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CHF 827’770.–
4.5 Zimmer
Weidweg 7, 9470 Buchs

Neuwertige 4.5-Zi. Wohnung mit fantastischer Weitsicht

Ideale Familienwohnung in Schulnähe mit 117 m2 Wohnfläche und aussergewöhnlicher WeitsichtDie 4.5-Zi. Wohnung optional mit 2 Tiefgaragenparkplätzen zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosse Zimmer, insgesamt 117 m² Wohnfläche mit moderner Raumaufteilung • offene Küche, hochwertige Ausstattung mit Miele-Geräten, Smart Home Tools • sonnenverwöhnter, geschützter Balkon mit Aussicht auf die traumhafte Bergkulisse im Westen, Süden und Norden • 2 x Dusche/WC mit Tageslicht und angenehmer Raumgrösse • viel Stauraum im Reduit, der Garderobe und im Keller • tolles Raumklima dank Lüftung, ideal für Allergiker • energieeffiziente Bauweise, unterhaltsarme Fassade sowie kosten- und energiesparendes Heizsystem • nachhaltiges Wohnen mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Erdsonden-Wärmepumpe • günstiger Strom vom Dach auch für den Energieverbrauch in der Wohnung • tiefe Heiz- und Nebenkosten • 2 Tiefgaragenplätze, direkt beim Hauszugang, für CHF 70'000 ObjektlageDas Mehrfamilienhaus befindet sich südlich des Stadtkerns an sonniger und attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ganzjährig gute Zufahrt, kein Durchgangsverkehr! Die Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete liegen innerhalb kürzester Distanzen.Interessiert? Wir stellen Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie unverbindlich!

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CHF 698’000.– Top
3.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Churzbreitenstrasse 25, 9473 Gams

Traumhafte Attikawohnung im Rheintal - an besonnter Lage mit Fernsicht

3½-Zimmer Terrassenwohnung AttikageschossWohnen wie in den Ferien! An sehr besonnter Lage mit traumhafter Fernsicht. • Grosszügige Terrasse mit 57m2 / Wasser- und Stromanschluss • sehr sonnige Wohnlage • Berg- und Fernsicht aus Wohnzimmer und Terrasse • Hochwertiger Ausbaudstandart • Die Wohnung ist ab 01.06.2024 verfügbar Von vorzüglicher Wohnlage und Lebensqualität brauchen Sie nicht zu träumen, wir haben sie. Verwöhnt von langer Sonnenscheindauer, leben Sie hier dank der Südostlage zufolge schon rein klimatisch in einer beneidenswerten Ecke. Sie wohnen auch mitten im Grünen, abseits der grossen Heerstrasse und doch sehr nah am Geschehen. Innerhalb der mannigfaltigen Landschaft bleibt Ihnen dann nur noch die Qual der Wahl. Die einen schwören auf die aussichtsreiche Hanglage, andere ziehts eher in Dorfnähe, gegen das Riet hinaus oder ins heimelige Dörfli Gasenzen. Was die Versorgungsmöglichkeiten angeht, ist man in Gams gut bedient. Und wenn es dann doch einmal etwas mehr sein darf, bieten sich in unmittelbarer Nachbarschaft gleich mehrere Shopping- und Dienstleistungszentren an.Gams liegt im Rheintal an der Hauptstrasse 16 vor der Passstrasse nach Wildhaus, am Fusse des Alpsteins auf 478 Meter über Meer.Mobilität ist heutzutage unabdingbar. Dabei ist Gams den lästigen Immissionen der grossen Verkehrsströme zum Glück nicht ausgesetzt und dennoch bestens erreichbar. Ob Einkäufe im Spezialgeschäft das Ziel seien, Kinos, Theater, Schwimmbäder oder Wintersportgebiete – die Fahrminuten lassen sich an den Fingern abzählen und im Halbstundentakt bieten sich öffentliche Transportmittel an. Auch die Anbindung an weiträumigere Destinationen darf sich sehen lassen.WarmwasserDas Warmwasser für die gesamte Anlage wird zentral über die Erdsondenwärmepumpe mit Wärmespeicher für Heizung und Brauchwasser erstellt. Die wartungsarme Anlage mit kaum Abnutzungserscheinungen leistet einen ökologisch hohen Beitrag über das gesamte Jahr.Individuelle, zentral ablesbare Kalt- und Warmwasserabrechnungen unterstützen das Energiekonzept und fördern einen umweltfreundlichen kostensparenden Verbrauch.HeizungDie Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung und individueller Wärmemessung gewährleistet eine optimale Nutzung der Energie. Ein Raumcontroller ermittelt die aktuelle Raumtemperatur, ein Stellrad zur Nachjustierung der gewünschten Raumtemperatur in jedem Wohn- und Schlafraum sorgen für höchsten Bedienungskomfort. Damit sind eine Kompensation von Fremdwärme sowie eine gewünschte Begrenzung der Raumtemperatur und ein minimaler Energieaufwand gewährleistet. Aussentemperaturfühler für die Heizungssteuerung ermitteln die optimale Heizleistung. Der Heizenergieverbrauch jeder Wohneinheit wird mittels eines elektronischen Wärmemengenzählers erfasst.AllgemeinesZur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Trocknungsraum, ein Velo-Abstellraum in der Tiefgarage sowie ein Spielplatz stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.PreisEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 39800 dazu gekauft werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 525’000.–
3.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
9467 Frümsen

RUHE PUR - IHR NEUES DACHPARADIES

Auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand, mit Cheminée und traumhafter Aussicht? Dann haben Sie mit diesem Angebot Ihre neue Wohnung gefunden.Ausserhalb des Dorfzentrums von Frümsen (zugehörig zu Sennwald) befindet sich auf 107 m2 Ihre neue Wohnoase. Das Raumprogramm der 3.5-Zimmer-Wohnung ist folgendermassen:Das Entrée bietet grosszügige Einbauschränke. Von hier erreichen Sie die beiden grosszügigen Schlafzimmer sowie das vollausgestattete Badezimmer (BAD/DU/WC). Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit sehr hohen Decken und tollen Sichtbalken. Das Warmluft-Cheminée sorgt für ein heimeliges Wohngefühl. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die zeitlose Küche. Die Einbaugeräte wurden alle kürzlich ersetzt. Die 17 m2 grosse Terrasse bietet eine spektakuläre Aussicht ins Rheintaler Riet und in die umliegende Bergwelt. Ruhesuchende sind hier bestens aufgehoben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wohnzimmer mit sehr hoher Decke+ Warmluft-Cheminée+ Tolle Terrasse mit herrlicher Aussicht+ Zeitlose Küche mit Granitsteinabdeckung + Zwei grosszügige Schlafzimmer+ Entrée mit Einbauschränken+ Kellerabteil und begehbarer EstrichZur Wohnung gehört eine Garagenbox (CHF 25'000.-), welche dazu erworben werden kann. Haben wir Sie mit diesem Angebot überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)