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Wohnung kaufen in 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix)

Superbes appartement avec balcons
4

CHF1’310’000.–122m24.5Zi

1290 Chavannes-des-Bois

"Appartement avec 2 places extérieures comprises dans le prix.Exclusif! Magnifique appartement de 4.5 pièces à vendre dans une petite résidence de 7 logements extrêmement bien située dans un quartier prisé, calme et proche de toutes les commodités. Entourée de verdure, la PPE dispose d'un parking extérieur au pied de la résidence.Répondant à des critères recherchés, ce bel appartement profite d'un cadre de vie privilégié et calme proche des commodités. Cet objet rare à la vente bénéficie d'une tranquillité absolue à seulement 5 min des entrées et sorties d'autoroute de Coppet, à 1 min à pied de l'arrêt de bus et à 3 min de la crèche.Aménagé avec goût, la distribution de cet objet a été intelligemment réfléchie avec une partie jour et une partie nuit. Les spacieux espaces sont sublimés par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Cet appartement a été extrêmement bien entretenu et entièrement rénové (cuisine, salle de bains, fenêtres, peinture...)Durant votre visite, vous trouverez une grande entrée avec armoire intégrée, une salle de douche avec une belle douche à l'italienne et WC, rénovée en 2011. La partie jour comprend une belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le grand et lumineux séjour agrémenté d'une superbe cheminée et d'un accès au balcon sud. Cette pièce de vie profite d'une généreuse surface, parfaite pour y créer une salle à manger et un salon et d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.L'environnement est un critère très important dans la recherche d'un lieu de vie. Cet appartement propose un cadre calme et reposant tout en profitant de belles promenades à pied ou à vélo.Technique : Chauffage mazout par radiateurSituation : Chavannes-des-Bois est un petit village profitant d'un cadre apaisant et tranquille à 15km de Genève et à quelques minutes de l'entrée et sortie d'autoroute ""Coppet"". Limitrophe avec la France, en région Terre Sainte, Chavannes-des-Bois est encadré de champs et de forêt offrant ainsi un environnement idéal pour les promeneurs et les amoureux de la nature. La Ferme Courtois connue pour son marché issu des paysans et producteurs de la régions, se trouve à 10 minutes à pied.Les transports sont assurés par les lignes 55 des Transports publics genevois et 813 des TPN offrant un accès à la gare de Coppet en 10 minutes.Travaux • 2011 : Rénovation complète de la cuisine et de la salle de douche. • 2012 : Rénovation de la salle de bains. • 2019 : Fenêtres changées pour du triple vitrage. • 2020 : Réfection de toute les peintures. • 2020 : Changement des radiateurs.DistributionPartie jour • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Salle de douche avec douche italienne / WC • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour • Grand séjour avec cheminée • Partie salle à manger • Balcon sudPartie nuit • Chambre 1 • Chambre 2 avec accès balcon nord • Chambre 3 avec accès balcon nord • Salle de bains attenante à la chambre 3Annexes • 2 places de parc sur le parking extérieur de la résidence en sus du prix, 20'000.- / place • Cave privée • Buanderie commune"

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CHF550’000.–48m23Zi

1290 Versoix

Dans un petit immeuble, cet appartement d'une surface de 48 m² est idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant proche des commodités. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine partiellement équipée et semi-ouverte, ainsi que d'une chambre et d'une salle de douche. C'est le bien parfait pour un investissement. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - Grand et lumineux séjour- Surface habitable ~50 m²- Environnement calme & verdoyant- Vue dégagée- Petit immeuble- Etage élevé- Une caveLa commune de Versoix offre de nombreux avantages tels que la proximité du Lac avec ses ports de plaisances et restaurants au bord de l'eau, plusieurs commerces ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport.In a small building, this apartment of 48 m² is ideally located in a quiet and green area close to amenities. Located on the 2nd and last floor, it consists of a bright living room, a partially equipped and semi-open kitchen, as well as a bedroom and a shower room. It is the perfect property for an investment. Works of refreshment are to be foreseen. - Large and bright living room- Living area ~50 m²- Quiet & green environment- Open view- Small building- High floor- A cellarThe commune of Versoix offers many advantages such as the proximity of the lake with its marinas and waterfront restaurants, several shops as well as quick access to the highway and the airport.

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CHF1’350’000.–117m25Zi

1290 Versoix

Implanté au coeur de la commune de Versoix, l'appartement se situe dans une résidence entièrement rénovée en 2010 aux portes de Genève, sur la rive droite. Composé de 5 pièces, il se situe dans les étages et offre une surface de 117 m² PPE avec une orientation Sud-Est offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, agrémenté d'un balcon de 10 m2.Il bénéficie d'une partie jour avec un hall d'entrée, un WC, une salle de douche avec installation pour la colonne de lavage, une cuisine entièrement équipée, disposant d'un ilot central et une cave à vins, ouverte sur le séjour totalisant environ 50 m². Cet espace donne également la possibilité d'accéder au balcon avec vue dégagée sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Lac.Distribué par un couloir avec armoires encastrées, l'espace nuit comprend trois spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne et WC.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Salle de douche avec WC et colonne de lavage- Cuisine agencée et équipée ouverte sur le séjour/ salle à manger avec accès au balcon- Couloir avec armoires encastées- Trois chambres à coucher- Salle de douche avec WC et douche à l'italienneNiché dans un environnement calme, verdoyant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, il offre un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant se loger à proximité du Lac et du centre de Genève.L'appartement possède également une cave et une place de parking souterraine. Une buanderie ainsi qu'un local à vélos sont mis à la disposition des habitants de la copropriété.Disponibilité : de suite

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CHF1’490’000.–152m26.5Zi

1290 Versoix

Dans un secteur calme proche du lac et à la dynamique organisée, se découvre votre futur lieu de vie d'environ 152 m2. Spacieux et harmonieux, ce bel appartement intègre parfaitement un projet de vie confortable, dans une ville recherchée. On apprécie sa capacité d'aménagement et son bel ensemble qui n'attendent qu'à accueillir la projection de son futur propriétaire. Dans une résidence sécurisée et entourée de parcs, cet appartement vous propose en son coeur, un grand espace de vie ouvert sur le premier balcon. Il est pourvu d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine équipée, prolongée par le second balcon. Un large hall et un WC visiteur complètent agréablement cette partie.L'espace nuit intègre quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 15 m2 bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien être. Une grande salle de bains avec WC et une salle d'eau ont été conçues pour agrémenter ces belles chambres. Les deux balcons aérés vous permettront de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. L'aménagement extérieur de votre résidence a été pensé pour vous apporter le meilleur confort de vie. Parcs arborés, promenades, restaurations, seront un complément non négligeable. Pour compléter cet appartement, vous disposerez d'une cave fort utile pour y entreposer de nombreuses affaires, de deux buanderies, ainsi que d'un local à vélos. Vous l'aurez compris, ce bien ambitieux et parfaitement implanté saura répondre à vos envies. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour les renseignements souhaités et l'organisation d'une visite. Je me réjouis de vous faire découvrir ce bien ! Sonia Dalla +41 79 896 96 82 / sonia.dalla@immosky.com

2

CHF1’650’000.–122m25Zi

sur demande, 1290 Versoix

« Promotion de 5 appartements THPE (Très haute performance énergétique) sur un terrain fortement arboré à deux pas du Collège du Léman. Le projet a été pensé autour d'un magnifique chêne se trouvant au milieu de la parcelle qui formera un grand parc à disposition de la copropriété. La construction résolument écologique aura une ossature bois et sera labellisée Minergie® A. Le chauffage et la production deau chaude seront assurés par une pompe à chaleur munie de sondes géothermiques ainsi que les panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture assureront des charges très réduites. » À fin de diminuer limpact des véhicules, la rampe daccès au parking a été remplacée par un ascenseur à voiture qui sintègrera dans le paysage. Quartier résidentiel Type : Appartement lot. A01 Étage : rez de jardin Année de construction : 2024Surface PPE appartement : 122 m2 Surface terrasses : 71 m2 Surface jardin : 171 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre de salle deau : 2 Type de chauffage : pompe à chaleur géothermique alimentée par panneaux solaires photovoltaïques. Parking : 1 place en sous-sol avec ascenseur pour voitures Cave : 8.30 m2 Lappartement se compose ainsi : 1 hall, 1 grand séjour, 1 cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 parentale avec sa Sde, 1 Sdb, 1 terrasse, 1 grand jardin. Atouts : Immeuble darchitecte, quartier résidentiel, à deux pas du collège du Léman. Prix : CHF 1'600'000.- + CHF 50'000.- le parking Pour plus dinformations, vous pouvez contacter 7/7 Andrew au 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

5

CHF1’760’000.–123m24Zi

1290 Versoix

Cet agréable appartement de 4 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété bénéficiant d'un vaste parc dans un environnement calme et privatif à deux pas du lac à Versoix.Le bien propose une surface PPE de 123 m² ainsi qu'une belle terrasse d'environ 30 m² avec jacuzzi.La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée et agencée donnant sur un grand salon / salle à manger avec cheminée et accès à l'extérieur. Le séjour a fait l'objet d'un agrandissement de 12 m². Un réduit ainsi qu'un WC visiteurs avec vestiaire complètent cette partie.La partie nuit offre 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et chacune sa salle de bains en suite.Une cave, une cave à vins, et un box en sous-sol avec cave complètent ce bien.L'accès à la copropriété se fait par un portail automatique sécurisé qui permet également l'accès aux places visiteurs.

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CHF1’760’000.–123m24Zi

1290 Versoix

Situé à Versoix sur un domaine privé et sécurisé, au bord du lac et à deux pas de Port Choiseul, l'ensemble de la résidence Fleur-d'Eau jouit d'un splendide parc magnifiquement paysagé avec des arbres centenaires, profitant également de la proximité immédiate des commerces et des transports publics.Ce lumineux appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface PPE de 123m2 et d'une terrasse privative de 30m2 avec un jacuzzi. Il jouit d'un accès direct au parc.Le côté jour se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon / salle-à-manger donnant sur la terrasse. Un WC visiteurs, un vestiaire et un réduit agrémentent cette partie.Le côté nuit offre 2 chambres à coucher avec de nombreux placards intégrés et salles de bain attenantes.Deux caves une cave à vin et un box en sous-sol complètent ce bien.L'accès à la copropriété est sécurisé. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles.Un bien rare sur le marché.A visiter sans tarder.

CHF1’900’000.–176m25Zi

sur demande, 1290 Versoix

« Promotion de 5 appartements THPE (Très haute performance énergétique) sur un terrain fortement arboré à deux pas du Collège du Léman. Le projet a été pensé autour d'un magnifique chêne se trouvant au milieu de la parcelle qui formera un grand parc à disposition de la copropriété. La construction résolument écologique aura une ossature bois et sera labellisée Minergie® A. Le chauffage et la production deau chaude seront assurés par une pompe à chaleur munie de sondes géothermiques ainsi que les panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture assureront des charges très réduites. » À fin de diminuer limpact des véhicules, la rampe daccès au parking a été remplacée par un ascenseur à voiture qui sintègrera dans le paysage. Quartier résidentiel Type : Appartement en souplex lot. A02 Étage : rez de jardin Année de construction : 2023/2024 Surface PPE appartement et salle de jeux : 176 m2 Surface terrasse : 34 m2 Surface jardin : 207 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre de salle deau : 2 Type de chauffage : pompe à chaleur géothermique alimentée par panneaux solaires photovoltaïques. Parking : 1 place en sous-sol avec ascenseur pour voitures Cave : 4.99 m2 Buanderie : 5.72 m2 L Lappartement se compose ainsi : 1 hall, 1 grand séjour, 1 cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 parentale avec sa Sde, 1 Sdb, 1 terrasse, 1 grand jardin, 1 salle de jeux, 1 cave, 1 buanderie. Atouts : Immeuble dArchitecte, quartier résidentiel, à deux pas du collège du Léman. Prix : CHF 1'850'000.- + CHF 50'000.- le parking Pour plus dinformations, vous pouvez contacter 7/7 Andrew au 079 953 64 37 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

4

CHF1’960’000.–6Zi

1290 Versoix

En exclusivité!Situé au rez d'un petit immeuble construit en 2005, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce splendide 6 pièces en très bon état d'entretien et traversant bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une copropriété très bien entretenue.Il jouit d'une agréable surface d'environ 152 m², d'une terasse d'environ 30 m² orientée Est couverte par store électrique et d'un jardin arborisé d'environ 400 m² faisant le tour complet de la propriété.L'appartement se distribue de la manière suivante :Espace jour :- Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec accès sur la terrasse- Salon / salle à manger- WC visiteursEspace nuit :- 3 chambre à coucher, dont l'une avec salle de bain en suite et grand dressing (pouvant aisément être transformé en 4ème chambre à coucher)- 1 salle de douche (rénovée en 2022)L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, l'appartement du chauffage par radiateur et les charges PPE se montent à environ CHF 700 / mois (eau, chauffage, entretien PPE, fond de rénovation et service de conciergerie notamment).Une belle cave, 2 box en sous-terrains ainsi qu'une place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente) complètent ce bel appartement.Merci de bien vouloir prendre contact 7/7 avec William Siegfried (+ 41 79 576 95 79) ou de répondre à l'annonce pour tout renseignement et pour réserver une plage horaire de visite.

4

CHF2’290’000.–147m25.5Zi

1290 Versoix

L'appartement de 5,5 pièces et conçu en duplex.Rez de chaussée? Entrée - hall et circulation - 2 chambres d'environ 12 m2, salle d'eau avec douche, local pour buanderie et dépôt (24 m2)? Terrasse en dallage d'environ 24 m2.1er étage? Entrée - hall et circulation - séjour et salle à manger d'environ 34 m2, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, salle de bains avec douche et 2 chambres d'environ 12 m2.? Un escalier intérieur en bois relie les 2 niveaux.? Terrasse en dallage d'environ 23 m2 coté Jura avec jardin en herbe d'environ 92 m2.? Le côté jardin n'a pas de vis-à-vis et donne sur un parc privé et arborisé.? Deux places de jeux sont installées dans le parc.Dimensions :? Surface de l'appartement : 147.00 m2? Surface dépôt : 22.00 m2? Surface terrasses : 47.00 m2? Surface jardin : 92.00 m2Composition du lot de PPE :? Appartement duplex de 147 m2 sis au rez et 1er étage.? Dépôt de 19.21 m2 sis au rez.? Garage fermé pour 2 véhicules.? Cave double au sous-sol.? Place de parc extérieure coté lac.

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