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CHF1’680’000.–256m26.5Zi

via al lido, 6817 Maroggia

In questa moderna residenza fronte lago di Lugano nel comune di Maroggia, vendiamo un elegantissimo e luminoso attico di 6,5 locali, con camino, ampie terrazzi panoramiche. Questo attico è stato completamente rinnovato nel 2013, e dispone di aria condizionata in tutti i locali, una cantina chiusa e 3 posteggi nellautorimessa. Lappartamento gode di una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano ed i monti circostanti .SUPERFICIE ABITABILE:212 mq + circa 80 mq di terrazziPREZZO DI VENDITA: CHF 1.680.000 + 3 posteggi nellautorimessa a CHF 150.000.-Residenza situata direttamente al lago, circondata da un grande parco privato e dotata di una bella piscina interna con piccola area sauna e bagno turco.Posizione esclusiva per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza e fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro raggiungibile in auto a soli 15 minuti e dogana di Chiasso dista 10 minuti di auto.

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CHF1’250’000.–125m24Zi

6900 Lugano

L'appartamento occupa il piano terra di un edificio costruito negli anni '90, vicino al centro città ed alle vie di comunicazione a 200 m dal lungolago.La palazzina si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un seminterrato ad uso autorimessa; è servita da ascensore e scale.L'appartamento di 125 mq è al PT è così composto: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino privato, ulteriore locale adiacente al soggiorno totalmente vetrato.Piccola cucina.Camera padronale con locale guardaroba bagno completo en suite con vasca Jacuzzi, seconda camera. Locale cantina al piano totalmente armadiato ed ulteriori armadi nel corridoio d'entrata.Le rifiniture sono di buona qualità, parquet per pavimenti, monocotture per bagni e cucine, granito e pietre naturali per rivestimenti e pavimentazioni esterne, etc.L'ampio giardino ben piantumato copre una superficie di circa 200 m2.La posizione della residenza offre tranquillità e la possibilità di raggiungere il centro città a piedi in pochi minuti, ideale per chi non vuole usare sempre l'auto.1 grande posto auto in autorimessa a CHF 50'000.PLUSPossibilità di acquisto in formula rent to buyCentro città a pochi minuti a piedi.

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CHF1’500’000.–106m23.5Zi

Viale Cattaneo, 6900 Lugano

In pieno centro a Lugano, stiloso 3,5 attico di 106mq, con 13mq di balconi dalla tripla esposizione e garanti di una bella vista sulla città e sui monti. Interamente rinnovato nel 2021 e modernamente arredato con mobili di design, l’appartamento é finemente rifinito ed offre un grande comfort abitativo. Serramenti in metallo termo-laccato, vetri tripli, tapparelle elettriche, pavimento in parquet con grandi listoni, rivestimenti in gres effetto marmo con sanitari e rubinetteria bagno Antonio Lupi, arredamento Poliform. Ingresso con armadiature, predisposizione attacco lavatrice/asciugatrice, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con cabina armadio illuminata con led, studio/camera singola con armadio, bagno con doccia, cantina, 1 posto auto interno ( CHF 100'000). *** In the center of Lugano, stylish 3.5 106sqm penthouse, with 13sqm of triple exposure balconies guaranteeing a beautiful view of the city and the mountains. Entirely renovated in 2021 and modernly furnished with design furniture, the apartment is finely finished and offers great living comfort. Windows in thermo-lacquered metal, triple glazing, electric shutters, parquet flooring with large planks, marble-effect stoneware coverings with Antonio Lupi sanitary fittings and bathroom taps, Poliform furnishings. Entrance with wardrobes, predisposition for washing machine / dryer connection, living room with open kitchen, master bedroom with walk-in closet illuminated with LEDs one , study / single-bed bedroom with wardrobe, bathroom with shower, storage 1 indoor car space (CHF 100'000).

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CHF600’000.–132m24.5Zi

Via Gen. Guisan 2, 6833 Vacallo

A Vacallo, nella zona di San Simone, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento 4.5 locali dagli spazi generosi, con 2 terrazze e piacevole vista aperta.L'immobile si colloca all'interno del condominio Residenza ai Portici, in via Generale Guisan, in posizione particolarmente centrale e comoda: a pochi metri dallo stabile troviamo, infatti, la fermata del bus, la banca, la farmacia, un negozio alimentare con sportello postale, le scuole elementari (a 300 metri a piedi), la Chiesa di San Simone e il rinomato albergo ristorante Conca Bella per degustare le prelibatezze del territorio, avvolti in un'atmosfera di charme.Edificato originariamente negli anni '80, questo appartamento signorile è stato parzialmente ristrutturato nel 2018 (cucina e bagni nuovi) e si contraddistingue per i suoi ampi locali, ben strutturati e molto luminosi. Con una superficie interna di 132 mq più 19 mq di terrazze, l'immobile è così suddiviso:Zona giorno: atrio aperto che conduce al grande soggiorno con splendido camino e uscita sulla terrazza principale, nuova cucina abitabile ottimamente accessoriata, con uscita sulla seconda terrazza, bagno ospiti con box doccia.Zona notte: corridoio con comodi armadi a muro, ampio e moderno bagno con box doccia e vasca idromassaggio, 3 generose camere da letto (2 con accesso diretto alla terrazza principale, con vista sulle colline). Nella zona notte è presente l'impianto di aria condizionata per garantire all'ambiente interno un ottimo livello di confort per tutto l'arco dell'anno.Completano l'offerta una generosa cantina e un comodo posteggio in autorimessa disponibile per chf 30'000.-.Location: ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti.A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

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