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Wohnung kaufen in 6644 (Orselina)

Moderno appartamento con grande terrazza e bellissima vista lago (residenza primaria) / Moderne Wohnung mit grossartiger Terrasse und fantastischer Seesicht (Erstwohnsitz) (1)
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Moderno appartamento con grande terrazza e bellissima vista lago (residenza primaria) / Moderne Wohnung mit grossartiger Terrasse und fantastischer Seesicht (Erstwohnsitz) (2)
Moderno appartamento con grande terrazza e bellissima vista lago (residenza primaria) / Moderne Wohnung mit grossartiger Terrasse und fantastischer Seesicht (Erstwohnsitz) (3)
Moderno appartamento con grande terrazza e bellissima vista lago (residenza primaria) / Moderne Wohnung mit grossartiger Terrasse und fantastischer Seesicht (Erstwohnsitz) (4)

CHF720’000.–87m22.5ZiTop

6644 Orselina

In zona tranquilla e molto soleggiata, vendiamo questo spazioso appartamento di 2,5 locali al PT di una residenza molto curata e di soli 6 unità, circondata da tanto verde e con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento é in ottime condizioni ed é così composto:Ingresso con grandi armadi a muro, bagno con doppio lavabo, doccia e vasca, spaziosa camera da letto, luminoso soggiorno con moderna cucina aperta dotata di ottimi elettrodomestici (V-ZUG), ampio deposito con colonna lava-asciuga (Electrolux). Dal soggiorno e dalla camera da letto si giunge sull'ampia terrazza (25 m2) con ripostiglio, dalla quale si gode di una fantastica vista sul lago e un'ottima esposizione solare. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di 2 posteggi in autorimessa (uno con autolift).Prezzo di vendita: CHF 720'000.--.Acquisto unicamente quale residenza primaria. ______________________________________________________________An ruhiger und sehr sonniger Hanglage verkaufen wir diese grosszügige 2,5-Zimmer Wohnung im EG einer sehr gepflegten Residenz bestehend aus 6 Wohneinheiten, umgeben von viel Natur und mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit grossen Wandschränken, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, geräumiges Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit hervorragenden Geräten (V-ZUG), praktischer Abstellraum mit Wäscheturm (Electrolux). Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine grossartige und sonnenverwöhnte Terrasse (25 m2) mit Abstellraum, von welcher Sie eine fantastische Sicht auf den See und die gegenüberliegenden Berge geniessen können. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller und 2 Garagenplätze (einer davon mit Autolift).Verkaufspreis: CHF 720'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Moderno appartamento con grande terrazza e bellissima vista lago (residenza primaria) / Moderne Wohnung mit grossartiger Terrasse und fantastischer Seesicht (Erstwohnsitz) (2)
Moderno appartamento con grande terrazza e bellissima vista lago (residenza primaria) / Moderne Wohnung mit grossartiger Terrasse und fantastischer Seesicht (Erstwohnsitz) (3)
Moderno appartamento con grande terrazza e bellissima vista lago (residenza primaria) / Moderne Wohnung mit grossartiger Terrasse und fantastischer Seesicht (Erstwohnsitz) (4)
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CHF890’000.–100m23.5Zi

6644 Orselina

An absolut ruhiger Lage in einer gepflegten Residenz in Orselina, befindet sich diese hübsche 3.5 Zimmer Wohnung mit unverbaubarer Seesicht. Über eine bequeme Zufahrt gelangt man zur Liegenschaft, von wo aus man über ein paar Treppen das Appartement erreicht. Vom elegant gestalteten Entrée gelangt man zum hellen, licht durchfluteten Wohnraum mit separater Küche. Daneben befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Duschbad mit separatem Gäste-WC. Von allen Zimmern hat man Zugang auf die grosse, teil gedeckte Sonnenterrasse, welche bei einem Glas Wein zum Geniessen und Träumen einlädt. Für die Fitness steht ein Aussenpool, ebenfalls mit schöner Seesicht, zur Verfügung.Zur Wohnung gehören 1 gedeckter Parkplatz sowie 1 Aussenstellplatz. Eine ideale Ferienimmobilie!Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

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CHF1’070’000.–150m23.5Zi

6644 Orselina

Die Residenza Mon Désir ist eine Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und befindet sich in Orselina oberhalb von Locarno. Die 2 Häuser zeichnen sich durch eine offene Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore und die umstehenden Berge aus. Das Haus A liegt direkt an der Via Orselina, Via Consiglio Mezzano, links des Hotel Orselina. Das Haus A ist mit dem Haus B verbunden, welches ein bisschen tiefer liegt. Die Wohnungen sind sehr grosszügig und hell sowie hochwertig ausgestattet und haben grosse Schiebefenster mit Zugang auf die Terrassen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3.5 Zimmer Attika Wohnung welche folgendermassen aufgeteilt ist: Entré, Korridor, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer mit Wanne, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit Teilseesicht. Der Waschturm befindet sich im Abstellraum in der Wohnung. Die Häuser sind Niedrigenergiehäuser und die Bodenheizung wird durch Alternativ-Energie betrieben. Folgende Wohnung kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Seit dem Jahr 2000 fährt die Luftseilbahn auf den Hausberg Locarnos, den Cardada, entworfen von dem bekannten Architekten Mario Botta.

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CHF495’000.–52m22.5Zi

6644 Orselina

L'appartamento sorge al primo piano all'interno di un piccolo antico hotel totalmente riattato e gode di un'invidiabile vista sul lago di Locarno. L'edificio sorge in zona tranquilla, molto soleggiata e circondata dal verde. Inoltre, in giardino è presente una zona comune a disposizione con tavolo in granito e pergola. I negozi, le scuole e la città di Locarno sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.L-appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato è composto da un piccolo atrio dotato di un comodo armadio a muro affacciato verso un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina moderna dotata di penisola. Dal luminoso soggiorno si accede ad un incantevole loggia dalla quale si può godere una meravigliosa vista lago grazie alla presenza di grandi vetrate. Dall'atrio si accede ad un-ampia camera matrimoniale anch'essa affacciata sul lago e ad un confortevole e moderno bagno con doccia. Materiali di ottima qualità e rifiniture di pregio. Parcheggio esterno e cantina privata inclusi. Se state cercando una comoda soluzione abitativa, moderna e funzionale, questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Solo residenza primaria. Per fissare un appuntamento sarà sufficiente farmi una telefonata.

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CHF495’000.–52m22.5Zi

6644 Orselina

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen ehemaligen Hotels, das komplett renoviert wurde und einen beneidenswerten Blick auf den Locarnersee bietet. Das Gebäude präsentiert sich in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von mediterranen Pflanzen. Der Gemeinschaftsbereich im Garten punktet mit einem Granittisch und einer Pergola. Geschäfte, Schulen und die Stadt Locarno sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die neuwertige 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einem kleinen Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der zu dem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender offener moderner Küche ausgerichtet ist. Das helle Wohnzimmer führt zu einer charmanten Loggia, von der aus man dank der grossen Fenster einen herrlichen Blick auf den See geniessen kann. Vom Entrée gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Seesicht sowie in ein komfortables und zeitgemässes Badezimmer mit Dusche. Der Innenausbau begeistert mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen. Der Aussenparkplatz und der Privatkeller runden das einmalige Angebot ab. Nur Erstwohnsitz.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF790’000.–75m22.5Zi

6644 Orselina

ERSTWOHNSITZ - Helle und geräumige 2 ½ - Zimmer - Attika in einer Residenz, bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern, in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage. Vom Wohn- / Esszimmer sowie dem Schafzimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlicher offener Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA - Luminoso e spazioso attico di 2 ½ locali in una residenza, costituita da 7 piccole palazzine in zona tranquilla e molto soleggiata. Dal soggiorno / sala da pranzo e dalla camera da letto, si esce sulla terrazza coperta con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. L'appartamento dispone di rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi, uno con vasca da bagno e uno con doccia. Nel centro di questo complesso, che ha le caratteristiche di un villaggio a sé, si trova una grande piscina coperta con fitness e sauna a uso comune. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.

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CHF1’680’000.–148m25Zi

6644 Orselina

Nel comune di Orselina, a soli 4 km da Locarno, in posizione molto tranquilla e soleggiata, orientato a sud-ovest, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali con terrazza e splendida vista panoramica sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L'immobile si trova al primo piano presso una residenza con giardino e piscina condominiale.L'appartamento è così composto:* atrio d'ingresso* luminoso soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla terrazza coperta di 54 mq con vista lago* cucina abitabile* camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, accesso alla terrazza* 2 camere da letto con accesso alla terrazza* doccia* guardaroba, lavanderia-stireria, WCCaratteristiche: * splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, orientamento sud-ovest* cantina 7,8 m2* 2 posti auto nel garage* camino (spazio comunale per il deposito della legna)* a due passi dalla funicolare (verso il centro di Locarno)* a due passi dalla funivia Orselina-Cardada-Cimetta (possibilità di sciare in inverno)* parco naturale con Santuario Madonna del Sasso (patrimonio di arte, storia e spiritualità)* piscina con copertura e con sistema controcorrente in comune (grande spazio verde per prendere il sole)Disponibilità: da convenire, può essere da subito.NOTA: Può essere acquistato come residenza secondaria / casa di vacanza.In der Gemeinde Orselina, nur 4 km von Locarno entfernt, an sehr ruhiger und sonniger Lage, südwestlich ausgerichtet, bieten wir diese helle 4.5 Zimmerwohnung mit Terrasse und herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk der Residenz mit Garten und Gemeinschaftspool.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Eingangshalle;* helles Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse von 54 m2 mit Seeblick;* Wohnküche;* Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Zugang zur Terrasse;* 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;* Dusche;* Garderobe; Wasch- und Bügelraum, WC.Merkmale:* schöner Panoramablick auf den Lago Maggiore, Süd-West-Ausrichtung;* Keller 7,8 m2;* 2 Garagenparkplätze;* Kamin (gemeinsamer Raum zur Aufbewahrung von Kaminholz);* in unmittelbarer Nähe von der Standseilbahn entfernt (um ins Zentrum von Locarno zu gelangen);* in unmittelbarer Nähe von der Seilbahn Orselina-Cardada-Cimetta (Möglichkeit zum Skifahren im Winter);* Naturpark mit der Wallfahrtskirche Madonna del Sasso (Kunst-, Geschichte- und Spiritualitätserbe);* Schwimmbad mit Abdeckung und Gegenstromanlage (grosse Grünfläche zum Sonnenbaden) - Miteigentumsnutzung.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, kann ab sofort sein.HINWEIS: Kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden.In the municipality of Orselina, just 4 km from Locarno, in a very quiet and sunny location, south-west oriented, we offer for sale this bright 3 bedroom apartment with terrace and beautiful panoramic views of Lake Maggiore and surrounding mountains.The property is located on the first floor at the residence with a garden and a common swimming pool.The apartment is composed as follows:* entrance hall;* bright living room with dining area, fireplace and exit to the covered terrace of 54 sqm with lake view;* kitchen; * master bedroom with wardrobe and en suite bathroom, exit to the terrace;* 2 bedrooms with exit to the terrace;* shower;* wardrobe; laundry-ironing room, WC. Features: * splendid panoramic view of Lake Maggiore and surrounding mountains, southwest orientation;* cellar 7.8 sqm;* 2 parking spaces in the garage;* fireplace (communal space to keep the fireplace wood);* two steps from the funicular (to go to the centre of Locarno);* two steps from cable car Orselina-Cardada-Cimetta (possibility to ski in winter);* natural park with Madonna del Sasso Sanctuary (heritage of art, history and spirituality);* swimming pool with counter-current system and large...

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CHF1’750’000.–150m24Zi

Via Patocchi 35, 6644 Orselina

SITUATIONDie Residenza ist terrassenförmig angelegt und besteht aus Casa 1 und Casa 2. Die beiden Gebäude beinhalten insgesamt 7 Wohnungen ein Atelier/Fitnessraum sowie einen Hobbyraum. Die Residenzai wird über die Via Patocchi erschlossen. INTERNE ERSCHLIESSUNGDie Zugänge zu allen Wohnungen werden über Senkrechtlifte gewährleistet und die Wohnungen sind dadurch rollstuhlgängig erschlossen. Jede Wohnung ist auch über eine Außen Treppe zugänglich. PARKIERUNG 6 Parkplätze in Sammelgarage mit großzügigen Parkliften. 3 Außen Parkplätze AUSSENANLAGEN/UMGEBUNGBriefkastenanlage, Containerplatz und allgemeiner Velo Raum im Zugangsgeschoss, Livello B. AUSSENPOOLDer Außen Pool befindet sich im Livello F, zwischen Casa 1 und Casa 2. Der Pool steht allen Bewohnern zur Verfügung. MINERGIEDie Residenza wurde im MINERGIE-Standard erstellt. MINERGIE steht für Lebensqualität und Komfort. Der Energieverbrauch ist bis zu dreimal tiefer als in konventionellen Gebäuden. MINERGIE bedeutet: angenehme Temperaturen und keine Zugerscheinungen dank besserer Wärmedämmung Komfortlüftung statt Kippfenster: frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern. die Filter in der Komfortlüftung garantieren guten Schutz vor Pollen und Staub. Komfortvorteile tragen zur Werterhaltung ihrer Wohnung bei, weil sie den Standard von morgen schon heute kaufen.

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