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Esclusivo attico duplex con piscina
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CHF1’550’000.–4.5Zi

6982 Agno

Residenza Orchidea, attualmente in fase di edificazione, costituita da cinque appartamenti in zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde e soleggiata, accesso solo per residenti.Nelle immediate vicinanze a pochi minuti a piedi ci sono tutti i principali servizi, scuole materne ed elementari, ufficio postale, municipio, stazione TPL, benzina, supermercati, ristoranti, fermata bus, parchi, lago.Esclusivo attico duplex al 2° e 3° piano, sul di mq 160 ca. (mq 105 ca piano 3° e mq 55 ca piano 2°) , oltre a 3 terrazze mq 35.90 e 2 balconi per ca. mq. 10.40, roof garden di mq 81.30 ad uso esclusivo con una piscina di ca mq. 6 x3 x h1.4; mq 3.20 (cantina al piano 2°). L' immobile è cosi composto:Cucina moderna aperta sull' ampio soggiorno con accesso diretto alle terrazze sul tetto ed al giardino/piscina, camera con accesso al balcone, bagno con doccia.Al Piano inferiore, camera matrimoniale con accesso alla terrazza con locale deposito. camera con accesso al balcone, bagno con vasca, bagno con doccia. Finiture di ottima qualità, riscaldamento termopompa con serpentine a pavimento.Completano la proprietà, un locale lavanderia all’interno dell’appartamento, una cantina, un posto auto coperto a Chf. 40’000, un posto auto scoperto a Chf. 30’000.Ulteriori informazioni e Relazione Tecnica su richiesta.

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CHF2’550’000.–256m25.5Zi

Canobbio, 6952 Canobbio

Nuovo Appartamento Duplex di alto standing, 5,5 loc. e mq 256 SUL ca., con giardino di ca. 420 mq in zona residenziale esclusiva di Lugano. Questa abitazione (PPP "C") è inserita una NUOVA RESIDENZA DI ALTO STANDING composta da soli 4 appartamenti (2 Unità per ogni edificio). La sua posizione garantisce una bella vista città e lago, privacy e tranquillità uniche, a soli 2 Km da Lugano. Gli spazi interni sono così suddivisi: 2.PIANO: Atrio d' entrata; disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno-wc-bidet padronale, 3 camere ragazzi, bagno-wc, ripostiglio. 1.PIANO: Bagno-wc-bidet; salone pranzo con cucina americana a vista, grandi vetrate ed uscita diretta sul portico e giardino, locale cantina-lavanderia con predisposizione lava-asciuga, ripostiglio. 3 parcheggi inclusi nel prezzo (2 posti auto coperti e 1 esterno). Al piano interrato locali tecnici, l' autorimessa e posti per biciclette. Riscaldamento: Termopompa/Pannelli Solari - Serpentine. Superficie totale 256 mq (superficie abitabile 176 mq; giardino 420 mq; terrazze 16 mq; locali accessori 65). Attualmente affittato a CHF 4'500.-/mese + Acconto spese accessorie (riscaldamento, ecc.) CHF 300.-/mese, quindi anche come investimento iniziale, con un reddito oltre al 2% annuo. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch-English: www.mpp.ch)

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CHF2’200’000.–141m24.5Zi

Via al Ponte, 6900 Massagno

Splendido 4.5 loc. di 141 mq , all'ultimo piano, con bel terrazzo abitabile di 40 mq e roof terrace di 73 mq dalla splendida vista aperta sui monti ed il lago della città di Lugano.Ubicata nell’ambita Massagno, alle porte di Lugano, la Residenza KRISTALL DOMUS è un ambizioso progetto dal grande comfort abitativo, in consegna stimata 2023 ( data esatta da definire). Ambienti ariosi, materiali raffinati ed una speciale attenzione alla funzionalità degli spazi , caratterizzano questa piacevole dimora, garante di un investimento performante.Contesto urbano ben organizzato con scuole, supermercati e servizi , Massagno vanta un’eccellente logistica, immediata ai principali punti di interesse e perfettamente servita :- Fermate bus urbano TPL ed extra urbano Autopostale;- Stazione dei treni di Lugano a 700 m;- Accesso autostradale 4 km;- Università USI e SUPSI 3 km;- Lugano centro 3 kmUltime unità disponibili.***Fine 4.5-rooms flat of 141 sqm, on the top floor, with a nice 40 sqm habitable terrace and 73 sqm roof terrace where to enjoy the lovely open view of the mountain and the lake of the city of Lugano. Located in the coveted Massagno, on the outskirts of Lugano, the KRISTALL DOMUS Residence is an ambitious project with great living comfort, estimated delivery 2023 (exact date to be defined). Airy environments, refined materials and a special attention to the functionality of the spaces, characterize this pleasant residence represents the guarantee of a performing investment. A well-organized urban context with schools, supermarkets and services, Massagno boasts excellent logistics, immediate to the main points of interest and perfectly served: - Local public transport and extra-urban bus stops; - Lugano train station at 700 m; - Motorway access 4 km; - USI and SUPSI University 3 km; - Lugano center 3 km.Latest units available.

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CHF200’000.–50m22.5Zi

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

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