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Wohnung kaufen in 6989 (Purasca)

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CHF 250’000.–70m23.5Zi

6989 Purasca

Nel nucleo del paese di Purasca Superiore, proponiamo alla vendita una casa di nucleo con piccolo giardino dove si può ancora godere dell'atmosfera ticinese del passato. La casa si trova in posizione tranquilla e soleggiata ed è ideale per una giovane coppia o una famiglia.La casa, in fase di totale ristrutturazione, sarà composta da due appartamenti indipendenti.Appartamento 1: ingresso, atrio, bagno con doccia, camera da letto con bagno en-suite, zona giorno con soggiorno e pranzo, cucina separata, camera ospiti e locale lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di accesso sul giardino condominiale e una grande cantina. E' possibile acquistare l'intera proprietà con due appartamenti a CHF 500'000,-*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Ins Dorfkern von Purasca Superiore, bieten wir zumVerkauf ein Tessiner Dorfkernhaus mit einem kleinem Garten wo man noch eine tessiner Atmosphäre der Vergangenheit erleben kann. Das Haus liegt in ruhi- ger und sonniger Lage und ist ideal für ein jungesPaar oder ein Renditteobjekt.Das Haus, das komplett renoviert wird, wird aus zwei unabhängigen Wohnungen bestehen.Wohnung 1: Eingang, Atrium, Badezimmer mitDusche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gästezimmer und Waschraum. Die Wohnung verfügt über Zugang zum gemeinsamen Garten und einem großen Keller.Es ist möglich, die gesamte Immobilie mit zwei Wohnungen für CHF 500'000 zu erwerben.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....

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CHF 250’000.–70m23.5Zi

6989 Purasca

Nel nucleo del paese di Purasca Superiore, proponiamo alla vendita una casa di nucleo con piccolo giardino dove si può ancora godere dell'atmosfera ticinese del passato. La casa si trova in posizione tranquilla e soleggiata ed è ideale per una giovane coppia o una famiglia.La casa, in fase di totale ristrutturazione, sarà composta da due appartamenti indipendenti.Appartamento 2: Primo piano: scala d'accesso, corridoi con bagno ospiti, camera da letto con bagno en-suite e un piccolo balcone, zona giorno con sog- giorno e pranzo, cucina separata, camera ospiti posta a sud-ovest, che offre un bello scorcio sulla valle della Tresa e locale lavanderia. Completa l'offerta un ulteriore locale mansardato leggermente rialzato e con soffitto basso, cosi come un'ampia cantina nel cortile interno.Un piccolo giardino ad uso condominiale si trova all'entrata della proprietà.E' possibile acquistare l'intera proprietà con due appartamenti a CHF 500'000,-*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Ins Dorfkern von Purasca Superiore, bieten wir zum Verkauf ein Tessiner Dorfkernhaus mit einem kleinem Garten wo man noch eine tessiner Atmosphäre der Vergangenheit erleben kann. Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage und ist ideal für ein junges Paar oder ein Renditteobjekt.Das Haus, das komplett renoviert wird, wird aus zwei unabhängigen Wohnungen bestehen.Wohnung 2: Erster Stock: Zugangstreppe, Flur mit Gästebad, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und kleinem Balkon, Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gästezimmer nach Südwesten, das eine schöne Aussicht auf das Tresa- Tal bietet sowie ein Waschraum. Das Angebot wird abgerundet durch einen zusätzlichen, leicht erhöhten Dachraum mit niedriger Decke sowie einen großen Keller im Innenhof.Ein kleiner Garten für Eigentumswohnungen befindet sich am Eingang der Liegenschaft.Es ist möglich, die gesamte Immobilie mit zwei Wohnungen für CHF 500'000 zu erwerben.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....

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CHF 999’999.–7.5Zi

6989 Purasca

- VERO AFFARE! -Casa bifamigliare composta da due appartamenti di 3.5 e 4.5 locali per ca. 200 mq complessivi, edificata nel 1968 e ristrutturata parzialmente dal 1999 ad oggi, situata su un fondo di ben 4'370 mq unitamente ad un terreno edificabile di ulteriori 663 mq adiacente all'immobile a Purasca, ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e della privacy.La proprietà è così composta:Un vialetto conduce ad un piccolo grottino aperto con camino ed un grande patio, perfetto per godere delle cene estive.Si raggiunge quindi il primo appartamento, di 4.5 locali e ca. 101 mq lordi, con atrio d'entrata, vano per un eventuale armadio guardaroba, grande cucina abitabile separata, luminoso soggiorno con accesso alla lunga terrazza comunicante con due camere matrimoniali, quindi una ulteriore camera singola ed un bagno finestrato con vasca, wc e bidet.Al piano sottostante, tramite un accesso indipendente coperto si accede all'appartamento di 3.5 locali, anch'esso di ca. 100 mq lordi, composto da una camera matrimoniale ed una camera singola, seguite da un soggiorno, una seconda ampia cucina separata ed abitabile ed uno spazioso bagno con finestra a bocca di lupo munito di doccia, wc e mobiletto.Completa il piano un locale tecnico, che comprende la caldaia, un wc ed un box doccia.La casa è stata parzialmente ristrutturata tra il 1999 ed il 2017, inclusi la sostituzione dell'impianto di riscaldamento, la posa dei nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, la posa di zanzariere, nuove tapparelle manuali e gelosie in alluminio, risanamento delle canalizzazioni per acque di scarico nere e bianche, tinteggio della facciata, posa del nuovo bagno, copertura del vialetto di accesso.I pavimenti della casa presentano piastrelle di diverse manifatture, mentre nelle camere è stato posato un pavimento in cocco.L'impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.La casa ed il terreno hanno una valutazione immobiliare più alta rispetto al prezzo di vendita attuale e l'immobile può venir sfruttato molto bene sia come casa di vacanza, sia come casa unifamiliare unendo i due piani, sia come casa bifamiliare.La proprietà dispone di ulteriori 3 locali, ora utilizzati come cantine molto fresche ed ideali per gli appassionati di vino oppure per la conversione in un ulteriore appartamento.Il terreno adiacente è edificabile e si trova in zona residenziale estensiva RE, con i seguenti indici:Indice di sfruttamento: 0,4;Indice di occupazione: 35 %;Altezza massima: 8.5 m per costruzioni con tetti a falde;Distanza minima dai confini: 3.50 m.Questo terreno si presta bene per inserirvi una bella piscina oppure costruirvi un ulteriore immobile, il quale, se richiesto, potrebbe avere un ingresso privato tramite una stradina sottostante.Completa la proprietà un comodo accesso ad un grande piazzale con 2 posteggi coperti, 1 box singolo e 3 posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.CL/3678

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