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Wohnung kaufen in 1354 (Montcherand)

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Spacieux duplex en 2ème ligne de Lac, 2 balcons, vue panoramique, proche du centre de Montreux, garage box et place de parc
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CHF1’375’000.–139m24.5Zi

1820 Montreux

SUPERBE DUPLEX DE 4,5 PIECES AVEC 2 GRANDS BALCONS EXPOSES SUD-OUEST, BUANDERIE PRIVATIVE, SPACIEUX GARAGE BOX-CAVE, PLACE DE PARC EXTERIEURE ; DEUXIEME LIGNE DE LAC, VUE PANORAMIQUE, PROCHE DU CENTRE DE MONTREUX ET DE TOUTES LES COMMODITES !RESIDENCE SECONDAIRE ET VENTE AUX ETRANGERS POSSIBLES !Objet coup de coeur !Très rare à la vente !A visiter sans tarder !La PPE où est sis ce petit bijou est un immeuble résolument contemporain, bâti en 2008, répondant en tous points aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux ; la PPE abrite 10 lots ; le quartier est résidentiel, face au Lac et aux Alpes, à proximité immédiate du centre de Montreux et de toutes les commodités.Tous les étages sont accessibles par ascenseur.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.Des garages boxes, des places de parc extérieures, un local de rangement commun et un local à vélos complètent la PPE qui est très bien entretenue et extrêmement bien placée (situation AAA).L'appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au 2ème étage et est dans un état comme neuf ; il jouit d'une position dominante et d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; la vue panoramique sur le Lac et les Alpes est à couper le souffle ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme.Ce magnifique lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement unique et rare.L'appartement offre une confortable surface habitable de 139 m2, complétée de 2 spacieux balcons totalisant une surface de 35 m2 ; la parfaite exposition des deux étages leur confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Un local buanderie privatif, un spacieux garage box-cave et une place de parc extérieure complètent ce lot d'exception, rare à la vente.Il est à noter que les deux étages sont aussi accessibles séparément, chacun à leur niveau respectif et pourraient donc être séparés l'un de l'autre.Prix de vente : CHF 1'375'000.-.-Garage box : CHF 50'000.-Place de parc extérieure : CHF 25'000.-Prix de vente total : CHF 1'450'000.-Disponibilité : à convenirContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF1’330’000.–116m24.5Zi

1008 Prilly

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE :LES 5 PALMES AU COEUR DE PRILLYUN PROJET SINGULIER POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 5 immeubles en PPE totalisant 54 appartement neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 7-8 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation signée Gabriele Rossi offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion de 54 appartements est située à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Le bus TL relié au réseau lausannois est à 3 min. à pieds, la gare du LEB est quant à elle à 15 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 7-8 min. seulement. D'ici à 2025, la commune de Prilly veut relier Malley à son centre grâce à la « Voie verte » remplaçant parkings et entrepôts. Cette future voie verte aura une longueur de 600 m. et une surface de près de 2 hectares. Elle intégrera un cheminement piétonnier, la mobilité douce sera favorisée et des points de rencontres ainsi que divers îlots paysagers, dont des potagers, verront le jour. Elle sera articulée autour de cinq « îles » thématiques, dans lesquelles les piétons pourront se relaxer, se dépenser et se rencontrer. Avec cette voie verte et les futurs quartiers attenants, l'Ouest lausannois verra la végétation faire son retour, avant d'être desservi par le futur tramway à l'horizon 2030 qui reliera Renens-Gare à Lausanne-Flon en 10-15 min., en passant par Prilly (Galicien, à 800 m. du projet). Le site de SICPA est à 2 min. où de futures start-ups verront le jour avec la création d'emplois y découlant. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. Le quartier idéalement situé offrira donc une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants ainsi qu'une garan

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CHF365’000.–33m21Zi

1032 Romanel-sur-Lausanne

« Les Vergers I » séduisent par son premier regard et son architecture en communionavec son environnement, villageois et bucolique.Cette charmante PPE composée de 4 immeubles, propose 27 logements dustudio au 4,5 pièces avec un parking souterrain, des caves et également uneaire de jeux pour les enfants.Si vous rêvez de verdure, de calme et de sérénité pour fuir les nuisances dela ville en restant proche des commodités, alors laissez-vous séduire par« Les Vergers » pour bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle.« Les Vergers » se situent dans la chaleureuse commune de Romanel-sur-Lausanne à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de la Blécherette età moins de 200m de la gare du LEB.Vous apprécierez le calme et le confort liés à leur usage. Ils proposent desespaces généreux qui s'ouvrent sur des jardins privatifs au rez, des balconset des balcons baignoires au premier étage et en attique.

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