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Wohnung kaufen in 7111 (Pitasch)

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9

CHF915’000.–110m24.5Zi

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

8

CHF1’650’000.–224m24.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt.Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt.Die hier vorgestellte Wohneinheit ist eine von 8 Wohneinheiten im Haupttrakt des Schlosses im 3. OG. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch.Besonderheiten:- Grosszügiges Wohnerlebnis- Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten- Historischer Weinkeller, auch für den hauseigenen Schlosswein- Modernste Haustechnik- Nachhaltige Energieversorgung- Hochwertige Ausstattung- Parkierung in Tiefgarage- Zentrale Lage in Zizers

6

CHF650’000.–80m23.5Zi

7144 Vella

An wunderschöner Lage im idyllischen Ferienskigebiet Vella, bieten wir aktuell diese 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Ferienwohnung befindet sich im 2.OG und sucht neuen motivierten Besitzer. Einen wesentlichen Mehrwert könnte man hier durch eine oder gar zwei schöne Gauben im Wohn- und Schlafzimmer schaffen. Eine Maximale Ausnützung der Wohnfläche, zusätzliches hereinströmendes Tageslicht sowie eine atemberaubende Aussicht ins Skigebiet und Sonnenstunden bis zum Sonnenuntergang, könnten diese Wohnung in ein einzigartiges Schmuckstück verwandeln.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nur ein bis zwei Gehminuten von der Talstation Vella entfernt- die Langlaufloipen befinden sich praktisch vor dem Haus - lassen Sie Ihren Träumen unter dem Dach freien Lauf- sehr sonniger Balkon mit wunderschöner Aussicht- Aussenparkplatz steht zur Verfügung- Kellerabteil im Untergeschoss- die alte Küche sowie das Bad sind renovationsbedürftig- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus befindet sich an schöner Aussichtslage am Dorfrand von Vella. Das Skigebiet und die Langlaufloipen befinden sich vor dem Haus.Zustand: Die Wohnung ist teilsaniert.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Talstation Vella, 300m / Postauto Haltestelle, 150mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 350mGeschäfte: Volg Vella, 160m

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