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inverno 06
5

CHF 424’830.–98m23.5Zi

6565 S. Bernardino

SAN BERNARDINO - MESOCCO: Proponiamo in vendita recente appartamento di 3.5 locali con splendida vista sulle Alpi composto da 2 camere da letto ognuna con il suo bagno, cucina arredata con frigorifero integrato, forno elettrico e piano cottura in vetro ceramica. Il salotto e la zona notte hanno pavimenti in parquet e alcuni arredamenti di Château d'Ax. **Sistema di riscaldamento con termostato individuale e possibilità di controllo a distanza via internet. **Parcheggi disponibili: **Coperti Fr. 40'000 **Esterni coperti Fr. 30'000 **Scoperti Fr. 20'000 **Descrizione tecnica completa disponibile su richiesta.Superbamente Posizionata, La Residenza Panorama è situata nell'area di Moesano ai piedi del passo del San Bernardino nel Cantone Graubüden in Svizzera, ad un'altitudine di 1626 mt. **A due passi dai vicini ski lift. **Ci sono 5 aeroporti a 2 ore di auto da San Bernardino, il più vicino è quello di Lugano a 1 ora, a dipendenza dalle condizioni del traffico. **Dal Nord collega la strada principale e l'autostrada A13 da Chur via Thusis, attraverso la valle del Reno Posteriore (Hinterrhein) il paese di San Bernardino. **Dal Sud (Italia) collega lAutostrda A9 (Autostrada dei Laghi) da Milano a Chiasso e dal confine lAutostrada Svizzera A2 und A13 via Bellinzona a San Bernardino.Entrata di Sicurezza **Lift - max 10 persone **Area tecnica - lavanderia e cantine **Locale sci/scarponi riscaldato **Area benessere con piscina, sauna, bagno turco e sala Fitness **Ski lift più vicino a una manciata di minuti a piediSia per le attività ricreative e il relax invernale ed estivo la Residenza Panorama è la scelta perfetta. **Nei mesi invernali San Bernardino si trasforma in un paradiso degli sport invernali. **Nei mesi caldi, gli escursionisti apprezzeranno la sua natura avvincente e potranno scoprire i numerosi sentieri tortuosi attraverso le sue pittoresche foreste di pini che circondano il paese. **Le montagne, le foreste di pini, laghi, prati fioriti e sport invernali ricreativi fanno della Residenza Panorama la destinazione ideale per chi è in cerca di pace e relax, sia in estate che in inverno. **L'investimento perfetto come seconda casa o affitto per vacanze in montagna. **Per maggiori informazioni sulla zona di San Bernardino visitate: http://www.myswitzerland.com/it-ch/san-bernardino.html

12

CHF 725’000.–82m23.5Zi

Via Vitg Dado 16, 7152 Sagogn

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen; einem Studio im Erdgeschoss, eine 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und die zu verkaufende 3½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche und die Kellerabteile. Raumaufteilung der Wohnung Vom Entrée gelangen Sie in den hellen einlandenden Wohn-/Essbereich mit seinen charmanten Dachschrägen und gemütlichem Specksteinofen, auf den überdachten Balkon (Süd/Westen) und in die gut ausgestattete offene Küche. In den zwei grosszügigen Schlafzimmer befinden sich praktische Einbauschränke. Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Hinter dem Eingang befindet sich ein kleiner Estrich als zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört der Autounterstandplatz Nr. 3.

4

Preis auf Anfrage132m25.5Zi

7205 Zizers

Grosszügige und offen gestaltete Grundrisse mit fliessenden Übergängen geben Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und das Einbringen einer persönlichen Note.Durch die optimale Ausrichtung des Gebäudes ist die Sonnengarantie ganztags gegeben und lässt den Alltag auf einem der grosszügig geschnittenen Terrassen in den Hintergrund rücken.Durch die Verwendung natürlicher Materialien wird Nachhaltigkeitund Wertigkeit geschafften und gelebt. Dabei wird ein hoher Wert auf qualitativ hochwertige Arbeit und die Einbindung regionalerUnternehmer gelegt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gartenanteil 334 m2- zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 27 m2- Sitzplatz nach Süden ausgerichtet- Einkaufsmöglichkeit, ÖV und Schulen in Gehdistanz- Ausbau kann mitbestimmt werden- sonnige Lage- Autoeinstellplätze können für 32`000.- dazu erworben werden.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sonnige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar.Zustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2x (1× Bad/Wc/Lavabo, 1× Dusche/Wc/Lavabo)Heizsystem: Erdwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 400 m, Bushaltestelle 150 mSchulen: Primar und Oberstufe, 700 mGeschäfte: Signer Bäckerei 150 m, Denner 550 m, Coop 1,1 km

10

CHF 615’000.–52m22Zi

Parsennstrasse 2, 7260 Davos Dorf

CHF 615'000 für die Wohnung (inklusive Teilmobiliar) CHF 35'000 für den GaragenplatzVERLÄSSLICH - VORTEILHAFT - VIELSEITIG Das Bündagebiet in Davos Dorf überzeugt durch eine sonnige und ruhige Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss die Talstation der Parsennbahn, den Davoser See, den Bahnhof Davos Dorf, Bushaltestellen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ausserdem befinden sich der Zugang zu den Langlaufloipen, der Bünda-Übungsskilift und zahlreiche Spazier-, Wander- sowie Bikewege praktisch direkt vor der Haustür. Zum Sport- und Kongresszentrum sowie nach Davos Platz gelangen Sie dank der regelmässig verkehrenden Ortsbusse besonders unkompliziert.Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. OG. Im Eingangsbereich ist Platz für einen Garderobenschrank zum Verstauen von Jacken und Mänteln. Das Wohnzimmer bietet Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Auf dem gedeckten, nach Südosten ausgerichteten Balkon geniessen Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Ruhe, frische Bergluft und den Ausblick in Richtung dem bekannten Wander- und Skiabfahrtsberg "Brämabüel". Die Küche kann durch eine Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt werden. Im geräumigen Schlafzimmer ist ein Einbauschrank vorhanden. Der Blick reicht bis zur auf 2219m gelegenen Mittelstation der Parsennbahn. Das maritim gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.

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CHF 680’000.–56m23Zi

Chavallera 1a, 7500 St. Moritz

Der Neubau "Via Chavallera 1A" mit 6 Wohnungen und hohem Ausbaustandard befindet sich an sehr zentraler Lage in St. Moritz-Bad. Restaurants, Banken, div. Einkaufmöglichkeiten uvm. sind in der direkten Umgebung und zum See sind es nur wenige Gehminuten.Die 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Doppelschlafzimmer, ein Kinderzimmer, 1 Nasszellen, eine moderne Küche mit Ess- und Wohnbereich laden zum Erholen zuhause ein. Zu jeder Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil mit eigener Waschmaschine. Ein Garagenplatz für 65`000.00 ist im Neubau Central reserviert, welches unterirdisch erreichbar ist. La nuova costruzione "Via Chavallera 1A" con 6 appartamenti e un elevato standard di costruzione si trova in una posizione molto centrale a St. Moritz-Bad. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi, banche, impianti di risalita, sport e fermata bus. L'appartamento è dotato di un design moderno e di materiali di alta qualità. Ogni appartamento ha anche un locale dispo dove ci sono lavatrice e asciugatrice. Un garage per 65'000.00 è riservato nel nuovo edificio Central, accessibile tramite ascensore.Un appuntamento puo essere organizzato previo accordo. I costi di acquisto e le spese di un totale di CHF 2,3% sono a carico dell'acquirente.

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