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Neubau 3.5 Zimmer Attikawohnung

Das neue 4-Familienhaus entsteht im aufstrebenden Ortsteil Bärau, im Osten von Langnau. Einkaufen in der Markthalle und das neue Ärztezentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der ÖV ist mit dem Bus Richtung Langnau oder Trubschachen sehr gut erschlossen.Im familiären und übersichtlichen Mehrfamilienhaus haben Sie die einmalige Gelegenheit eine 3.5 Zimmer Attikawohnung mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis zu erwerben. • 3.5 Zimmer Attikawohnung 150 m2 Nettowohnfläche • moderne offene Küche • Wohnbereich • Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo • 2. Badezimmer ausgestattet mit hindernisfreier Dusche, WC/Lavabo • 3 Zimmer mit interessantem Grundriss • Keller + Nebenräume 19 m2 • Terrasse 99 m2; davon 47 m2 gedeckt Optionen: • Garagenplatz gedeckt • 1 Bastelraum 19 m2 • 1 Bastelraum 26 m2 Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei erreichbar und verfügen im Untergeschoss über einen eigenen Hauswirtschaftsraum/Keller - im Verkaufspreis inbegriffen.Beim Innenausbau können Sie zudem noch aktiv mitgestalten.Eine fortschrittliche und ökologische Wärmepumpe versorgt die Wohnungen mit Wärme. Die Wohnungen verfügen über Fussbodenheizungen. Alle Fenster werden 3-fach verglast und mit Leichtmetallstoren ausgerüstet.Eine PV-Anlage mit 12 kWp Leistung wird auf dem Dach installiert und versorgt die Liegenschaft mit umweltfreundlicher Energie.Entscheiden Sie sich jetzt für Ihre eigene, neue Wohnung und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen.Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie vom Erstgespräch bis zum Einzug.

4½-Zimmer-Wohnung, 2. OG, mit Lift

Interessante Wohnung mit dem Potenzial viel Geld zu sparenBei 20 % Eigenkapital und im aktuellen Zinsumfeld beträgt die monatliche Zinsbelastung ca. Fr. 800.--.Die Zinskosten für eine vergleichbare Mietwohnung sind mindestens Fr. 650.--/Monat höher!Eine schöne Wohnung mit viel Potenzial! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich.Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfausgang in Richtung Thun auf der rechten Seite der Hauptstrasse, leicht zurückversetzt in der 2. Reihe. Davor befindet sich eine alte Liegenschaft, welche demnächst einem Neubau weichen muss. In Richtung Belp wird dies die Aussicht etwas einschränken, in Richtung Thun/Alpen bleibt die Weitsicht bestehen.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 5 Jahre alt). Die Verteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit individueller Regulierung.Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlage von Untergeschoss (Hauszugang) bis Dachgeschoss.Der Autounterstand ist im Verkaufspreis bereits enthalten.Zur Mitbenutzung stehen zwei Besucherparkplätze und ein Velounterstand.Die Wohnfläche beträgt netto 130 m². Ursprünglich als 5½- geplant, wurde eine Wand weggelassen (Wohnzimmer vergrössert). Heute 4½-Zimmer, jedoch ohne grossen Aufwand wieder 5½ realisierbar.Der Ausbau entspricht +/- dem Baujahr 1997/98 und ist in sehr gutem Zustand. Die Bodenbeläge in den Zimmern (Teppich) müssen ersetzt werden und die Malerarbeiten empfehlen sich auch gleich komplett zu machen. Dann kann man hier auch schon einziehen.Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Hutablage und ein Schrank. Die 2. Nasszelle (Sep. WC) wurde nie ausgebaut, aber sämtliche Anschlüsse für WC und Lavabo sowie Lüftung sind vorhanden. Elektrik, Platten und Abrieb sind auch bereits gemacht. Der Raum wird als Reduit genutzt.Die Küche ist offen gestaltet, verfügt über ein zeitloses Frontdekor, eine Kunstharzabdeckung sowie eine übliche, zeitgemässe Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Waschtisch und eine Toilette. Handtuchradiator und Fenster sind auch vorhanden.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich und stehen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.

4 1/2 Zimmerwohnung

Sonnige, gemütliche 4 ½ Zimmerwohnung mit Balkon, Bastelraum, Keller sowie zwei Einstellhallenplätze an idealer, bevorzugter Wohnlage.Die 1996/97 erstellte 4½ Zimmerwohnung im 2. Stock eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen begeistert mit ihrem praktischen Grundriss und der sonnigen Lage! Das Wohlfühlen in diesem Zuhause kommt dank der bevorzugten, dennoch ruhigen Lage nicht zu kurz!Im Vordergrund steht das Wohnerlebnis im Wohn-/Esszimmer mit grosszügigem Balkon mit praktischem Reduit. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Zusammensein mit der Familie oder Freunden. In der mit dem heutigen Standard ausgestatteten Küche lässt sich problemlos ein feines Essen zubereiten.Der Wohnbereich inklusive die drei Zimmer sind mit modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche, das WC mit Lavabo, die Nasszelle mit Badewanne WC und Doppellavabo sowie der Eingangsbereich sind mit einem Plattenboden versehen.Die eigene abschliessbare Waschküche kann auch als Bastelraum genutzt werden. Zusätzlich steht ein abschliessbarer Keller mit elektrischem Anschluss zur Verfügung. Zwei nebeneinander liegende Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Verkaufspreis:CHF 3.5'000.00 für Wohnung (inkl. Erneuerungsfondsanteil von CHF 36'000.00),CHF 60'000.00 für zwei Einstellhallenplätze.Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen der in einem bevorzugten Wohnquartier gelegenen Wohnung! Verpassen Sie nicht die Chance, diese zu Ihrem Zuhause zu machen!