Wohnung kaufen in 1033 (Cheseaux-sur-Lausanne)

Charmante commune verdoyante et résidentielle, Cheseaux est un joli village bien développé qui compte plus de 3'500 habitants. En plein essor et extrêmement recherché tant pour sa quiétude que pour son accès rapide aux axes autoroutiers. En plus de sa proximité avec le centre-ville de Lausanne, Cheseaux dispose de toutes les commodités sur place: plusieurs commerces et restaurants, des établissements scolaires ainsi qu'une garderie et une UAPE, des établissement bancaires, la poste et plusieurs options de transports publics.Ce nouveau projet se compose de 3 petits bâtiments comptabilisant 28 logements aux façades en bois lui conférant des qualités écologiques. Les immeubles sont divisés en 5 niveaux : sous-sol, rez-de-jardin,1 er, 2ème et 3ème étage. Les appartements du rez jouissent de belles terrasses de 15 à 30 m2 et certains jouissent de jardins privatifs variant de 20 à 240 m2. Les appartements des étages supérieurs disposent tous d'un balcon orienté sud variant entre 14 et 28m2.Le parking souterrain se trouve dans le sous-sol des bâtiments A et B. Vous y trouverez également les caves, les locaux techniques et autres espaces destinés à entreposer les vélos et les poussettes. Des ascenseurs desservent tous les étages des bâtiments A, B et C. Du côté extérieur, vous trouverez les 3 places de parc visiteurs prévues pour l'ensemble de cette PPE. Une attention particulière a été attribuée aux espaces verts de ce projet pour lui conférer une atmosphère digne d'un oasis urbain: plusieurs espaces arborisés avec des arbres fruitiers ainsi que des potagers urbains, des espaces communs et une aire de jeux. Ce projet présente une architecture novatrice en construction mixte bois-béton écologique qui s'intègre harmonieusement à l'univers construit. Située au sein d'un nouveau quartier résidentiel et verdoyant, le projet «Rythmes» est l'endroit idéal pour y voir grandir votre famille. Sa proximité avec la gare du LEB est un atout indéniable pour toutes les personnes qui souhaitent rejoindre le centre-ville en transports publics.

Charmante commune verdoyante et résidentielle, Cheseaux est un joli village bien développé qui compte plus de 3'500 habitants. En plein essor et extrêmement recherché tant pour sa quiétude que pour son accès rapide aux axes autoroutiers. En plus de sa proximité avec le centre-ville de Lausanne, Cheseaux dispose de toutes les commodités sur place: plusieurs commerces et restaurants, des établissements scolaires ainsi qu'une garderie et une UAPE, des établissement bancaires, la poste et plusieurs options de transports publics.Ce nouveau projet se compose de 3 petits bâtiments comptabilisant 28 logements aux façades en bois lui conférant des qualités écologiques. Les immeubles sont divisés en 5 niveaux : sous-sol, rez-de-jardin,1 er, 2ème et 3ème étage. Les appartements du rez jouissent de belles terrasses de 15 à 30 m2 et certains jouissent de jardins privatifs variant de 20 à 240 m2. Les appartements des étages supérieurs disposent tous d'un balcon orienté sud variant entre 14 et 28m2.Le parking souterrain se trouve dans le sous-sol des bâtiments A et B. Vous y trouverez également les caves, les locaux techniques et autres espaces destinés à entreposer les vélos et les poussettes. Des ascenseurs desservent tous les étages des bâtiments A, B et C. Du côté extérieur, vous trouverez les 3 places de parc visiteurs prévues pour l'ensemble de cette PPE. Une attention particulière a été attribuée aux espaces verts de ce projet pour lui conférer une atmosphère digne d'un oasis urbain: plusieurs espaces arborisés avec des arbres fruitiers ainsi que des potagers urbains, des espaces communs et une aire de jeux. Ce projet présente une architecture novatrice en construction mixte bois-béton écologique qui s'intègre harmonieusement à l'univers construit. Située au sein d'un nouveau quartier résidentiel et verdoyant, le projet «Rythmes» est l'endroit idéal pour y voir grandir votre famille. Sa proximité avec la gare du LEB est un atout indéniable pour toutes les personnes qui souhaitent rejoindre le centre-ville en transports publics.

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEÀ QUELQUES MINUTES DES COMMODITÉSSitué dans un quartier à l'extérieur de la commune de Cheseaux-sur-Lausanne, cet appartement en attique de 2.5 pièces d'env. 81 m2 habitables + mezzanine d'env. 10 m2 jouit d'une position optimale dans un environnement "nature". Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités (centre commercial, école, bus et gare LEB), ce bien est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement récent, spacieux et lumineux dans une petite PPE conviviale, tout en restant proche des centres urbains. Fort d'une exposition ouest et disposant de grands doubles velux, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle, en particulier l'après-midi. Rare sur le marché, il constitue une très bonne opportunité à la location et vente.L'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec de généreuses armoires intégrées, un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain avec espace pour colonne de lavage et une mezzanine surplombant l'espace de vie. En annexe, le bien dispose d'un espace type "cave" d'env. 13m2 sur le même étage et d'une place de parc ext. (en sus, CHF 15'000.-). La PPE dispose d'un ascenseur et offre un jardin commun merveilleusement aménagé, à libre disposition des occupants.L'objet est actuellement loué pour CHF 1'700.-/mois (place et charges comprises), ce qui en fait également un bon placement pour des investisseurs immobiliers. L'immeuble est situé à env. 4 min du centre de Cheseaux, où l'on trouve toutes les commodités nécessaires (commerces, banques, médecins, restaurants...) mais aussi les écoles et la gare du LEB, vous permettant de rejoindre Lausanne en 15 min. Crissier est également à env. 4 min, où l'on trouve de nombreux centres commerciaux, une grande zone industrielle et l'accès à l'autoroute. La forêt est moins de 10 min à pieds, en passant par les champs. Arrêt de bus à env. 500m de l'immeuble. Il faut compter env. 15 min pour rejoindre les centres de Lausanne et Morges.OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 2.5Surface habitable : env. 81 m2Surface mezzanine : env. 10 m2Prix de l'appartement : Frs. 650'000.--Prix de la place de parc ext. : Frs. 15'000.--Prix de vente total : Frs. 665'000.--C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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