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CHF 825’000.–

4.5 Zimmer 76m² Wohnfläche

Frauenfelderstrasse 22, 8264 Eschenz

Lago

Abkühlung im Untersee vor der HaustüreBis zum Frühling / Sommer 2025 entstehen in Eschenz an attraktiver, erhöhter Lage die beiden Mehrfamilienhäuser, sowie die zwei Doppeleinfamilienhäuser der Überbauung Lago. Die total 16 Wohneinheiten mit 1.5 - 5.5 Zimmer werden im hochwertigen Minergie P Standard erbaut und weisen Photovoltaikanlagen auf den Dächern und vorbereitete Ladeinfrastrukturen für Elektromobilität auf. Der solide Wohlfühl-Wohnpark am Untersee tritt zudem mit nuancierten Grundrissen und einem ausgezeichneten Ausbaustandard auf. Der idealen Lage sei Dank, dass in kurzer Distanz die Annehmlichkeiten Eschenz und Stein am Rheins, sowie herrlicher Freizeitgenuss erreicht werden kann. Flanieren Sie mit einem kühlen Eis durch das lebendige Stein am Rhein oder gönnen Sie sich Momente der Stille auf der kleinen Insel Werd. All dies und noch viel mehr liegt direkt vor Ihrer Haustür. Folgende beiden 4.5 Zimmer Wohnungen sind noch verfügbar:Wohnungen: A2 im EG / A4 im 1. OGNettowohnflächen: 93 m2Gartenflächen A2: 66 m2 Loggia A4: 13 m2Grosszügige Grundrisse, wohldurchdachte Raumeinteilungen und Platz für ein Homeoffice, von welchem aus in der Mittagspause sogar ein Sprung in den Untersee möglich ist. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation zu oder besuchen Sie www.lago-eschenz.ch.Kontaktieren Sie uns und legen Sie den ersten Stein auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause

Neubau

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CHF 910’800.–

3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Lindenweg 2, 8573 Altishausen

170 m2 grosse 3.5-Zi.-Wohnung mit praktischem Grundriss

Neue Wohnung mit nach Süden ausgerichteter LoggiaAuf einem schönen und flachen Grundstück im Ortsteil Altishausen (Politische Gemeinde Kemmental) wird in den nächsten Monaten die letzte Etappe der Wohnüberbauung Linde gebaut. Die Neubauten vollenden ein modernes und familiäres Wohngebiet, mit Mehr- und Einfamilienhäusern sowie einem gemeinsamen Spiel- und Freizeitbereich, welches die Typologie der ländlichen Umgebung ideal wiedergibt.Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.Der Spatenstich für die Überbauung erfolgt im Frühjahr 2024. Ab September 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden.Das dreigeschossige Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt. Es umfasst je drei 3.5-Zimmer- und 3.5-Zimmerwohnungen und liegt über der mit der Nachbarliegenschaft gemeinsam genutzten Einstellhalle mit 24 Parkplätzen. Sämtliche Stockwerke sind mit dem Lift erschlossen. Die Fassade wird als Kompaktfassade mit Aussenwärmedämmung ausgeführt.Die offen gestalteten Grundrisse und die hochwertigen Materialien vermitteln ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank den grosszügigen Glasflächen, bestehend aus Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung, werden die Wohnräume optimal besonnt. Die Loggia (1.OG/DG) oder der gedeckte Sitzplatz (EG) sind nach Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden.Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, ein kleines Reduit sowie einen eigenen Waschturm. Im Untergeschoss befinden sich je ein Technik- und Veloraum sowie zwei Disponibelräume. Zudem steht jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung.

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CHF 871’200.–

4.5 Zimmer 75m² Wohnfläche

Aadorferstrasse 30, 9545 Wängi

Neubauprojekt IN WÄNGI

In Kürze entstehen hier im wunderschönen und idyllischen Dorf Wängi 18 Neubauwohnungen. Werden Sie jetzt Eigentümer und entscheiden Sie von Beginn an über Ihre Ausbauwünsche.Wohnung:Wir haben besonders auf die Grundrisse geachtet, um eine maximale Wohnfläche zu ermöglichen. Dies ist uns auch bestens gelungen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Gartensitzplatz.Die Schlafräume haben eine Fläche zwischen 12m2 und 18m2. Zum Teil mit direktem Zugang zum Bad (4.5 Zimmer Wohnung). Im Eingangsbereich gibt es Einbauschränke. Alles Weitere entscheiden Sie selbst.Ausbau:Die hohe Bauqualität garantiert einen geringen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt erfüllt die erhöhten Schallanforderungen gemäss SIA 181. Im Innenausbau sind Sie frei und können Ihre Traumwohnung so gestalten wie es Ihnen gefällt. Alle Highlights auf einen Blick: • Ausbau nach Käuferwunsch • durchdachte Grundrisse • elektrische Storen an allen Fenstern • Photovoltaikanlage • Erdsondenheizung (mit Freecoling im Sommer) • grosser Sitzplatz/Balkon • sämtliche Leuchten in LED- Technik • grosszügiges Kellerabteil/Waschküche • Tiefgaragenplätze • und vieles mehr Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für mehr Informationen.zur Videotourhier klicken

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CHF 1’003’200.–

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

8590 Romanshorn

Wohnen im Park, Salmsach

Jetzt besichtigen! - www.salmsach-park.ch Das Neubauprojekt «Wohnen im Park» in Salmsach bietet 21 bis ins Detail durchdachte, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Dank einer cleveren Architektur verfügt jeder Wohnung über ihre "eigenen vier Wände" und bietet daher ein hohes Mass an Privatsphäre. Durch die Raumhohen Fenster in drei Blickrichtungen profitieren sie von unterschiedlichen Lichtsituationen und Ausblicken. Die drei eigenständigen Gebäude mit je 7 Wohnungen wurden als Holz-Hybridbauten erstellt. Die nachhaltige und umweltbewusste Bauweise bietet maximalen Wohnkomfort in Balance mit der Natur. Neben der nachhaltigen Bauweise überzeugen die einzigartigen Neubauwohnungen mit folgenden Highlights: - exzellentes Wohnklima dank atmungsfähigem Holz-Hybridbau - hochwertige Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade - viel Tageslicht dank raumhohen Holz-Metall-Fenstern - gemütliches Gartenzimmer (Loggia) mit Sonnenmarkise - top moderne Küche mit grosser Kochinsel - hochwertige V-ZUG Küchengeräte und Bora-Kochfeld - praktisches Reduit für Vorräte direkt bei der Küche - weiteres Reduit mit Waschturm von V-ZUG - mehr Privatsphäre mit nur 7 Wohnungen pro Gebäude - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - hohe Energieeffizienz dank Minergie-P Bauweise - Anschlüsse für E-Mobility vorbereitet - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (ZEV) - Volg, Bushaltestelle und Schule in Gehdistanz Weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 110m2 bis 147m2 Wohnfläche sind verfügbar. Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.-- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Die Wohnungen sind per sofort Bezugsbereit. Wie gefallen Ihnen diese einzigartigen Eigentumswohnungen? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch

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CHF 1’696’200.–

4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Niederwilerstrasse 1c, 8546 Kefikon TG

Gemeinde Gachnang: grosszügige EG-Wohnung im Grünen

Traumhafte moderne Wohnung an idealer und ruhiger Lage Gemeinde Gachnang: grosszügige EG-Wohnung im GrünenModernes Wohnen mit 4.5-Zi., idyllischer Umschwung mit Garten, 80m2 Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Badezimmer & fortschrittliche technische Infrastruktur. Baujahr 2012 Highlights: • grosszügige Wohnbereich gepaart mit dem grossen gegeckten Sitzplatz und der eigenen Grünfläche • Ansprechender, durchdachter Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Räume dank der grossen Fenster • 3 grosszügige Schlafzimmer 14,8 - 19m2 • Badezimmer Eltern mit Dusche & Badewanne (direkter Zugang vom Schlafzimmer) • Gästebad mit Dusche • Offene Küche mit Koch-Ess-Insel • Separates Büro/Zimmer 13.7m2 • Grosser gedeckter Sitzplatz 41m2 mit eingezäuntem Garten • Glasfaseranschluss, durchdacht platzierte Multimediadosen, elektrischen Storen mit Zeitsteuerung und zentraler Bedienung von Zeptrion • Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden Die attraktive Lage bietet: • Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen (Bahnhof Islikon) & privaten Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf • Familienfreundliche Wohngegend in ruhigem Quartier • Kindergarten/Primarschule in Gehdistanz (5 Min.) • Freizeitanlagen in nächster Nähe KAUFPREISKaufpreis Wohnung: CHF 1'285'000.- Zusätzlich 2 Tiefgaragenparkplatz zu je CHF 35'000.- Möchten Sie mehr erfahren und sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und beantworten Ihre Fragen. Oder Sie möchten selbst einen Eindruck gewinnen? Melden Sie sich bei uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Kefikon8546 Islikon liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gachnang hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 4'513 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.5% verändert (Kanton: +16.6%).

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