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Neubau
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CHF 3’701’750.– / EinmaligPremium
6.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Via Tesserete 66, 6900 Lugano

Nuovo Progetto residenziale Mirador in Via Tesserete

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 6.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 5.1 posto al quinto piano della Residenza Mirador, è composto da 6.5 locali:-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate-3 camere da letto-3 bagni- terrazza parzialmente coperta- enorme giardino frontale e laterale di circa 258 m2- lavanderia privata dentro l'appartamento- cantina privata sullo stesso pianoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento 5.1superficie appartamento: 189 m2terrazzo: 41 m2giardino: 258 m2cantina: 27 m2superficie commerciale: 320 m2Prezzo: chf 2`560`000I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

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CHF 2’002’710.–
6.5 Zimmer
6987 Caslano

RENT TO BUY - NUOVO DUPLEX 6.5 LOCALI CON GIARDINO A CASLANO

Ampio appartamento duplex 6.5 locali di ca. 210 mq lordi, con giardino privato ed ampia terrazza-solarium, inserito in un contesto esclusivo di sole 3 unità al piano terra ed al primo piano di una residenza con ottima esposizione solare, in posizione strategica, a pochi passi dal lago e dai principali servizi a Caslano.L’immobile è inoltre acquistabile mediante formula Rent to Buy (Affitto a Riscatto)!Accedendo alla proprietà si entra in un ampio cortile con giardino interno che porta direttamente alla porta d’ingresso dell’appartamento, così disposto:Spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina open-space che si affaccia sul giardino di ca. 68 mq, da cui è possibile raggiungere il solarium privato di ca. 61 mq.Completano la zona giorno un bagno per gli ospiti ed un locale con lavasciuga.Tramite una scala interna si raggiunge il PRIMO PIANO, che gode di una spettacolare vista sulla zona giorno.Qui si apre quindi la zona notte, composta da un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia, un secondo bagno con vasca ed altre due stanze da letto.Grazie alle ampie vetrate ed alla sua particolare architettura, l’appartamento è abbondantemente illuminato dalla luce naturale e questo rende i locali visivamente spettacolari.L’impianto di riscaldamento presenta un sistema di teleriscaldamento distribuito a serpentine, con contatore a consumo.I serramenti sono in alluminio-legno con tripli vetri e sono posizionati dei sistemi di aria condizionata in tutte le stanze, regolabili a zone.La residenza si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze della scuola dell’infanzia e delle scuole elementari, a pochi minuti dalla nuova scuola media, dai campi da tennis e calcio, negozi di vario genere, supermercati, palestre, studi medici e dentistici e diversi centri di fisioterapia.A pochi metri sarà possibile raggiungere la nuova fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, che verrà aperta a breve per servire la nuova scuola media.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in box a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3401