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Grosszügige Wohnungen - ländlich aber doch stadtnah
10

CHF920’000.–135m24.5Zi

Thurtalstrasse, 8479 Altikon

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Eigentumswohnungen. Nachstehend finden Sie eine Übersicht aller Wohnungen:0.1 / 4.5-Zimmer-Wohnung, EG / (135.6m2) CHF 940'000.000.2 / 4.5-Zimmer-Wohnung, EG / (133.7m2) CHF 930'000.001.1 / 4.5-Zimmer-Wohnung, 1.OG / (135.7m2) CHF 920'000.001.2 / 2.5-Zimmer-Wohnung, 1.OG / verkauft1.3 / 2.5-Zimmer-Wohnung, 1.OG / verkauft2.1 / 4.5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung / (177.7m2/134.0m2) CHF 920'000.002.2 / 5.5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung / (188.1m2/137.7m2) CHF 930'000.00Die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage "www.meier-immobilien.ch" (unter Kaufobjekte).____________________________________________________Die Lage:Mit seinem ländlichen Charme gehört Altikon zu den Naherholungsgebieten des Bezirks Winterthur. Das Erholungsgebiet an der Thur liegt direkt vor der Tür und bietet viele Möglichkeiten für einen erholsamen Spaziergang. Abseits der Hektik und trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten in der Stadt.Unterherten ist eine Ortschaft der Gemeinde Altikon. Die am schnellsten mit dem Auto aus erreichbaren Zentren sind Frauenfeld (10Min), Andelfingen (13Min.) und Winterthur (17Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr ab Altikon gelangt man am schnellsten nach Frauenfeld (27Min), Winterthur (28Min.) und Andelfingen (45Min.).Das Wichtigste:Die Liegenschaft liegt an der Verbindungsstrasse zwischen Altikon und Ellikon in der Nähe der Thur. Durch die südliche Ausrichtung des Gebäudes geniessen Sie eine perfekte Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Dank der unverbauten Umgebung verfügen die Wohnungen über einen angenehmen Ausblick ins Grüne.Die Bushaltestelle der Line 615 befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Altikon mit der Primarschule, Landi und Post liegt 2 km westlich von Unterherten. Die Oberstufe liegt nur unwesentlich weiter entfernt in Rickenbach.Der geplante Bezugstermin ist im Herbst 2022.Wächst Ihre Vorfreude auf ein neues Zuhause?Auf unserer Webseite www.meier-immobilien.ch finden Sie weitere Informationen. Gerne können Sie uns per Kontaktformular oder telefonisch unter 052 246 08 46 kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

5

CHF910’000.–100m23.5Zi

Uttenbergstrasse 30, 8934 Knonau

In kubischer Formsprache entsteht an erhöhter, sonniger Dorfrand-Lage die Ueberbauung DOMINO. Die helle Aussenfassade mit Wandverblender aus Naturstein bilden ausdruckstarke Akzente einer modernen Architektur.Raumhohe Fenster lösen die Fassade an Nord- und Ostseite ästhetisch und geschmackvoll auf. Zur Süd- und Westseite öffnen sich die grossen Fensterfronten zu den luftigen und sonnigen Aussenflächen mit Blick über Felder und Wiesen in die ländliche Idylle.Nordöstlich grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und das Waldgebiet.Die Gartenwohnung überzeugt mit einem attraktiven Platzangebot. Fliessende Raumübergänge vom Entrée zu Küche, Ess- und Wohnbereich bis hinaus auf den Sitzplatz geben dieser Wohnung die Offenheit und Freizügigkeit. Es erwarten Sie grosszügige Räume, Reduit/Keller mit Waschturm und zwei vollwertige Nasszellen. Ein individuell nutzbarer Geräteraum für Hobby, werkeln oder zur Aufbewahrung von Allerlei ist dem Sitzplatz angeschlossen. Die Details bestimmen Sie nach Ihren Bedürfnissen im Rahmen eines fair kalkulierten Budgets selbst. Im Erdgeschoss steht ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus und den Lift erschlossen. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden.Der Baustart ist bereits erfolgt. Bezug Winter/Frühjahr 2023/2024.Angebot3 x 3.5-Zi-Wohnungen von 73 m2 bis 100 m2 ab CHF 795'0001 x 4.5-Zi-Wohnung mit 109 m2, CHF 1'190'0001 x 4.5-Zi-Attika-Maisonette-Wohnung mit 139 m2, CHF 1'470'0001 x Weinkeller CHF 5'000Parkplätze in der UN-Garage können für je à CHF 40'000 separat erworben werden.Die Gemeinde Knonau ist dank der günstigen geographischen Lage zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern, der hohen Wohnqualität und den wunderbaren Naherholungsgebieten, ein beliebter und attraktiver Wohnort. Besorgungen für den täglichen Bedarf können im Dorf (Gehdistanz) vorgenommen werden. Für den grösseren Einkauf oder einen gemütlichen Stadtbummel bietet sich die Stadt Zug sowie der Bezirkshauptort Affoltern a.A., an. Alle zwei Orte sind bequem und schnell mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss in Steinhausen oder Affoltern a.A. zur Verfügung.

5

CHF1’055’000.–111m23.5Zi

Zentralstrasse 16, 8604 Volketswil

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause wo Sie sich zurücklehnen können? Dann sind Sie bei dieser charmanten und modernen Wohnung genau richtig! Geniessen Sie gemeinsam Abende im grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Weite Projektinformationen finden Sie unter www.weinberg.fruehimmo.ch. Das Wichtigste in Kürze:- Entscheiden Sie Ihren Innenausbau - Klassische Architektur mit Dorfcharakter - Attraktives Umgebungskonzept- Wohnfläche ca 111 m²- Offenes Wohn- und Esszimmer- Moderne offene Küche- Bodenheizung- Südlich ausgerichtete Aussenbereiche- Kellerabteil / Reduit / Waschen in der Wohnung- Lift direkt in die Wohnung- Bezugsbereit voraussichtlich im Frühling 2023Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 2022

10

CHF989’000.–140m25.5Zi

8193 Eglisau

Die Duplex-/Maisonette-Dach-Wohnung mit 5.5-Zimmer befindet sich an privilegierter Wohnlage und ist nur 800m vom Zentrum Eglisau entfernt. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit 140m2 Wohnfläche und weiteren Nebenflächen verteilt auf zwei Etagen, bietet jede Menge Platz, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, die Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC/Lavabo/Dusche befinden sich auf der ersten Etage. Das Cheminée im Wohnzimmer verspricht eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon mit Weitblick ist nach Westen ausgerichtet. Im oberen Dachgeschoss befindet sich 2 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit WC/Lavabo/Badewanne und ein Haushaltsraum mit WM/Tumbler. Ein Keller im Untergeschoss und zwei Einstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 5.5 Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung mit Weitblick • Parkett im Wohn- und Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Balkon zum Sonnenbaden oder Grillieren • 2 Tiefgarage Parkplätze à je CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

3

CHF750’000.–77m22.5Zi

Dorfstrasse 1, 8934 Knonau

Unter das Dach des geschichtsträchtigen Gasthofs zieht neues Leben ein.EHEMALIGER GASTHOF - historische Strukturen neu genutzt. Unter den Schwingen des Adlers, dem steilen Dach nisten sich Wohnungen mit 2 1/2 bis 6 1/2 Zimmer ein. Verwirklichen Sie Ihre Visionen. Setzten Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Wohnen pass genau um.Flexible Freiräume für individuellen Stil - Die offenen Küchen sowie die Wohn- und Essbereiche gewähren großen Spielraum beim Einrichten.Die 2 1/2 Zimmer Wohnung, Nr. 002, im Hochparterre befindet sich aktuell im Rohbau und ist im Frühling 2023 bezugsbereit. AUSSENRAUM - der Park ähnliche Außenraum ist so angelegt, dass er eine eigene Welt bildet. Dieser geschützte Grünraum ist ein lauschiger Ort, der alle Bewohnerinnen und Bewohner freut. Ein kleiner Park, in dem Kinder gerne Spielen.KNONAU DER CHARMANTE ORT ZIEHT AN - Hohe Lebensqualität in grüner Umgebung bei kurzen Wegen in die Zentren. Dank den guten Anschlüssen an die Autobahn dauert die Fahrt nach Zürich nur etwas mehr als zwanzig Minuten und nach Zug etwas weniger als eine Viertelstunde. Beide Destinationen bedient die S-Bahn im Halbstundentakt. Die Fahrt nach Zug dauert so nur gerade 9 Minuten. In Knonau finden Kinder ausgiebig Platz zum Spielen. Auf Spielplätzen, im Fun Park mit Skate-Rampen und Kletterwand oder am Stampfiplatz am Haselbach. Zur Primarschule im Dorf gehen die Kinder zu Fuss. So, wie auch in den Kindergarten, die Kinderkrippe oder in die Naturspielgruppe. Für die täglichen Einkäufe im Dorf, auch nach Feierabend, pflegt der Volg mit Postfiliale großzügige Öffnungszeiten. Frisches Brot und Süßigkeiten bietet die Bäckerei an.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 39'000.-- dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

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