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Traumhafte Terrassenwohnungen im Grünen (1)
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Traumhafte Terrassenwohnungen im Grünen (2)
Traumhafte Terrassenwohnungen im Grünen (3)
Traumhafte Terrassenwohnungen im Grünen (4)

Preis auf Anfrage4.5ZiTop

Rebhusstrasse 39, 8126 Zumikon

Auf das Frühjahr 2023 entstehen im Rebhusquartier in Zumikon an ruhiger Hanglage drei exklusive Terrassenwohnungen mit optimaler Besonnung, viel Umschwung und Privacy. Von den ruhigen Terrassen und Gärten aus geniessen Sie ungestörte Sicht ins Grüne, die sich hier und da überraschend zu wunderbaren Blicken in die blaue Ferne öffnen.Für die zeitlose Architektur zeichnen die mehrfach mit dem Best Architects Award ausgezeichneten Architekten von Wild Bär Heule verantwortlich. Mit raumhohen Fenstern, klaren architektonischen Linien und durchdachten, grosszügigen Grundrissen machen sie jede der Wohnungen zu einer individuell gestalteten Perle. Die praktische Raumaufteilung und viele Nebenflächen sorgen für Komfort im Alltag. Selbstverständlich ist das gesamte Ensemble Minergie-zertifiziert.

Traumhafte Terrassenwohnungen im Grünen (2)
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CHF 1’490’000.–144m24.5Zi

Glärnischstrasse 4, 8632 Tann

Die helle 4 ½ Zimmer-Attikawohnung mit 144 m2 befindet sich an sonniger Hanglage in Tann und besticht durch die phantastische, unverbaubare Fernsicht in die Berge (vom Bachtel über Federspitz und Speer, über die Glarneralpen bis zum Etzel …), und liegt in einem ruhigen, angenehmen, grünen Quartier. Merkmale: • Terrasse 66 m2 mit gedecktem Teil von 14 m2 • Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze inklusiv • Hobbyraum 15 m2 im UG inklusiv, zusätzlich zu Keller und Waschbox • Komfortlüftung: Zehnder ComfoAir 550 E (Wärme- und Feuchtigkeits-Tauscher) mit Kühlaufsatz Artic 550 L (Kühlung im Sommer wahlweise möglich) Raumprogramm: • Attikawohnung im 3. Obergeschoss mit Lift • Wohnfläche 144 m2 • Wohnen und Essen mit raumhohen Fenstern und je einem grossen Schiebefenster mit Zugang zur Terrasse • Küche: Natursteinabdeckung mit grosszügiger Arbeitsfläche, alles V-Zug Geräte, Glaskeramikkochfeld, hochliegender Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank und zwei separate Gefrierfächer, Geschirrspüler • 3 Schlaf-Zimmer, wovon 2 Zimmer mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Terrasse • Bad / WC mit Einbauschrank und Fenster • Dusche / WC mit Oblicht und Waschmaschine/Tumbler • Gang mit grosszügigen Einbauschränken • Terrasse 66 m2 mit Granitplatten und gedecktem Teil von 14 m2, zwei Wasseranschlüsse und Steckdosen • Waschbox 4 m2 im EG • Trockenraum zur Mitbenutzung im EG • Velo Raum zur Mitbenutzung • eigener Hobbyraum 15 m2 im UG • Keller 10 m2 im UG • 2 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage inklusive • Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Küche, Gang, Bad und Dusche mit Plattenböden, alle Schlafzimmer mit Eichenparkett • Raumhohe Fenster • alle Zimmer mit Multimediaanschlüssen • Sonnerie: Gegensprechanlage mit Video • Bodenheizung mit Raumthermostaten Zusätzliches: Beim Neubau wurden zusätzlich folgende Installationen im Wert von über CHF 140‘000.- realisiert: • Hobbyraum 15 m2 im UG inklusiv, zusätzlich zu Keller und Waschbox • Komfortlüftung: Zehnder ComfoAir 550 E (Wärme- und Feuchtigkeits- Tauscher) mit Kühlaufsatz Artic 550 L (Kühlung im Sommer wahlweise möglich) • Sonnenstoren: Ganze Terrasse (Länge 23m) kann mittels elektrischen Sonnenstoren beschattet werden, mit Wind- und Regensensor • Einbauschränke: 4 Doppel- und 3 Einzeleinbauschränke mit englischen Schubladen, Kleiderlifte und praktischer Aufteilung bieten sehr viel Stauraum • Türen mit Planet: Absenkung der Leiste bei geschlossenen Türen, somit sehr guter Schall- und Lichtschutz in den Zimmern • Einbauleuchten und Anschlüsse für Wandlampen in allen Zimmern vorhanden • Elektrische Lamellenstoren in ganzer Wohnung, mit Einzelraum- und Zentralsteuerung • Einbau eines Schwedenofens oder Cheminées im Wohnzimmer ist möglich, da Kamin und Zuluft vorbereitet sind • Farben: Wände wurden mit mineralischer Farbe gestrichen (allergikerfreundlich) Zu Fuss erreicht man den Bahnhof Rüti in 9 Minuten, den Bahnhof Tann in 7 Minuten. Zum Kindergarten und zur Schule sind es 400 m. Mit dem Zug nach Zürich braucht man nur 26 Minuten, nach Rapperswil 7 Minuten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und sende Ihnen gerne meine ausführliche Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie mich bitte zwischen 20:00 und 21:30 Uhr. Am Tag sind keine Anrufe erwünscht, da dies eine Geschäftsnummer ist.PS: Wichtig! Es sind keine Anrufe von Maklern erwünscht!

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CHF 1’475’000.–130m24.5Zi

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 1’180’000.–83m21Zi

Badenerstrasse 595, 8048 Zürich

Bitte keine Makler AnfragenDie Highlights sind:+Modern und Möbliert+Edelausbau+Riesige Küche für Hobbyköche+Foodcenter, Abluft, Granitablagen+WM/TU in der Wohnung+eCheminee mit Wärmeabstrahlung+LAN-Verkabelung, elektrische Storen+Holz/Metallfenster mit 3fach Verglasung+Trammhaltestelle vor dem Haus+Grosse Nasszelle+Breite und lange Eichen-Riemenparkett (geräuchert)+Ruhiges und gutes Haus+Innenhof zur Benützung+uvm… Hier trifft Zürcher Geschichte auf aktuelle Moderne. Die alten dicken Fabrik- mauern sind heute noch gut erkennbar und geben dem top modernen Bau den exzentrischen Touch, der oft gesucht und nur selten gefunden wird. Als Anlageobjekt, zum selbst-bewohnen oder ein ruhiges Business eignet sich diesen perfekten und möblierten Loft zur vielseitigen Nutzung. Selten / Eigen / Stylisch / Perfekt - Es gibt viele Vorteile und nur einen kleinen Nachteil: Wir haben nur eine davon!

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