagen (Heizung, Lüftung, Aufzüge, Aussenbeleuchtung, Wasch- und Trockenräume, sowie AEH) gespiesen. Überproduktionen fliessen ins Nets der Primeo und werden der STWEG vergütet. Hinweis: Elektrische Installationen mit 10- bzw. 20-jähriger Kontrollperiode müssen bei jeder Handänderung nach Ablauf von 5 Jahren seit der letzten Kontrolle auf ihre Sicherheit überprüft werden. Die Auftragsvergabe und die Kostentragung dieser Kontrolle sowie die Behebung von Mängeln ist Sache des Käufers.Lüftung/SanitärDie Küchenabluft wird über die Ablufthauben einzeln über Dach geführt. Im Badezimmer wird die Abluft der Fortluftautomaten via Ventilatoren über Dach ins Freie geblasen. Die Lüftungskanäle wurden im Jahr 2022 komplett gereinigt. Kellerverteilung mit Feinwasserfilter zum Schutz der Trinkwasserleitungen. Leitungstrasse bis Steigzone in Stahlrohr rostbeständig. Abwasserleitungen in PE-Rohren, teilweise in Betondecken eingelegt. Alle Rohrbefestigungen mit SchalldämmeinlageRegenwassernutzungs-AnlageAlles Dachwasser wird im Regenwassertank gesammelt mit Überlauf in Versickerungsanlage. Das gesammelte Wasser wird für die WC-Spülung sowie für die Gartenbewässerung genutzt.AufzugOtis Lift mit 630 kg Nutzlast für maximal 8 Personen.SchliessanlageRegistrierte Schliessanlage für Hauseingang, Wohnung, Kellerabteil sowie Autoeinstellhalle. Baubeschrieb der WohnungBodenbelägeSchlafräume, Wohnzimmer und Gang - ParkettKüche und Nassbereich - KeramikplattenWändeNasszone - Keramikplatten raumhochKüche - Plattenspiegelübrige Räume - Raufaser-Spritzbelag gestrichenDeckenalle Räume - Weissputz gestrichenAusbau KücheDoppelzeilige-Einbauküche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramik-Herd, Kühlschrank mit Tiefkühlfächer und Geschirrspüler. Küchengeräte der Marke Bauknecht - Elektrolux.Ausbau NasszonenBad/WC mit Eckdusche, Einbaulavabo mit Unterbauschrank und Spiegelwand mit Beleuchtungssims und eingebauten Halogenlampen sowie Steckdose.TürenWohnungseingangstüre Doppelfalztüre T30, Schalldämmend 60 mm stark mit Spion.Zimmertüren mittelschwere Türen beidseitig beschichtet.WandschrankKunstharzbeschichteter Einbauschrank mit seitlicher Garderobennische. An der Nischenrückwand sind die Elektro- und Heizungsverteiler eingebaut.VerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für die 1.5-Zimmerwohnung im EG an der Neuwillerstrasse 12, Reinach inkl. Auto-Einstellplatz an der AEH Neuwillertrasse 14a, Reinach - CHF 540'000.00. VerkaufskostenDie Handänderungskosten tragen Käufer und Verkäufer je zur Hälfte