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Wohnung kaufen in 7187 (Camischolas)

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CHF450’000.–74m22.5Zi

7141 Luven

ObjektbeschreibungIm idyllischen Luven, auf einem Hochplateau direkt über Ilanz gelegen, befindet sich in erster Reihe dieses 1990 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten. In den Jahren 2010 bis 2020 wurde die grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung bereits renoviert (3-fach-Isolierfenster, gesamter Bodenbelag, Induktionsherd, Boiler etc.) Über das zentrale Treppenhaus mit Lift betritt man im 2. Obergeschoss die zu kaufende Wohnung. Zur Vorderseite ist ein weitläufiges Schlafzimmer und gleich dahinter das sehr helle Wohn- und Esszimmer angelegt. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das ebenfalls grosse Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Mittig in der Wohnung ist die Küche mit heimeligen und gepflegten Holzfronten untergebracht. Einheitlich wurde ein neuer Feinsteinzeugbodenbelag durch die ganze Immobilie verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Eckbalkon, auf welchem eine unglaublich schöne Aussicht genossen werden kann. Dank der unverbaubaren davor liegenden Landwirtschaftszone ist die Aussicht garantiert. Im Haus sind sehr grosszügige Nebenräume vorhanden und zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz, welcher für CHF 30`000 dazu erworben wird.Diese praktische Immobilie, welche an einer traumhaften Aussichtslage befindet und nach modernem Standart ausgebaut ist, kann als Zweit- oder Erstwohnsitz genutzt werden und ist rollstuhlgängig. Es können gut 4 Personen untergebracht werden. Skigebiete wie Obersaxen oder Flims/Laax befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ilanz als Einkaufsort befindet sich ca 6 Fahrminuten von der Immobilie. Hier können Klein aber auch Älter, Ruhe und Natur geniessen, und Ihren Blick weit über das Surselva Tal verweilen lassen.

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