Wohnung kaufen in 6644 (Orselina)

Vendesi attico con magnifica vista lago a Orselina, composto da:3 camere da letto2 bagniliving con cucina ad isolaterrazzo di 12mq con magnifica vista lagocompletano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare il garage a CHF 70'000.--

A Orselina in zona pregiata e soleggiata, proponiamo questo accogliente appartamento di 3.5 locali. Situato sulla collina, gode di assoluta tranquillità e di una vista mozzafiato sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La proprietà, costruita nel 1970 è ben tenuta e grazie ai continui lavori di rinnovo e si presta sia come residenza primaria che come casa di vacanza.Collocato al piano terra si presenta come segue:Atrio, moderna cucina aperta, luminoso soggiorno con pavimento in parquet, camera matrimoniale con bagno padronale e vasca, una seconda camera da letto, un bagno con doccia e un locale tecnico con colonna lava-asciuga. Un terrazzo coperto accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto si presta per trascorrere del tempo all'aperto godendo del sole e della fantastica vista sul lago.La proprietà non dispone di posteggi privati. Tuttavia, sono disponibili posteggi pubblici gratuiti in Via Eco.Caratteristiche: • Posizione soleggiata e tranquilla • Vista mozzafiato sul lago e sulle montagne • Bagno padronale con vasca • Terrazzo coperto con vista sul lago • Lavanderia privata • Residenza secondaria possibile Il Comune di Orselina, situato nel distretto di Locarno si trova a 449 metri sul livello del mare e conta circa 776 abitanti. Il comune gode di sole tutto l'anno (oltre 2100 annue) e offre una magnifica vista panoramica su Locarno, sulle montagne e sul Lago Maggiore. Qui si trova il famoso Santuario della Madonna del Sasso, importante meta turistica e di pellegrinaggi individuali e collettivi. A pochi passi si trovano anche la Funicolare Locarno-Orselina e la stazione di partenza della funivia che vi porterà nella splendida località di Cardada. L'offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi presso il parco di Orselina, con il suo magnifico anfiteatro. Collegamento alla rete di trasporti Orselina è raggiungibile sia in automobile che in autobus, la stazione ferroviaria più vicina è quella di Locarno e dista circa 10 minuti in macchina. L'ottimo collegamento ferroviario permette di raggiungere sia Zurigo che Milano in ca. 2 ore e Lugano in soli 30 minuti.Istruzione Il "Castello Bernese" ospita la scuola dell'infanzia e la scuola elementare di Orselina e Brione s/Minusio. Per le scuole medie e per il Liceo Orselina fa capo alle scuole di Locarno. La regione di Locarno Locarno, con il lago, le sue palme e il clima mediterraneo si estende dalla riva del Lago Maggiore, al delta del fiume Maggia fino alla zona collinare e montana sovrastante contando oggi ca. 16'000 abitanti. La Piazza Grande, cuore pulsante della città, ospita ristoranti, bar, negozi, il mercato del giovedì, nonché concerti ed eventi come il Moon & Stars e il famoso festival cinematografico. Il centro storico e i suoi stretti vicoli, così come la fortificazione del Castello Visconteo, donano alla città uno charm unico.Infrastrutture Il comune di Locarno dispone di tutti i servizi come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, negozi, bar, fioristi, supermercati e molti altri servizi di prima necessità. Sul territorio sono presenti anche medici, dentisti, veterinari, istituti per anziani, nonché ospedali e cliniche. Immersa in una regione naturale non mancano i percorsi e le escursioni da fare a piedi o in bicicletta. Le varie strutture sportive e il grande Lido permettono diverse attività sportive come il nuoto, il calcio, il tennis e molte altre discipline. L'offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi: visite culturali e museali, fiere, concerti, spettacoli teatrali, esposizioni, eventi sportivi e il famoso festival cinematografico.

Inserita nello splendido contesto collinare che avvolge come in un abbraccio il Lago Maggiore, a Orselina sorgerà questa nuova residenza moderna di design.L'ubicazione strategica, in una delle aree collinari più prestigiose e soleggiate del Ticino, offre in un fantastico ambiente moderno, il luogo ideale per godersi la perfetta vita quotidiana. La residenza si trova in un luogo silenzioso in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.Oltre ad una posizione privilegiata, le dieci dimore offrono una combinazione di finiture di alta qualità, comfort, moderne attrezzature ed elegante architettura contemporanea. La residenza perfettamente curata offrirà un'area SPA, sala fitness e una fantastica piscina esterna. Questo progetto architettonico che è ora in fase di costruzione per la durata di ca. due anni, sarà presto pronto per essere abitato per la prima volta. Tutti gli appartamenti saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni. Dimorare nella residenza Ca'Selle sarà più di un semplice abitare, è scegliere una vita di qualità.Prezzi di vendita degli appartamenti finiti:unico 2.5 locali: CHF 800'000.?.3.5 locali: da CHF 1'050'000.?.4.5 locali: da CHF 1'400'000.?.Posteggi in autorimessa: a CHF 45'000.?.Residenza primaria.***In Orselina, umgeben von der herrlichen und mediterranen Tessiner Berglandschaft des Lago Maggiore, entsteht diese neue wunderschöne und moderne Design-Residenz.Die strategische Lage in einer der prestigeträchtigsten und sonnigsten Hanglagen des Tessins, bietet die Residenza Ca'Selle den idealen Ort um ein perfektes Alltagsleben in einem fantastischen komfortablem und modernem Ambiente zu geniessen. Die Residenz befindet sich an einem ruhigen Ort in der Nähe von Spazierwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben.Neben einer privilegierten Lage bieten die zehn Wohnungen eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Komfort, modernen Annehmlichkeiten und eleganter zeitgenössischer Architektur. Die perfekt gepflegte Residenz wird einen SPA-Bereich, einen Fitnessraum und einen fantastischen Aussenpool bieten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zwei Jahre dauern. Alle Wohnungen werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Das Leben in der Resedenza Ca'Selle wird mehr sein als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für Lebensqualität auf hohem Niveau. Verkaufspreis der ausgebauten Wohnungen:einzige 2.5 Zimmer Wohnung: CHF 800'000.--.3.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 1'050'000.--.4.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 1'400'000.--.Parkplätze in der Garage: a CHF 45'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Inserita nello splendido contesto collinare che avvolge come in un abbraccio il Lago Maggiore, a Orselina sorgerà questa nuova residenza moderna di design.L'ubicazione strategica, in una delle aree collinari più prestigiose e soleggiate del Ticino, offre in un fantastico ambiente moderno, il luogo ideale per godersi la perfetta vita quotidiana. La residenza si trova in un luogo silenzioso in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.Oltre ad una posizione privilegiata, le dieci dimore offrono una combinazione di finiture di alta qualità, comfort, moderne attrezzature ed elegante architettura contemporanea. La residenza perfettamente curata offrirà un'area SPA, sala fitness e una fantastica piscina esterna. Questo progetto architettonico che è ora in fase di costruzione per la durata di ca. due anni, sarà presto pronto per essere abitato per la prima volta. Tutti gli appartamenti saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni. Dimorare nella residenza Ca'Selle sarà più di un semplice abitare, è scegliere una vita di qualità.Prezzi di vendita degli appartamenti finiti:unico 2.5 locali: CHF 800'000.?.3.5 locali: da CHF 1'050'000.?.4.5 locali: da CHF 1'400'000.?.Posteggi in autorimessa: a CHF 45'000.?.Residenza primaria.***In Orselina, umgeben von der herrlichen und mediterranen Tessiner Berglandschaft des Lago Maggiore, entsteht diese neue wunderschöne und moderne Design-Residenz.Die strategische Lage in einer der prestigeträchtigsten und sonnigsten Hanglagen des Tessins, bietet die Residenza Ca'Selle den idealen Ort um ein perfektes Alltagsleben in einem fantastischen komfortablem und modernem Ambiente zu geniessen. Die Residenz befindet sich an einem ruhigen Ort in der Nähe von Spazierwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben.Neben einer privilegierten Lage bieten die zehn Wohnungen eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Komfort, modernen Annehmlichkeiten und eleganter zeitgenössischer Architektur. Die perfekt gepflegte Residenz wird einen SPA-Bereich, einen Fitnessraum und einen fantastischen Aussenpool bieten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zwei Jahre dauern. Alle Wohnungen werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Das Leben in der Resedenza Ca'Selle wird mehr sein als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für Lebensqualität auf hohem Niveau. Verkaufspreis der ausgebauten Wohnungen:einzige 2.5 Zimmer Wohnung: CHF 800'000.--.3.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 1'050'000.--.4.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 1'400'000.--.Parkplätze in der Garage: a CHF 45'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

6644 Orselina, Via Consiglio Mezzano 40Region: Locarno Wohnfläche: ca. 78 m2Einheiten: 2 ½ - Zi.-Whg.Etage: 1. StockBaujahr: 1980Renovation: 2020Zustand: neuwertigNebenkosten: ca. 250.-Heizung: ÖlzentralheizungKeller: jaParkplätze: 1 PP im FreienLage: ruhige, sonnig und zentralAussicht: 180-Grad-Panorama-SeesichtSchulen: jaEinkauf: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung von der nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 20 km? BeschreibungDiese 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich an schöner, sonniger Aussichtslage an der Via C. Mezzano Nr. 40 in Orselina.Das Gebäude wurde 1980 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett (mit weissem Carrara Marmor) renoviert und ist in bestem Zustand.Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit je einer Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.Im Preis inbegriffen sind alle Möbel und Accessoires sowie ein Außenparkplatz, ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradraum.Ein Sitzplatz in der Pergola kann von den Besitzern genutzt werden.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Bucht von Locarno, auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. ????????????????????????????????????? Highlights ?Ruhige, zentrale und sonnige Lage?Grossfläche Wohnung mit schönem Innenausbau?Bus in der Nähe?Bequemer Zugang?Wenig Nebenkosten?Sehr schöne Aussicht auch auf den Lago Maggiore? Ubicazione | Dintorni 6644 Orselina, Via Consiglio Mezzano 40Regione: LocarnoSuperficie abitabile: ca 78 m2Unità: 2 ½ - appartamento.Piano: 1° pianoAnno di costruzione: 1980Ristrutturazione: 2020Condizioni: come nuovoSpese di servizio: circa 250,-Riscaldamento: centrale a gasolioCantina: sìposti auto: 1 esternoPosizione: tranquilla, soleggiata e centraleVista: Vista lago panoramica a 180 gradiScuole: siMezzi pubblici: siDistanza dalla città più vicina: 2 kmDistanza dall´autostrada: 20 km? Descrizione dell'immobileQuesto appartamento di 2 ½ locali si trova in una bella posizione soleggiata con vista su Via C. Mezzano a Orselina.L'edifico è del 1980 e ben tento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 (con marmo bianco di Carrara) ed è in ottime condizioni.L´appartamento dispone di un soggiorno/pranzo/ cucina, una camera, due bagni con doccia ciascuno e di una cabina armadio a disposizione.Il prezzo include tutti i mobili e gli accessori, nonché un posto auto all´aperto e una cantina, un deposito biciclette in comune.Un´area salotto nel pergolato può essere utilizzata dai proprietari.Una splendida vista si estende sulla baia di Locarno, sul Lago Maggiore e sulla dirimpettaia Riviera del Gambarogno con i suoi villaggi e pendii montuosi. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L'appartamento comprende un posteggio esterno. La fermata dell´autobus urbano si trova nelle immediate vicinanze. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona Sud ci vogliono 20 minuti. ???????????????????????????????????????..? Highlights ?Posizione tranquilla, soleggiata e centrale?Appartamento grande con un ambiente alto?Mezzi pubblici in vicinanza?Accesso comodo?Pochi cosi aggiuntivi?Bella vista anche sul Lago Maggiore

Inserita nello splendido contesto collinare che avvolge come in un abbraccio il Lago Maggiore, a Orselina sorgerà questa nuova residenza moderna di design.L'ubicazione strategica, in una delle aree collinari più prestigiose e soleggiate del Ticino, offre in un fantastico ambiente moderno, il luogo ideale per godersi la perfetta vita quotidiana. La residenza si trova in un luogo silenzioso in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.Oltre ad una posizione privilegiata, le dieci dimore offrono una combinazione di finiture di alta qualità, comfort, moderne attrezzature ed elegante architettura contemporanea. La residenza perfettamente curata offrirà un'area SPA, sala fitness e una fantastica piscina esterna. Questo progetto architettonico che è ora in fase di costruzione per la durata di ca. due anni, sarà presto pronto per essere abitato per la prima volta. Tutti gli appartamenti saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni. Dimorare nella residenza Ca'Selle sarà più di un semplice abitare, è scegliere una vita di qualità.Prezzi di vendita degli appartamenti finiti:unico 2.5 locali: CHF 800'000.?.3.5 locali: da CHF 1'050'000.?.4.5 locali: da CHF 1'400'000.?.Posteggi in autorimessa: a CHF 45'000.?.Residenza primaria.***In Orselina, umgeben von der herrlichen und mediterranen Tessiner Berglandschaft des Lago Maggiore, entsteht diese neue wunderschöne und moderne Design-Residenz.Die strategische Lage in einer der prestigeträchtigsten und sonnigsten Hanglagen des Tessins, bietet die Residenza Ca'Selle den idealen Ort um ein perfektes Alltagsleben in einem fantastischen komfortablem und modernem Ambiente zu geniessen. Die Residenz befindet sich an einem ruhigen Ort in der Nähe von Spazierwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben.Neben einer privilegierten Lage bieten die zehn Wohnungen eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Komfort, modernen Annehmlichkeiten und eleganter zeitgenössischer Architektur. Die perfekt gepflegte Residenz wird einen SPA-Bereich, einen Fitnessraum und einen fantastischen Aussenpool bieten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zwei Jahre dauern. Alle Wohnungen werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Das Leben in der Resedenza Ca'Selle wird mehr sein als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für Lebensqualität auf hohem Niveau. Verkaufspreis der ausgebauten Wohnungen:einzige 2.5 Zimmer Wohnung: CHF 800'000.--.3.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 1'050'000.--.4.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 1'400'000.--.Parkplätze in der Garage: a CHF 45'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Diese 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich an schöner, sonniger Aussichtslage an der Via C. Mezzano Nr. 40 in Orselina.Das Gebäude wurde 1980 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett (mit weissem Carrara Marmor) renoviert und ist in bestem Zustand.Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit je einer Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.Im Preis inbegriffen sind alle Möbel und Accessoires sowie ein Außenparkplatz, ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradraum.Ein Sitzplatz in der Pergola kann von den Besitzern genutzt werden.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Bucht von Locarno, auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten.………………………………………………………………………………………………………… Highlights Ruhige, zentrale und sonnige Lage Grossfläche Wohnung mit schönem Innenausbau Bus in der Nähe Bequemer Zugang Wenig Nebenkosten Sehr schöne Aussicht auch auf den Lago MaggioreStandort | Umgebung6644 Orselina, Via Consiglio Mezzano 40Region: LocarnoLage: ruhige, sonnig und zentralAussicht: 180-Grad-Panorama-SeesichtSchulen: jaEinkauf: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung von der nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 20 kmEckdaten | AusstattungWohnfläche: ca. 78 m2Einheiten: 2 ½ - Zi.-Whg.Etage: 1. StockBaujahr: 1980Renovation: 2020Zustand: neuwertigNebenkosten: ca. 250.-Heizung: ÖlzentralheizungKeller: jaParkplätze: 1 PP im Freien

ERSTWOHNSITZ-KEIN ZWEITWOHNSITZ Region: Locarno Ort: 6644 Orselina Objekt Angaben Objekt Typ: Maisonette/Duplexwohnung mit 3.5 Zimmern Wohnfläche: 90 m2 Balkon: ja Zustand: renovationsbedürftigt Zimmer: 3 ½ Bad/Dusche/WC: 2 komplett Bodenbelag Wohnbereich: Kacheln Bodenbelag Schlafbereich: Kacheln Nebenkosten: ca. Fr. 1000.- / pro Jahr alles ink. Heizung: elektrisch mit Speicher Keller: ja, aus Naturstein mit separatem Eingang Parkplätze: ev. auf Miete im Autohaus nebenan Lage: direkt oberhalb der Madonna del Sasso Seesicht: Panoramablick Schwimmbad: Benutzung des Pools auf dem Dach des Haupthauses gemäss Abmachung und gegen Bezahlung möglich Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Wohnsitz: Erstwohnsitz Oeff. Verkehrsmittel: vor dem Haus (Bus und Zahnradbahn)Distanz zur nächsten Stadt: Muralto/Locarno ca. 5 Min. / zu Fuss ca. 15 Min. Objektbeschreibung Diese schöne und einladende Maisonette-Wohnung befindet sich direkt oberhalb des berühmten Klosters Madonna del Sasso und nur wenige Schritte von der Zahnradbahn Locarno-Orselina sowie von der Gondelbahn, die nach Cardada/Cimetta führt. Es ist ein historisches Objekt, und zwar das damalige 'Haus vom Hauswart' von dem bekannten Hotel oberhalb, im heutigen Tag Eigentumswohnungen. Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, grosse Wohnküche mit entzückender, separater Essecke, von der man einen herrlichen Blick auf Locarno hat, grosser Wohnraum, Elternschlafzimmer, Bad/WC. Vom Wohnraum führt eine Treppe nach unten, wo sich nochmals ein Schlafzimmer , Dusche/WC und Wandschränke befinden. Von der Aussentreppe her kommt man in den privaten Natursteinkeller, in dem es auch Platz für eine Waschmaschine und Tumbler gibt. Diese Wohnung ist ideal für Personen, welche es vorziehen, dem ständigen Stau auf der Gotthard-Linie zu entgehen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln das wunderschöne Tessin zu besuchen. Es entsteht auch die Möglichkeit in der Zwischenzeit als Renditeobjekt zu haben. Der Preis wurde stark reduziert, weil es eine Wasserinfiltration aus dem Dach war und es hat die Holz-Decke beschädigt . Renovierungsarbeiten müssen darum durchgeführt werden und neue Materialien bestellt, wie Kunststoff-Decke usw. Das Objekt ist komplett eingerichtet und wird verkauft so wie es ist. Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter. ------------------------------------------------------------------ Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Località: 6644 Orselina Informazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Appartamento Maisonette di 3.5 locali Superficie abitabile: 90 m2 Balcone: si Stato: da rinnovare Locali: 3 ½ Bagno/doccia/WC: 2 completi Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Spese accessorie: ca. Fr. 1000.- allanno t.c. Riscaldamento: elettrico con radiatori Residenza: primaria Cantina: in sasso naturale con lavatrice e asciugatrice Posteggi: in affitto in autosilo a fianco Posizione: con vista diretta sulla Madonna del Sasso Vista lago: vista panoramica Piscina: possibilità dell uso della piscina condominiale sul tetto secondo accordo e contro pagamento Scuole: si Negozi: si Mezzi pubblici: davanti alla casa (bus e funicolare) Distanza prossima città: Muralto/Locarno ca. 5 minuti / a piedi ca. 15 min. Descrizione dellimmobile Questo accogliente appartamento Duplex/Maisonette si trova direttamente sopra la famosa Madonna del Sasso e solo a pochi passi dalla funicolare Locarno-Orselina e dalla teleferica per Cardada/Cimetta. Si tratta di uno stabile storico, e piu esattamente la 'casetta del custode' di un rinomato albergo subito sopra, a giorno d'oggi appartamenti. Lappartamento è composto così: • Entrata, grande cucina abitabile con una nicchia pranzo con vista favolosa, grande sala, camera da letto matrimoniale e bagno/WC • Scala dalla sala al piano sotto con camera per ospiti, doccia/WC e armadi a muro • Dalla scala esterna si entra nella cantina in sasso naturale attrezzata con lavatrice/asciugatrice privata. Lappartamento è ideale per le persone che vogliono evitare le colonne sul San Gottardo e che preferiscono di frequentare il nostro bellissimo Ticino con i mezzi pubblici. L'appartamento si potrebbe intanto comperare a reddito. Il prezzo è scontato perchè ci sono state infiltrazioni sul tetto che hanno danneggiato il soffitto in legno. Quindi bisognarà fare lavori di ristrutturazione ed ordinare nuovi materiali come soffitto in pvc etc. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.

DescrizioneAppartamento di 2 locali (ca. 45 m2) con balcone in un Condominio a Orselina (a 3 chilometri da Locarno Centro).La zona è tranquilla e soleggiata (esposizione sud-ovest), con vista panoramica imprendibile sul Lago Maggiore (da Bellinzona a Cannobio - Italia).Il condominio è molto curato e ben attrezzato:piscina coperta, sauna, sala fitness, sala giochi per bambini, lavanderia in comune con asciugatrice, grottino e grande terrazza panoramica in comune sul tetto.Nell'acquisto è incluso un posteggio esterno ed una cantina.Con possibilità di acquisto quale residenza secondaria.Beschreibung2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m2) mit Balkon in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft in Orselina (3 km von Locarno Centro).Die Lage ist ruhig und sonnig (Südwestlage), mit unverbaubarem Panorama-Blick auf den Lago Maggiore (von Bellinzona bis Cannobio - Italien).Die Liegenschaft ist sehr gut gepflegt und gut ausgestattet:Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Kinderspielraum, Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler, Grottino und grosse gemeinsame Dachterrasse.Ein Aussenparkplatz und ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz gekauft werden.

Willkommen im Casa Mirafiore. An leichter Hanglage befindet sich das kleine Mehrfamilienhaus mit dieser 3.5 Zimmer-Wohnung.Die Liegenschaft präsentiert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und eine schöne Terrasse.Dazu gehoert ein Kellerraum am Eingang, zwei bedeckte Parkplätze und ein Gartenteil zu privater Nutzung als Gemüsergarten zum Beispiel. Die gemeinsame Räume bestehen aus einem schoenen Umschwung rund um das Haus herum und einem Grill mit Sitzecke. Sie können die wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz nutzen. Die Vermietung als Ferienwohnung ist auch erlaubt. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. ---------------------------------- Benvenuti a Casa Mirafiore. Il piccolo condominio con questo appartamento di 3,5 stanze è situato su un dolce pendio.La proprietà si presenta come segue: Soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed una bella terrazza.C'è anche un locale cantina all'ingresso, due posti auto coperti ed una parte del giardino ad uso privato ad uso come orto per esempio. Le aree comuni consistono in una bel giardino intorno alla casa ed un grill con pergolato. Potete usare l'appartamento sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Anche l'affitto come casa per le vacanze è permesso. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

RES. PRIMARIA - Appartamento di 2 ½ locali, al 1° piano di una residenza costituita da 7 piccole palazzine, in zona molto soleggiata e tranquilla. L'appartamento dispone di ampi e luminosi locali con rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi. Il soggiorno / sala pranzo e la camera da letto si affacciano sull'ampia terrazza coperta con fantastica vista sul Lago Maggiore e la regione. Nel centro di questo complesso, che ha le caratteristiche di un villaggio a sé, si trova una grande piscina coperta con fitness e sauna. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.ERSTWOHNSITZ - 2 ½ - Zimmerwohnung im 1. Stock einer Residenz bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern an sehr sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über hochwertig ausgestattete, geräumige, helle Zimmer sowie über zwei Nasszellen. Vom Wohn- / Esszimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf die grosse gedeckte Terrasse mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller sind im Preis inbegriffen.

Dove svegliarsi significa cominciare a vivere un sogno!Questo splendido appartamento duplex di 4 .5 locali si trova nel comune di Orselina in un contesto collinare che avvolge come in un abbraccio il Lago Maggiore, a pochissimi passi dal parco comunale e qualche minuto in auto dal centro città di Locarno e il suo romantico lungo lago. L'unità abitativa è parte di un condominio di 6 appartamenti che, collocato sotto la strada principale e sopra una vasta area boschiva, garantisce la tranquillità e la protezione da rumori come anche una vista imprendibile sull'intera regione.A livello della strada troviamo i posteggi, dai quali dobbiamo scendere un piano per accedere agli appartamenti e all'entrata principale dove prendiamo l'ascensore e scendiamo al pian terreno e all'entrata del duplex. La proprietà è cosi suddivisa: Dall'atrio attraversiamo un corridoio con a destra il bagno degli ospiti e a sinistra una grande camera da letto con terrazza privata e vista sul lago. Superata la stanza ci troviamo nella zona pranzo, con una bellissima cucina aperta, un salotto molto spazioso, una terrazza coperta, e delle vetrate enormi che, oltre a rendere molto illuminato l'appartamento, regalano una vista incredibile e davvero speciale su tutta la nostra regione.Scendendo di un piano arriviamo alla zona notte. La prima stanza in cui ci troviamo è al momento aperta, utilizzata dagli attuali proprietari sia come ufficio e sia come sala da ballo. La seconda stanza invece è la camera matrimoniale con bagno padronale, munito di doccia e vasca idromassaggio. Entrambi le stanze godono di vista lago e di vista sul verde come accesso alla terrazza esterna perfetta per momenti di relax e svago durante le caldi estati ticinesi. La proprietà dispone di un posteggio esterno. A fianco del condominio invece, vi è un garage dove esiste la possibilità di affittare un posteggio coperto. Orselina beneficia della fortuna di essere un luogo silenzioso in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Solo residenza primaria.--- Wo Aufwachen bedeutet, einen Traum zu leben!Diese schöne 4 .5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Orselina in einer hügeligen Gegend die den Lago Maggiore sozusagen umarmt, nur wenige Schritte vom Gemeindepark entfernt und wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Locarno mit seiner romantischen Seepromenade.Die Wohneinheit ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen, die unter der Hauptstrasse und oberhalb eines grossen Waldgebiets Ruhe und Lärmschutz sowie einen unverbaubaren Blick auf die gesamte Region garantiert. Auf Strassenniveau befinden sich die Parkplätze, von denen man eine Etage tiefer gehen muss um zu den Wohnungen und dem Haupteingang zu gelangen, wo man mit dem Aufzug ins Erdgeschoss und zum Eingang der Maisonettewohnung fährt. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich aus, überquert man einen Flur wo sich rechts das Gäste-WC befindet und links das grosse Schlafzimmer mit privater Terrasse und Seesicht auf der linken Seite. Nach dem Zimmer befindet man sich im Esszimmer mit einer schönen offenen Küche, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und riesigen Fensterfronten, die die Wohnung nicht nur sehr hell machen, sondern auch einen unglaublichen und ganz besonderen Blick auf die ganze Region schenken. Wenn man eine Etage hinunter geht, gelangt man zum Schlafbereich. Das erste Zimmer ist derzeit offen und wird von den aktuellen Eigentümern als Büro und auch als Ballsaal genutzt. Das zweite Zimmer hingegen ist das Hauptschlafzimmer mit einem mit Dusche und Whirlpool-Wanne ausgestattetem Badezimmer. Beide Zimmer haben Sicht auf den See und ins Grüne, sowie Zugang zur Aussenterrasse, perfekt für entspannende Momente an heissen tessiner Sommertagen.Das Objekt verfügt über einen Aussenparkplatz. Neben dem Wohnblock befindet sich eine Garage, in der die Möglichkeit besteht, einen überdachten Parkplatz zu mieten. Orselina profitiert vom Glück, ein ruhiger Ort in der Nähe von Wanderwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und Gastronomiebetrieben zu sein und ebenso nahe an touristischen Attraktionen die die Region Locarno beleben.Nur Hauptwohnsitz.