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Wohnung kaufen in Rothorn Kulm

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CHF 1’200’000.–265m26.5Zi

3855 Brienz BE

Wo vormals frühmorgens die Maschinen gestartet wurden und viel Schönes aus Holz entstand, das könnte schon bald zu Ihrem Lebensmittelpunkt werden. Im 2014 wurde die - im 1944 erbaute - Liegenschaft Rothornstrasse 1 renoviert und mittels Begründung einer Stockwerkeigentümerschaft in sieben Wohneinheiten unterteilt. Erstellt in Massivbauweise, mit Satteldach und Ziegeleindeckung ausgestattet besteht das Gebäude inklusive Erdgeschoss aus drei Stockwerken. Gemeinsame Teile bilden nebst Treppenaufgängen das Untergeschoss mit den Kellern und der Haustechnik und im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie die Waschküche. Was vormals als Garage diente, steht allen Stockwerkeigentümern nun für ihre "zweiräderigen Gefährte" zur Verfügung. Gleich vor dem Treppenabgang in die unteren Regionen der Liegenschaft führt eine weitere Türe in den Eingangsbereich "unseres" - äusserst schlau und vorausschauend erstellten - Reiches. Die Grösse respektive Weite der 265 m² Wohnfläche wird mittels Säulen und Wänden in verschiedene Szenarien unterteilt. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich Badzimmer, Küche, die Ankleide und das grosszügige, helle Wohnzimmer. Auf der Rückseite der Trennwänden von der Ankleide her, finden sich das Gäste-Bad, die Schwedenofenecke und eine weitere Eingangstüre, bevor sich seitlich aneinandergrenzend vier Zimmer gesellen. Die Bauherrschaft respektive die aktuelle Eigentümerschaft haben hier sämtliche Voraussetzungen auf eine mögliche Trennung in zwei Wohneinheiten geschaffen. KücheMit viel Tageslicht durchflutet ist die Küche nicht nur mit modernsten Küchengeräten und einer Kochinsel ausgestattet - es bieten sich auch durchgehend praktische Auszugsschränke und somit äusserst viel Stauraum. Die weisse Decken-Täfelung ist mit Spots versehen (wie auch der Rest der Wohnung, ausser den Schlafzimmern), der Boden mit dunklen Platten ausgelegt. Badezimmer & Gäste-BadBeide Nasszellen sind mit denselben "Geräten" bestückt und mit dunklen Platten versehen (auch an den Wänden). Im Hauptbadezimmer gibt es nebst Step-In Duschkabine eine grosszügige Badewanne im Whirlpool-Stil, ein Doppellavabo sowie bestehende Anschlüsse für einen Waschturm. Im Gäste-Bad gibt es "dasselbe in klein" plus einen Handtuch-Radiator. SchlafzimmerAnalog Wohnzimmer sind alle vier Schlafzimmer und das Büro mit Laminat verlegt. Decken und Wände sind weiss verputzt und zwei der Räume mit Balkontüren ausgestattet. Mit Liebe zum DetailSowohl Eingangsbereich als auch Ankleide sind mit Einbauschränken versehen, "zweiteres" verfügt zusätzlich über einen Bewegungsmelder - was auch immer Sie dort suchen, Sie können es also mit Licht tun. Des Weiteren sind alle Türrahmen aus Kirschholz geschaffen. Ausserdem verfügt die Wohnung über "Dolby Surrounding" - ob Sie nun also die Kochlöffel schwingen, sich ein Schaumbad gönnen oder sonst wie in Ihren vielen Wänden unterwegs sind, für musische Unterhaltung ist gesorgt!

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