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Luminoso appartamento tra i vigneti/ Helle Wohnung inmitten von Weinbe
9

CHF840’000.–180m25.5Zi

6850 Mendrisio

Ci troviamo a Ligornetto, un piccolo e soleggiato borgo nel Mendrisiotto tra i vigneti e il verde. In pieno centro del paese e nelle immediate vicinanze del parco e del museo del famososcultore dell?800 Vincenzo Vela, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 5,5 locali ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. L?appartamento si trova al secondo piano di tre in una tipica casa del ?900, completamenterimodernata nel 2010 e composta da solamente 4 unità abitative. Ecco qui le informazioni principali:- spazi generosi- ambienti luminosi- edificio di solo 4 unità- edificio completamente ristrutturato- vicinanza al parco- vicinanza all?autostrada e alla stazioneContattateci per ulteriori informazioni.Wir befinden uns in Ligornetto, einem kleinen, sonnigen Dorf in der Region Mendrisiotto, inmitten von Weinbergen und im Grünen. Im Zentrum des Dorfes und in unmittelbarer Nähe des Parks und des Museums des berühmten Bildhauers Vincenzo Vela aus dem 19. Jahrhundert bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. Die Wohnung befindet sich im zweiten von drei Stockwerken eines typischen Hauses des 20. Jahrhunderts, welches im Jahr 2010 neu renoviert wurde und nur aus vierEinheiten besteht. Hier sind die wichtigsten Informationen:- großzügige Räumlichkeiten- helle Räume- Gebäude mit nur 4 Einheiten- vollständig renoviertes Gebäude- Nähe zum Park- Nähe zur Autobahn und zum BahnhofWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF840’000.–129m24.5Zi

Via Guasti, 6982 Agno

"Appartamento 4.5 in nuova costruzione"Appartamento di circa ca. mq 103 con portico di ca. mq 20 e area esterna di ca. mq 155 al piano terreno di una palazzina di sole 7 unità abitative.Situato in posizione tranquilla, verde e soleggiata con esposizione a sud e splendida vista panoramica sul lago Ceresio e sulle montagne.L'appartamento è composto da: ingresso, salotto / soggiorno - cucina, tre camere, due bagni, lavanderia e ampio portico coperto.Il piccolo complesso è studiato e realizzato con particolare attenzione per l'efficienza energetica allo scopo di ottenere delle abitazioni con un elevato confort abitativo e consumi di riscaldamento e raffrescamento contenuti.Tutti i servizi essenziali si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili a piedi (scuole, farmacie, supermercati, municipio, bar, ristoranti banca e posta; asilo a soli 50 metri)Disponibile ampio locale privato e posto auto coperto al piano interrato.Di seguito alcune caratteristiche della nuova costruzione:-Classe energetica CECE PLUS (efficienza energetica superiore del 50% rispetto ai requisiti di legge)- Riscaldamento a pavimento- Isolazione termica esterna spessore 18 cm- Isolazione termoacustica copertura 20 cm- Sistema a facciata ventilata- Parapetti in vetro- Serramenti in alluminio con triplo vetro (gli scorrevoli a filo pavimento)- Pompa di calore collegata a impianto fotovoltaico- Impianto domotica- Vasta gamma di finiture interne a scelta del cliente- Ascensore- Assistenza designer per scelte interni-Impianto Fotovoltaico 10W/mq (standard Minergie)Consegna prevista per fine estate 2023Prezzo CHF 840'000Rif: PP2Direttamente dal costruttoreIvan Giardelli 0798912480 - info@giteco.ch per qualunque informazione aggiuntiva senza impegno

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